Le Mesnil-Guillaume
Calvados

Rénovation énergétique et DPE au Mesnil-Guillaume (14100)

Dans le cadre de la communauté d'agglomération Lisieux Normandie, on trouve Le Mesnil-Guillaume, localisée dans le Calvados. Sa superficie est inférieure à 5 km², elle fait partie des 11 % de communes les plus petites de France hexagonale. Au Mesnil-Guillaume, les citoyens, appelés Guillaumois, sont gouvernés par le maire Alain Mignot. 35 DPE ont été recensés au Mesnil-Guillaume depuis 2006, un bon début pour connaître l'état de son parc immobilier et orienter sa politique de réhabilitation énergétique ! Parmi ces DPE étudiés, on distingue les maisons des autres types de logements (ils représentent 97 % des diagnostics).

Nombre de logements

Dans la commune

252

Logements économes

Dans la commune

3 %

Passoires énergétiques

Dans la commune

17 %

Tension artisanale

Mesure de l’accessibilité aux RGE

251 sociétés sur le secteur

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En France, les professionnels RGE sont formés aux travaux de rénovation énergétique : isolation, chauffage, énergies renouvelables, ventilation etc. Labelisés par un organisme certificateur pour 4 ans, ils sont compétents pour prendre en main un chantier d’efficacité énergétique en maison comme en appartement. Faites appel à eux sans hésiter dans la commune du Mesnil-Guillaume !

Les entreprises certifiées RGE intervenant au Mesnil-Guillaume

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On estime que huit entreprises du bâtiment sont domiciliées au Mesnil-Guillaume et pourraient prétendre à une certification RGE (reconnue garante de l'environnement). Les aides financières à la rénovation énergétique restent cependant accessibles au Mesnil-Guillaume ! En effet, elle se situe dans la zone d'intervention de 251 sociétés RGE.

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Les diagnostics énergétiques au Mesnil-Guillaume

Le DPE (diagnostic de performance énergétique) catégorise un logement selon sa performance énergétique. Celui-ci peut être économe (classe A, B), moyen (C, D), énergivore (E, F, G) ou même qualifié de passoire énergétique (F et G). Se référer au DPE est essentiel pour connaître l'état d'un logement et pour définir les travaux de rénovation énergétique à mener en priorité, pour bénéficier d'un meilleur confort thermique.

La commune du Mesnil-Guillaume a, depuis 2006, enregistré
35 diagnostics ce qui correspond à seulement 13,9 % de ses logements. En 2020, ce sont trois DPE qui ont été enregistrés. Les biens en vente représentent tout de même 89 % du total des DPE réalisés sur la commune. Notons que quasiment tous les DPE concernent des maisons.

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La commune de Le Mesnil-Guillaume est une commune française typique quant à l'état de son parc immobilier : en effet, un logement sur six peut y être considéré comme une passoire énergétique, une proportion égale à celle de la France.

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La loi sur les épaves énergétiques concerne en priorité les biens construits entre 1971 et 1990. De fait, 78 % d'entre eux ne pourront plus être loués en 2034 sans avoir été rénovés.

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Les logements au Mesnil-Guillaume

Au Mesnil-Guillaume, on recense uniquement des maisons, exactement 252. La part de résidences principales s'élève à 90 %. A titre indicatif, elles représentent 80 % des logements en France. Pour finir, une certaine part des logements (38 % des résidences principales) a été construite entre 1971 et 1990.

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Le marché immobilier au Mesnil-Guillaume

En 2021, un seul bien immobilier (maison, appartement ou terrain) semble avoir été vendu au Mesnil-Guillaume. Les transactions immobilières liées aux terrains sont nombreuses et représentent 53 % des ventes réalisées depuis 2014.

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Prix de vente net au m² moyens sur la commune

1 maison considérée en 2021

1 757 €/m²

Aucune estimation pour un appartement en 2021

Aucune estimation pour un terrain en 2021

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Typologie des habitants du Mesnil-Guillaume

On compte 605 résidents (les Guillaumois) au recensement de 2018 avec une densité de 156 habitants par km². Qu'en est-il de l'âge de sa population ? On notera que les 45-59 ans y sont majoritaires avec une part de 21 %. Au Mesnil-Guillaume, ce sont 224 ménages, dont 174 familles, qui ont été recensés. Parmi ces familles, on retrouve principalement des couples avec enfant(s).

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Parmi les CSP de la commune, 31,6 % sont des retraités et 17,4 % sont des employés.

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Le Mesnil-Guillaume est en croissance démographique depuis 2009. Sa population a augmenté de 40 personnes entre 2009 et 2018. La commune a cependant connu une sensible baisse de population entre 2014 et 2018, estimée à - 2 %. Les personnes âgées (plus de 60 ans) sont de plus en plus nombreuses au Mesnil-Guillaume : leur effectif a augmenté de 20 % sur la même période. Il est intéressant de savoir que 54 % des ménages du Mesnil-Guillaume sont installés depuis plus de dix ans et 10 % d'entre eux ont emménagé il y a moins de deux ans.

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