Saint-Pierre-des-Ifs
Calvados

Rénovation énergétique et DPE à Saint-Pierre-des-Ifs (14100)

Saint-Pierre-des-Ifs, dans le département du Calvados, est membre de la communauté d'agglomération Lisieux Normandie. Etalée sur 11 km², elle compte pas moins de 40 résidents au kilomètre carré. Connaître l'état du parc immobilier d'une municipalité française est un point clé de la transition énergétique. De nombreux dispositifs ont été mis en place dans ce dessein, notamment le DPE (Diagnostic de Performance Energétique) et on recense 25 DPE à Saint-Pierre-des-Ifs. L'ensemble des DPE réalisés nous donne une indication sur le nombre de logements énergivores. Nous pouvons constater qu'un logement sur cinq est considéré comme une passoire énergétique, ce qui représente 20 % de tout le parc immobilier de la ville. Des performances, donc, à améliorer. Enfin, l'unique entreprise RGE présente ici permet de répondre aux enjeux locaux de la rénovation énergétique.

Nombre de logements

Dans la commune

196

Logements économes

Dans la commune

12 %

Passoires énergétiques

Dans la commune

20 %

Tension artisanale

Mesure de l’accessibilité aux RGE

319 sociétés sur le secteur

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En France pour bénéficier des subventions à la rénovation énergétique, le recours à un artisan ou à une société RGE est obligatoire. Ces professionnels sont formés aux enjeux des rénovations énergétiques et sur les derniers équipements performants (pompes à chaleur, panneaux solaires hybrides, appareils à biomasse individuelle etc.).

Les entreprises certifiées RGE intervenant à Saint-Pierre-des-Ifs

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À Saint-Pierre-des-Ifs, on compte pour l'instant une unique entreprise certifiée RGE (reconnue garante de l'environnement). Un nombre bien plus important, soit 319 sociétés RGE, sont susceptibles de se déplacer sur Saint-Pierre-des-Ifs pour réaliser des travaux de rénovation énergétique. Ce territoire est caractérisé par l'absence d'entreprises RGE polyvalentes.

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Les diagnostics énergétiques à Saint-Pierre-des-Ifs

Comprendre l'efficacité énergétique d'un bâtiment et ses coûts d'usage est relativement aisé en France depuis la mise en place du DPE (diagnostic de performance énergétique) en 2006. Obligatoire en cas de vente, le DPE détermine le caractère économe, moyen ou énergivore d'un logement. Depuis 2021, ce document contient également des scénarios de rénovation énergétique précis à suivre de façon facultative pour améliorer cette notation.

Dans la commune de Saint-Pierre-des-Ifs, depuis 2006,
25 DPE ont été enregistrés soit un pourcentage de 12,8 %. Cela veut dire que l'on peut déterminer si ces biens sont plutôt énergivores ou économes. En 2020, pas un seul DPE n'a été enregistré dans la commune. Les DPE réalisés depuis 2006 sur la commune concerne à 80 % des maisons en vente.

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La commune se caractérise malheureusement par un taux assez élevé de passoires énergétiques (présentes à 20 %), contre seulement 12 % de logements économes. Pour ces logements, la rénovation énergétique est plus que recommandée.

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Ce sont les logements construits entre 1971 et 1990, avec 88 % de biens énergivores, qui nécessitent le plus rapidement des travaux de rénovation.

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Les logements à Saint-Pierre-des-Ifs

96 % des 196 logements de Saint-Pierre-des-Ifs sont des maisons. En France, les résidences principales représentent 80 % des logements. Ici, elles avoisinent les 89 %. Cette commune est assez ancienne. En effet, 24 % des résidences principales ont été construites avant 1919.

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Le marché immobilier à Saint-Pierre-des-Ifs

En 2021, quatre biens immobiliers ont été vendus sur la commune de Saint-Pierre-des-Ifs. Les ventes immobilières sont majoritairement représentées par les terrains (85 % des transactions depuis 2014).

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Prix de vente net au m² moyens sur la commune

1 maison considérée en 2021

2 683 €/m²

Aucune estimation pour un appartement en 2021

3 terrains considérés en 2021

6 €/m²

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Typologie des habitants de Saint-Pierre-des-Ifs

Avec 452 habitants - nommés les "Pétruvissiens" - , Saint-Pierre-des-Ifs a une densité de 40 habitants par km². Les adultes entre 45 et 59 ans sont majoritaires dans la commune de Saint-Pierre-des-Ifs (25 %). Les familles sont bien représentées : elles composent 149 des ménages qui sont au nombre de 174. Parmi ces ménages familiaux, les couples sans enfant sont fréquents (54 %).

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Le top 2 des catégories socio-professionnelles les plus représentées sont les retraités et les ouvriers, avec respectivement 29,4 % et 20,6 % des personnes actives.

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L'évolution démographique globale de la commune est négative : - 3 %. La croissance démographique de la commune n'est pas constante. On a en effet observé une légère diminution de sa population sur la période 2014-2018 : - 3 % exactement. Les jeunes sont de moins en moins présents à Saint-Pierre-des-Ifs. Depuis 2009, la part des moins de 30 ans a tout de même diminué de 19 %. Ce sont les plus de 60 ans qui ont vu leur nombre augmenter le plus fortement : on constate + 31 %. 8 % des ménages de Saint-Pierre-des-Ifs s'y sont installés récemment, il y a moins de deux ans. A l'inverse, ce sont 65 % des habitants qui sont arrivés il y a plus de 10 ans.

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