Rénovation énergétique et DPE à Manvieux (14117)
Manvieux, dans le département du Calvados, est membre de la communauté de communes de Bayeux Intercom. Sa superficie est notable : elle fait en effet moins de 5 km² ! Cela fait d'elle une des municipalités de France les moins étendues. À Manvieux, les citoyens, appelés Manviexois, sont gouvernés par le maire Patrice Folliot. à Manvieux, les quelques DPE ont permis de dresser le bilan énergétique - c'est-à-dire la consommation et l'impact environnemental - des maisons et appartements du secteur. L'absence d'entreprises RGE peut ralentir un projet de rénovation énergétique. Les Manviexois devront faire appel à des sociétés éloignées géographiquement pour couvrir l'ensemble des corps de métiers (couvreurs, chauffagistes, plaquistes, etc).
Nombre de logements
Dans la commune
Logements économes
Dans la communauté de communes
13 %
Passoires énergétiques
Dans la communauté de communes
14 %
Tension artisanale
Mesure de l’accessibilité aux RGE
01
En France pour bénéficier des subventions à la rénovation énergétique, le recours à un artisan ou à une société RGE est obligatoire. Ces professionnels sont formés aux enjeux des rénovations énergétiques et sur les derniers équipements performants (pompes à chaleur, panneaux solaires hybrides, appareils à biomasse individuelle etc.).
Les entreprises certifiées RGE intervenant à Manvieux
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Aucune société reconnue garante de l'environnement (
02
Les diagnostics énergétiques dans la communauté de communes de Bayeux Intercom
Afin de connaître les consommations énergétiques de son logement à Manvieux, il est possible de réaliser un diagnostic de performance énergétique, le
La commune de Manvieux a enregistré six DPE jusqu'au 1er juillet 2021. Cependant, ce nombre reste assez réduit compte tenu de la taille de la ville. En effet, seulement 8,5 % des logements ont été diagnostiqués. Il est alors possible que les chiffres qui suivent ne soient pas représentatifs de tous les logements de Manvieux. En 2020, pas un seul DPE n'a été enregistré dans la commune. Le nombre de diagnostics de performance énergétique réalisés dans cette commune est trop faible pour en tirer des conclusions robustes ; les analyses suivantes ont donc été élargies à la communauté de communes de Bayeux Intercom. A cette échelle, on estime que déjà 3 508 DPE ont été réalisés entre 2006 et juillet 2021. Ce sont 231 logements qui ont été diagnostiqués en 2020. On constate d'ailleurs que ces DPE sont généralement faits sur des maisons en vente.
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Le groupement de communes possède une faible représentation des
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Attention, 51 % des appartements sont des logements énergivores ! Vous habitez sur le territoire de la communauté de communes de Bayeux Intercom et votre logement a été construit avant 1919 ? Attention, il nécessite probablement des travaux de rénovation énergétique ! En effet 69 % des biens ayant été construits sur cette période sont encore énergivores.
Les logements à Manvieux
Manvieux ne compte pratiquement que des maisons parmi ses 71 logements. Une
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Le marché immobilier dans la communauté de communes de Bayeux Intercom
Dans la commune de Manvieux, six transactions immobilières concernant la vente de maisons, d'appartements ou de terrains ont eu lieu. Sur l'année 2021, aucune vente ne semble en revanche avoir été réalisée. En regroupant les données de toute la communauté de communes, on constate la vente de 156 biens en 2021. Sans surprise, la majorité des biens vendus depuis 2014 sont des maisons (46 % exactement). Manvieux n'a pas échappé à la crise immobilière : la valeur des appartements a notamment pris 25 % entre 2019 et 2021 (prix moyen au m²) !
Prix de vente net au m² moyens sur la communauté de communes
61 maisons considérées en 2021
45 appartements considérés en 2021
43 terrains considérés en 2021
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Typologie des habitants de Manvieux
En 2018, 131 personnes domiciliées à Manvieux, les Manviexois, ont été recensées. La densité sur cette commune est de 45 habitants au km². Les 45-59 ans sont les plus représentés à Manvieux, ce à 27 %. A l'échelle nationale, cette même tranche d'âge représente d'ailleurs près de 20 % de la population. 40 familles sont installées à Manvieux parmi ses 55
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Le top 2 des catégories socio-professionnelles les plus représentées sont les ouvriers et les cadres et professions intellectuelles supérieures, avec respectivement 28,8 % et 19,2 % des personnes actives.
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La commune de Manvieux a connu une croissance démographique de 13 % entre 2009 et 2018 avec l'arrivée de quinze habitants supplémentaires. Cette hausse de population s'est portée à + 2 % sur une période de quatre ans, entre 2014 et 2018. De plus, ce sont les moins de 30 ans qui ont connu la plus forte variation avec une augmentation de 22 %. Il est intéressant de savoir que 61 % des