Rénovation énergétique et DPE au Marais-la-Chapelle (14620)
Faisant partie de l'intercommunalité de la communauté de communes du Pays de Falaise, Le Marais-la-Chapelle possède le code postal 14620. Elle est d'ailleurs peu étendue géographiquement (moins de 5 km²). Michel Noël est maire de la commune. On compte quatre DPE au Marais-la-Chapelle entre 2006 et juillet 2021. Ces diagnostics contribuent à évaluer la performance énergétique des logements et à promouvoir des rénovations visant à réduire leur impact environnemental. Avec une main d'oeuvre de deux entreprises RGE au Marais-la-Chapelle, l'accès à la rénovation énergétique y est moyen et pourrait s'améliorer pour que l'ensemble des habitants puissent effectuer leurs travaux.
Nombre de logements
Dans la commune
Logements économes
Dans la communauté de communes
10 %
Passoires énergétiques
Dans la communauté de communes
19 %
Tension artisanale
Mesure de l’accessibilité aux RGE
01
En France pour bénéficier des subventions à la rénovation énergétique, le recours à un artisan ou à une société RGE est obligatoire. Ces professionnels sont formés aux enjeux des rénovations énergétiques et sur les derniers équipements performants (pompes à chaleur, panneaux solaires hybrides, appareils à biomasse individuelle etc.).
Les entreprises certifiées RGE intervenant au Marais-la-Chapelle
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La commune du Marais-la-Chapelle compte deux sociétés reconnues garantes de l'environnement (
02
Les diagnostics énergétiques dans la communauté de communes du Pays de Falaise
Le
La commune du Marais-la-Chapelle a enregistré quatre DPE jusqu'au 1er juillet 2021. Cependant, ce nombre reste assez réduit compte tenu de la taille de la ville. En effet, seulement 7,7 % des logements ont été diagnostiqués. Il est alors possible que les chiffres qui suivent ne soient pas représentatifs de tous les logements du Marais-la-Chapelle. En revanche, aucun DPE n'a été établi au cours de l'année 2020. Le nombre de diagnostics de performance énergétique réalisés dans cette commune est trop faible pour en tirer des conclusions robustes ; les analyses suivantes ont donc été élargies à la communauté de communes du Pays de Falaise. 2 704, c'est le nombre de DPE enregistrés, si l'on observe les données de l'EPCI. 389 DPE ont été réalisés sur ce même territoire au cours de l'année 2020. Les DPE de la communauté de communes sont en majorité réalisés sur des maisons, à 68 % et ils concernent le plus des biens en vente.
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Les
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C'est dans les maisons que l'on retrouve la plus forte prépondérance de logements énergivores. C'est également pour les logements construits entre 1919 et 1945 que l'on retrouve le plus de bâtiments énergivores : environ 80 %.
Les logements au Marais-la-Chapelle
La commune du Marais-la-Chapelle ne compte que des maisons, 52 exactement ! 77 % des logements sont des
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Le marché immobilier dans la communauté de communes du Pays de Falaise
En 2021, un seul bien immobilier (maison, appartement ou terrain) semble avoir été vendu au Marais-la-Chapelle. Les données sur les transactions immobilières de cette commune semblent incomplètes : certaines ventes sont probablement manquantes et le nombre de total de ventes en 2021 sous-estimé. Si l'on se positionne à l'échelle de la communauté de communes, on comptabilise la vente de 187 biens en 2021. Une part de 49 % des ventes de l'EPCI réalisées depuis 2014 concerne des maisons. Le Marais-la-Chapelle n'a pas échappé à la crise immobilière : la valeur des maisons a notamment pris 15 % entre 2019 et 2021 (prix moyen au m²) !
Prix de vente net au m² moyens sur la communauté de communes
81 maisons considérées en 2021
23 appartements considérés en 2021
75 terrains considérés en 2021
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Typologie des habitants du Marais-la-Chapelle
En 2018, 108 personnes domiciliées au Marais-la-Chapelle ont été recensées. La densité sur cette commune est de 44 habitants au km². Qu'en est-il de l'âge de sa population ? On notera que les 45-59 ans y sont majoritaires avec une part de 21 %. 40 familles sont installées au Marais-la-Chapelle parmi ses 45
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Qu'en est-il de l'activité économique de la commune ? On constate que les deux CSP les plus représentées sont les retraités et les ouvriers, avec respectivement 20,0 % et 20,0 % des personnes de plus de quinze ans.
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La commune du Marais-la-Chapelle a connu une croissance démographique de 27 % entre 2009 et 2018 avec l'arrivée de 23 habitants supplémentaires. De plus, c'est sans surprise que l'on observe une variation positive du nombre de plus de 60 ans. Concernant la fréquence de déménagement des habitants, on note que tout de même 50 % des
