Fresné-la-Mère
Calvados

Rénovation énergétique et DPE à Fresné-la-Mère (14700)

Rattachée au groupement de la communauté de communes du Pays de Falaise, Fresné-la-Mère est localisée dans le Calvados. Ce territoire s'étend sur 8 km², elle se classe donc en tant que commune de taille moyenne. Les habitants de Fresné-la-Mère sont administrés par Maryse Lasne. Ils sont nommés les Fresnéains. 36 DPE ont été recensés à Fresné-la-Mère depuis 2006, un bon début pour connaître l'état de son parc immobilier et orienter sa politique de réhabilitation énergétique ! La commune compte 8 % de logements qualifiés d'économes, caractérisés par leur haute efficacité énergétique qui les exempte, pour l'heure, de toute nécessité de travaux de rénovation.

Nombre de logements

Dans la commune

243

Logements économes

Dans la commune

8 %

Passoires énergétiques

Dans la commune

3 %

Tension artisanale

Mesure de l’accessibilité aux RGE

314 sociétés sur le secteur

01

En France, les professionnels RGE sont formés aux travaux de rénovation énergétique : isolation, chauffage, énergies renouvelables, ventilation etc. Labelisés par un organisme certificateur pour 4 ans, ils sont compétents pour prendre en main un chantier d’efficacité énergétique en maison comme en appartement. Faites appel à eux sans hésiter dans la commune de Fresné-la-Mère !

Les entreprises certifiées RGE intervenant à Fresné-la-Mère

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Le pourcentage de sociétés RGE (reconnue garante de l'environnement) est de 10,0 % à Fresné-la-Mère, ce qui correspond à deux entités légales distinctes certifiées RGE. On estime également que le nombre de sociétés RGE pouvant se déplacer sur la commune s'élève à 314. Certaines entreprises RGE sont capables de vous accompagner dans la rénovation globale de votre bien en vous proposant l'ensemble des corps de métiers du bâtiment. C'est le cas d'une société RGE sur cette commune.

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Les diagnostics énergétiques à Fresné-la-Mère

Le DPE (diagnostic de performance énergétique) est un précieux sésame pour comprendre le caractère énergivore ou économe d'un bien immobilier (maison ou appartement). Dans la commune de Fresné-la-Mère comme ailleurs en France, il est désormais plutôt aisé d'analyser l'état du parc immobilier en se référant à l'analyse des DPE réalisés.

14,8 %, c'est la part des ménages ayant effectué un audit énergétique sur leur habitation depuis 2006, dans la commune.
Cela représente exactement 36 DPE. Un unique DPE a été réalisé au cours de l'année 2020. Ce sont les biens en vente qui sont les plus diagnostiqués (86 % des DPE depuis 2006). De plus, 97 % de ces diagnostics ont été réalisés sur des maisons.

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La commune de Fresné-la-Mère est un moteur de la rénovation énergétique en France car elle compte 3 % de passoires énergétiques, soit beaucoup moins que la moyenne nationale (17 %). De plus, 3 logements sont considérés comme économes.

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Ce sont les logements construits entre 1971 et 1990, avec 67 % de biens énergivores, qui nécessitent le plus rapidement des travaux de rénovation.

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Les logements à Fresné-la-Mère

à Fresné-la-Mère, uniquement des maisons ont été recensées en 2018, 243 exactement ! Certaines d'entre elles ont potentiellement été divisées, ces divisions ayant été vendues sous le statut d'appartement. La part de résidences principales s'élève à 87 %. A titre indicatif, elles représentent 80 % des logements en France. La commune connaît une dynamique de construction importante. En effet, 29 % des résidences principales ont été construites récemment, entre 2006 et 2014.

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Le marché immobilier dans la communauté de communes du Pays de Falaise

En 2021, un seul bien immobilier (maison, appartement ou terrain) semble avoir été vendu à Fresné-la-Mère. En 2021, peu de ventes immobilières ont été publiées pour cette commune. Ce manque de données est probablement un déficit de données numérisées et non un reflet de son marché immobilier réel. Si l'on se positionne à l'échelle de la communauté de communes, on comptabilise la vente de 187 biens en 2021. Les maisons se vendent majoritairement sur ce territoire (49 % des ventes depuis 2014). Ici, le marché immobilier est tendu et notamment pour les maisons. Leur valeur a augmenté de 15 % entre 2019 et 2021 !

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Prix de vente net au m² moyens sur la communauté de communes

81 maisons considérées en 2021

1 666 €/m²

23 appartements considérés en 2021

1 486 €/m²

75 terrains considérés en 2021

18 €/m²

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Typologie des habitants de Fresné-la-Mère

La commune de Fresné-la-Mère compte 588 habitants en 2018 et 71 habitants par km². Ces derniers sont appelés les Fresnéains. On constate que ce sont les enfants de moins de 14 ans qui sont majoritaires. Ils comptent pour 25 % de la population. 215 foyers habitent la commune et parmi eux, 165 ménages sont composés d'une famille. Parmi les ménages comportant une famille, 52 % sont des couples avec enfant(s).

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À Fresné-la-Mère, les retraités constituent la CSP la plus représentée avec 28,6 % des personnes en âge de travailler. Les ouvriers arrivent en deuxième position avec une part de 17,9 %.

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Entre 2009 et 2018, la population de Fresné-la-Mère a augmenté de 11 %. La commune a cependant connu une sensible baisse de population entre 2014 et 2018, estimée à - 7 %. Ce sont les plus de 60 ans qui ont vu leur nombre augmenter le plus fortement : on constate + 27 %. 8 % des ménages de Fresné-la-Mère s'y sont installés récemment, il y a moins de deux ans. A l'inverse, ce sont 56 % des habitants qui sont arrivés il y a plus de 10 ans.

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