Janville
Calvados

Rénovation énergétique et DPE à Janville (14670)

La municipalité de Janville dont le code postal est 14670 fait partie du département du Calvados et de la communauté de communes Val ès Dunes. Sa superficie est inférieure à 5 km², elle fait partie des 11 % de communes les plus petites de France hexagonale. Quelle est l'efficacité énergétique de son parc immobilier ? C'est l'information que nous apportent les 25 DPE réalisés à Janville depuis 2006. La commune référence 8 % de passoires énergétiques en son sein, c’est-à-dire des logements dont l'étiquette DPE est F ou G. Janville ne possède pas de sociétés spécialisées en rénovation thermique et énergétique (RGE) mais elle peut s'appuyer sur les nombreuses entreprises des communes voisines.

Nombre de logements

Dans la commune

180

Logements économes

Dans la commune

4 %

Passoires énergétiques

Dans la commune

8 %

Tension artisanale

Mesure de l’accessibilité aux RGE

Plus de 682 sociétés sur le secteur

01

Les professionnels RGE sont des sociétés et artisans du bâtiment, volontairement formés aux chantiers d’efficacité énergétique. Dans la commune de Janville, comme ailleurs en France, le recours à un professionnel RGE est obligatoire pour bénéficier des aides de l’Etat telles que la prime CEE ou MaPrimeRénov’.

Les entreprises certifiées RGE intervenant à Janville

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À Janville, on compte pour l'instant une unique entreprise certifiée RGE (reconnue garante de l'environnement). On estime également que le nombre de sociétés RGE pouvant se déplacer sur la commune s'élève à 682. La seule entreprise RGE ici présente est polyvalente et pourra ainsi réaliser des travaux dans différents domaines de la rénovation énergétique des bâtiments.

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Les diagnostics énergétiques à Janville

Le DPE (diagnostic de performance énergétique) est un précieux sésame pour comprendre le caractère énergivore ou économe d'un bien immobilier (maison ou appartement). Dans la commune de Janville comme ailleurs en France, il est désormais plutôt aisé d'analyser l'état du parc immobilier en se référant à l'analyse des DPE réalisés.

Depuis l'année 2006, des diagnostics ont été recensés :
25 DPE soit 13,9 % du parc immobilier de Janville. Sept, c'est le nombre de DPE enregistrés sur l'année 2020. Les DPE réalisés depuis 2006 sur la commune concerne à 88 % des maisons en vente.

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Nous trouvons 4 % de logements économes et 8 % de passoires énergétiques à Janville. Bonne nouvelle, c'est un peu moins que la moyenne en France (hors outre-mer) qui est de 17 % de passoires énergétiques.

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Ce sont les logements construits entre 1946 et 1970, avec 67 % de biens énergivores, qui nécessitent le plus rapidement des travaux de rénovation.

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Les logements à Janville

L'Insee dénombre 180 logements à Janville. Ce sont d'ailleurs les maisons qui sont surreprésentés, ce à 94 %. 90 % des logements sont des résidences principales et 84 % d'entre elles sont occupées par leur propriétaire. Finalement, on constate que la construction de nombreux bâtiments (55 % des résidences principales) s'est achevée entre 1971 et 1990.

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Le marché immobilier dans la communauté de communes Val ès Dunes

En 2021, un seul bien immobilier (maison, appartement ou terrain) semble avoir été vendu à Janville. Si l'on se positionne à l'échelle de la communauté de communes, on comptabilise la vente de 148 biens en 2021. Les terrains se vendent majoritairement sur ce territoire (50 % des ventes depuis 2014). Janville n'a pas échappé à la crise immobilière : la valeur des terrains a notamment pris 33 % entre 2019 et 2021 (prix moyen au m²) !

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Prix de vente net au m² moyens sur la communauté de communes

56 maisons considérées en 2021

2 031 €/m²

4 appartements considérés en 2021

2 519 €/m²

86 terrains considérés en 2021

94 €/m²

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Typologie des habitants de Janville

Avec une densité de 84 habitants au km², la commune de Janville compte près de 372 habitants. À Janville, 27 % de la population a 60 - 74 ans. 130 ménages familiaux sont présents à Janville au sein des 160 foyers. Parmi ces ménages familiaux, les couples sans enfant sont fréquents (58 %).

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La commune de Janville compte deux CSP bien représentées : les retraités (44,3 % des personnes de plus de 15 ans) et les professions intermédiaires (13,1 %).

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Entre 2009 et 2018, la population de Janville n'a quasiment pas connu d'évolution. De même que dans de nombreuses petites villes au dynamisme réduit, la part de personnes actives entre 30 et 59 ans a diminué sur la période 2009-2018. Ce sont les plus de 60 ans qui ont vu leur nombre augmenter le plus fortement : on constate + 43 %. 58 % des ménages sont installés depuis plus d'une décennie. Quant aux "nouveaux occupants", ils sont 7 % à avoir emménagé il y a moins de deux ans dans un nouveau logement.

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