Cagny
Calvados

Rénovation énergétique et DPE à Cagny (14630)

La municipalité de Cagny dont le code postal est 14630 fait partie du département du Calvados et de la communauté de communes Val ès Dunes. Cette dernière dispose d'un territoire relativement vaste (9 km²), comme 3/4 des villes de France qui font entre 5 et 40 km². 301 DPE à Cagny permettent de dresser le classement énergétique de ses logements, autrement dit la part de passoires énergétiques ou de logements économes en énergie. Un constat essentiel pour qui veut rénover son logement et cibler les travaux prioritaires pour améliorer sa consommation. La commune compte 31 % de logements économes sur son territoire, une belle performance ! La réfection énergétique des logements de Cagny est un véritable enjeu d'avenir car peu de sociétés qualifiées et spécialisées RGE y interviennent.

Nombre de logements

Dans la commune

744

Logements économes

Dans la commune

31 %

Passoires énergétiques

Dans la commune

17 %

Tension artisanale

Mesure de l’accessibilité aux RGE

651 sociétés sur le secteur

01

En France pour bénéficier des subventions à la rénovation énergétique, le recours à un artisan ou à une société RGE est obligatoire. Ces professionnels sont formés aux enjeux des rénovations énergétiques et sur les derniers équipements performants (pompes à chaleur, panneaux solaires hybrides, appareils à biomasse individuelle etc.).

Les entreprises certifiées RGE intervenant à Cagny

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Actuellement, aucune des 36 entreprises du bâtiment installées à Cagny n'est reconnue garante de l'environnement (RGE). Le gouvernement français a pour objectif de faire passer l'ensemble du parc résidentiel à un niveau économe en énergie (étiquette A et B) d'ici à 2050. 651 entreprises RGE peuvent venir réaliser des travaux de rénovation énergétique à Cagny pour y relever le défi.

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Les diagnostics énergétiques à Cagny

Comprendre l'efficacité énergétique d'un bâtiment et ses coûts d'usage est relativement aisé en France depuis la mise en place du DPE (diagnostic de performance énergétique) en 2006. Obligatoire en cas de vente, le DPE détermine le caractère économe, moyen ou énergivore d'un logement. Depuis 2021, ce document contient également des scénarios de rénovation énergétique précis à suivre de façon facultative pour améliorer cette notation.

Sur le total des logements de Cagny,
40,5 % ont déjà été soumis à un diagnostic de performance énergétique (soit 301 DPE au total). Ce ratio est plutôt très bon ! Sur l'année 2020, on estime que 130 DPE y ont été réalisés. Les diagnostics énergétiques réalisés à Cagny concernent notamment à 35 % des logements en vente.

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La commune de Cagny est une commune française typique quant à l'état de son parc immobilier : en effet, un logement sur six peut y être considéré comme une passoire énergétique, une proportion égale à celle de la France.

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Les logements énergivores sont malheureusement très présents dans le parc immobilier français ; à Cagny, ils représentent près de 83 % des appartements. Dans votre commune, tous les logements construits entre 1919 et 1945 sont énergivores et doivent être rénovés rapidement !

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Les logements à Cagny

Les logements de Cagny sont principalement des maisons. Cela représente en effet 88 % des 744 logements de la commune. Les résidences principales, c’est-à-dire les logements occupés de façon habituelle par une ou plusieurs personnes, représentent 94 % des logements. D'ailleurs, 52 % de ces résidences principales sont occupées par leur propriétaire. Les constructions immobilières ont afflué dans la commune et notamment entre 1971 et 1990.

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Le marché immobilier dans la communauté de communes Val ès Dunes

Le marché immobilier de Cagny se caractérise par la vente de treize biens (maison, appartement ou terrain) en 2021. En 2021, peu de ventes immobilières ont été publiées pour cette commune. Ce manque de données est probablement un déficit de données numérisées et non un reflet de son marché immobilier réel. Au niveau de la communauté de communes, ce sont 148 ventes immobilières qui ont été enregistrées en 2021. Regardons quel est le type de biens immobiliers le plus vendu toutes années confondues. Ce sont les terrains avec 50 % des ventes. L'augmentation des prix immobiliers se fait ressentir à Cagny. Le prix moyen au m² des terrains s'est élevé à 94 € en 2021, soit +33 % par rapport à 2019 !

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Prix de vente net au m² moyens sur la communauté de communes

56 maisons considérées en 2021

2 031 €/m²

4 appartements considérés en 2021

2 519 €/m²

86 terrains considérés en 2021

94 €/m²

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Typologie des habitants de Cagny

Cagny est le lieu de domicile de 1 944 personnes (2018). La densité de population y est ainsi de 228 habitants au km². On constate que ce sont les enfants de moins de 14 ans qui sont majoritaires. Ils comptent pour 24 % de la population. 534 familles sont installées à Cagny parmi ses 702 ménages. Ce sont les couples avec enfant(s) qui sont les plus nombreux : 58 % des ménages de type famille.

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À Cagny, les retraités constituent la CSP la plus représentée avec 23,5 % des personnes en âge de travailler. Les employés arrivent en deuxième position avec une part de 23,1 %.

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La population a connu une croissance de 35 % entre 2009 et 2018, soit 499 personnes supplémentaires. En quatre ans (2014-2018), la hausse de population était de + 21 %. De plus, ce sont les moins de 30 ans qui ont connu la plus forte variation avec une augmentation de 50 %. Concernant la fréquence de déménagement des habitants, on note que tout de même 37 % des ménages sont installés depuis plus de dix ans. Inversement, 12 % sont dans leur logement actuel depuis moins de deux ans.

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