Rénovation énergétique et DPE à Pont-Bellanger (14380)
Pont-Bellanger, dans le département du Calvados, est membre de la communauté de communes Intercom de la Vire au Noireau. Sa superficie est inférieure à 5 km², elle fait partie des 11 % de communes les plus petites de France hexagonale. Pont-Bellanger, dont les habitants sont les Tousloins, est gérée par Mr Murier. Le parc de logements y est peu développé, puisque cette dernière est classée n°20 sur les communes avec le plus faible taux d'habitations du département. Pour ce qui est de l'efficacité énergétique du parc immobilier, il est dommage de constater que Pont-Bellanger n'a enregistré aucun DPE depuis 2006. Difficile donc, d'en déduire le nombre de passoires énergétiques ou de logements économes, ces habitations dont la consommation d'énergie est déterminante en termes d'environnement.
Nombre de logements
Dans la commune
Logements économes
Dans la communauté de communes
7 %
Passoires énergétiques
Dans la communauté de communes
20 %
Tension artisanale
Mesure de l’accessibilité aux RGE
01
Les professionnels RGE sont des sociétés et artisans du bâtiment, volontairement formés aux chantiers d’efficacité énergétique. Dans la commune de Pont-Bellanger, comme ailleurs en France, le recours à un professionnel RGE est obligatoire pour bénéficier des aides de l’Etat telles que la prime CEE ou MaPrimeRénov’.
Les entreprises certifiées RGE intervenant à Pont-Bellanger
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RGE (reconnue garante de l'environnement) ou non, aucune entreprise spécialisée dans le bâtiment n'est domiciliée dans cette commune. Pas d'inquiétude, les aides financières à la rénovation énergétique y sont accessibles ! Nous estimons un nombre de 331 sociétés RGE susceptibles de se déplacer jusqu'à Pont-Bellanger pour participer à la transition énergétique du territoire.
02
Les diagnostics énergétiques dans la communauté de communes Intercom de la Vire au Noireau
Il est possible de se faire une idée de l'état énergétique du parc immobilier de Pont-Bellanger grâce aux diagnostics de performance énergétique. Le
La commune de Pont-Bellanger n'a pour le moment enregistré aucun DPE.
A noter ! Les données suivantes concernent la communauté de communes Intercom de la Vire au Noireau et non la commune seule, puisqu'on n'y enregistre pour l'instant aucun DPE à analyser.
A cette échelle, on estime que déjà 4 751 DPE ont été réalisés entre 2006 et juillet 2021. Ce sont 562 logements qui ont été diagnostiqués en 2020. 62 % des DPE concernent des biens en vente et plus de la moitié (70 %) sont réalisés pour des maisons.
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En France métropolitaine, un logement sur six peut être considéré comme une
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Les appartements y sont les plus en retard en termes de rénovation énergétique. En effet, 53 % de ces logements sont considérés comme énergivores. La répartition des logements énergivores varie en France selon le département, le type de bien mais aussi selon l'année de construction des biens. Dans l'EPCI, ce sont les logements construits entre 1919 et 1945 qui sont très consommateurs en énergie.
Les logements à Pont-Bellanger
À Pont-Bellanger, on recense uniquement des maisons, exactement 50. 58 % des logements sont des
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Le marché immobilier dans la communauté de communes Intercom de la Vire au Noireau
En 2021, un seul bien immobilier (maison, appartement ou terrain) semble avoir été vendu à Pont-Bellanger. Cette commune semble présenter un déficit sur les ventes immobilières. En effet, le nombre de ventes en 2021 semble insuffisant au regard de son marché immobilier. Ces données seront prochainement corrigées. Si l'on regarde plutôt sur l'EPCI entière, on dénombre 385 transactions sur 2021. Les terrains se vendent majoritairement sur ce territoire (54 % des ventes depuis 2014). L'augmentation des prix immobiliers se fait ressentir à Pont-Bellanger. Le prix moyen au m² des terrains s'est élevé à 14 € en 2021, soit +15 % par rapport à 2019 !
Prix de vente net au m² moyens sur la communauté de communes
123 maisons considérées en 2021
60 appartements considérés en 2021
173 terrains considérés en 2021
03
Typologie des habitants de Pont-Bellanger
La commune de Pont-Bellanger compte 67 résidents (les Tousloins) au recensement de 2018 avec une densité de seulement 18 habitants par km². Qu'en est-il de l'âge de sa population ? On notera que les 45-59 ans y sont majoritaires avec une part de 28 %. 30 foyers habitent la commune et parmi eux, 25
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Dans la commune, les retraités et les ouvriers consituent les deux principales CSP. Elles regroupent respectivement 30,8 % et 23,1 % des actifs du territoire.
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La commune de Pont-Bellanger a connu une croissance démographique de 2 % entre 2009 et 2018 avec l'arrivée de un habitants supplémentaires. En quatre ans (2014-2018), la hausse de population était de + 3 %. Ici, le nombre de 30-59 ans est en baisse par rapport aux autres tranches d'âge. En neuf ans, leur part a diminué de 19 %. De plus, c'est sans surprise que l'on observe une variation positive du nombre de plus de 60 ans. 64 % des
