Manerbe
Calvados

Rénovation énergétique et DPE à Manerbe (14340)

Associée au code postal 14340, Manerbe fait partie intégrante de la communauté de communes Terre d'Auge. La superficie du territoire communal est plutôt moyenne : 18 km². Depuis 2020, les Manerbois ont pour maire Mr Mayeux. Le nombre de DPE réalisés dans la municipalité de Manerbe est de 35. Dans cette commune, les logements présentant une haute efficacité énergétique sont relativement rares, ne représentant que 6 % du total, soit un nombre de 2 habitations.

Nombre de logements

Dans la commune

291

Logements économes

Dans la commune

6 %

Passoires énergétiques

Dans la commune

20 %

Tension artisanale

Mesure de l’accessibilité aux RGE

386 sociétés sur le secteur

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Les professionnels RGE sont des sociétés et artisans du bâtiment, volontairement formés aux chantiers d’efficacité énergétique. Dans la commune de Manerbe, comme ailleurs en France, le recours à un professionnel RGE est obligatoire pour bénéficier des aides de l’Etat telles que la prime CEE ou MaPrimeRénov’.

Les entreprises certifiées RGE intervenant à Manerbe

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Une seule société RGE (reconnue garante de l'environnement) est implantée à Manerbe. De plus, 386 entreprises reconnues garantes de l'environnement sont domiciliées dans les environs et se déplacent sur Manerbe pour y réaliser des travaux de rénovation énergétique. La seule entreprise RGE ici présente est polyvalente et pourra ainsi réaliser des travaux dans différents domaines de la rénovation énergétique des bâtiments.

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Les diagnostics énergétiques à Manerbe

La mise en place du DPE en 2006 puis sa réforme en 2021 permettent de connaître l'état du parc immobilier français et d'estimer sa consommation énergétique. Ce diagnostic classe chaque logement selon une échelle de A à G, d'un logement peu consommateur en énergie à un logement très concommateur.

Dans la commune de Manerbe, depuis 2006,
35 DPE ont été enregistrés soit un pourcentage de 12 %. Cela veut dire que l'on peut déterminer si ces biens sont plutôt énergivores ou économes. Un unique DPE a été réalisé au cours de l'année 2020. Les DPE réalisés depuis 2006 sur la commune concerne à 91 % des maisons en vente.

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Manerbe est un peu en retard sur la rénovation énergétique de ses habitations. Nous y trouvons en effet 20 % de passoires énergétiques et 6 % de logements économes.

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Ce sont les logements construits entre 1946 et 1970, avec 77 % de biens énergivores, qui nécessitent le plus rapidement des travaux de rénovation.

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Les logements à Manerbe

Les 291 logements de Manerbe sont quasiment tous des maisons. 78 % des logements sont des résidences principales et 84 % d'entre elles sont occupées par leur propriétaire. Pour finir, une certaine part des logements (34 % des résidences principales) a été construite entre 1971 et 1990.

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Le marché immobilier à Manerbe

Manerbe conserve un certain dynamisme immobilier avec cinq biens vendus sur l'année 2021. Les transactions immobilières liées aux terrains sont nombreuses et représentent 94 % des ventes réalisées depuis 2014.

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Prix de vente net au m² moyens sur la commune

Aucune estimation pour une maison en 2021

Aucune estimation pour un appartement en 2021

5 terrains considérés en 2021

3 €/m²

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Typologie des habitants de Manerbe

Le recensement de 2018 a enregistré 552 personnes domiciliées sur la commune de Manerbe. On les appelle les Manerbois. La densité de population y est de 30 habitants/km². Les 45-59 ans sont présents en majorité, à 25 % exactement. Cette tranche d'âge est également majoritaire à l'échelle française. Sur la commune de Manerbe, 175 ménages sont composés d'une famille. Parmi les ménages comportant une famille, 55 % sont des couples sans enfant.

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Quelles sont les catégories socio-professionnelles les plus représentées ? On trouve majoritairement des retraités (32,0 %) et des professions intermédiaires (18,5 %).

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La commune de Manerbe a connu une croissance démographique de 14 % entre 2009 et 2018 avec l'arrivée de 67 habitants supplémentaires. Nous notons que l'effectif des 30-59 ans a diminué de 3 % sur la période totale (2009-2018). Ce sont les plus de 60 ans qui ont vu leur nombre augmenter le plus fortement : on constate + 72 %. Il est intéressant de savoir que 60 % des ménages de Manerbe sont installés depuis plus de dix ans et 6 % d'entre eux ont emménagé il y a moins de deux ans.

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