Bellengreville
Calvados

Rénovation énergétique et DPE à Bellengreville (14370)

Relevant à la fois du département du Calvados et de l'EPCI de la communauté de communes Val ès Dunes, Bellengreville est identifiable grâce à son code postal 14370. Etalée sur 10 km², elle compte pas moins de 145 résidents au kilomètre carré. C'est Mr Piat qui a remporté les dernières élections municipales. à Bellengreville, les DPE enregistrés sont nombreux, plus de 100. Pour comparaison, une commune sur quatre en France référence au moins 100 DPE depuis 2006. Avec plus de 15 % de logements économes à Bellengreville, le parc immobilier est en bonne voie dans la rénovation énergétique, ce qui va de pair avec les objectifs du gouvernement.

Nombre de logements

Dans la commune

625

Logements économes

Dans la commune

18 %

Passoires énergétiques

Dans la commune

5 %

Tension artisanale

Mesure de l’accessibilité aux RGE

682 sociétés sur le secteur

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Les professionnels RGE sont des sociétés et artisans du bâtiment, volontairement formés aux chantiers d’efficacité énergétique. Dans la commune de Bellengreville, comme ailleurs en France, le recours à un professionnel RGE est obligatoire pour bénéficier des aides de l’Etat telles que la prime CEE ou MaPrimeRénov’.

Les entreprises certifiées RGE intervenant à Bellengreville

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La commune de Bellengreville présente 25 sociétés spécialisées dans le bâtiment, malheureusement aucune d'elle ne semble certifiée RGE (reconnue garante de l'environnement). Pas d'inquiétude, les aides financières à la rénovation énergétique y sont accessibles ! Nous estimons un nombre de 682 sociétés RGE susceptibles de se déplacer jusqu'à Bellengreville pour participer à la transition énergétique du territoire.

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Les diagnostics énergétiques à Bellengreville

Le DPE (diagnostic de performance énergétique) est un précieux sésame pour comprendre le caractère énergivore ou économe d'un bien immobilier (maison ou appartement). Dans la commune de Bellengreville comme ailleurs en France, il est désormais plutôt aisé d'analyser l'état du parc immobilier en se référant à l'analyse des DPE réalisés.

La commune de Bellengreville est un exemple en termes de nombre de diagnostics de performance énergétique. Elle compte à ce jour 166 DPE enregistrés, ce qui correspond à 26,6 % de ses logements. En 2020, neuf DPE ont été réalisés sur ce territoire. On observe que 45 % de l'ensemble des DPE concernent des logements en vente.

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À Bellengreville, une habitation sur 18 est une passoire énergétique, soit une part de 5 % des logements. En comparaison, cette valeur monte à 17 % sur le territoire français.

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À Bellengreville, les logements énergivores sont nombreux. D'ailleurs, tous les appartements sont actuellement énergivores (i.e. de classe énergétique E, F ou G). Votre logement a été construit entre 1971 et 1990 ? Attention, il nécessite probablement des travaux de rénovation énergétique ! En effet, 64 % des biens ayant été construits sur cette période sont encore énergivores.

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Les logements à Bellengreville

Une grande majorité (93 % exactement) des habitations de Bellengreville sont des maisons. Savez-vous qu'en France, près de 80 % des logements sont des résidences principales ? Ici, cette proportion est bien plus élevée, avec 96 % de résidences principales, ce qui en fait une commune particulièrement résidentielle à l'année. Une grande partie, soit 73 % de ces résidences principales, sont occupées par leur propriétaire. Finalement, on constate que la construction de nombreux bâtiments (44 % des résidences principales) s'est achevée entre 1971 et 1990.

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Le marché immobilier dans la communauté de communes Val ès Dunes

En 2021, on référence au moins 22 biens immobiliers vendus à Bellengreville, c’est-à-dire maison, appartement ou terrain non construit. Les données sur les transactions immobilières de cette commune semblent incomplètes : certaines ventes sont probablement manquantes et le nombre de total de ventes en 2021 sous-estimé. Si l'on se positionne à l'échelle de la communauté de communes, on comptabilise la vente de 148 biens en 2021. Toutes années confondues, le marché de ce territoire est porté à 50 % par les terrains. L'augmentation des prix immobiliers se fait ressentir à Bellengreville. Le prix moyen au m² des terrains s'est élevé à 94 € en 2021, soit +33 % par rapport à 2019 !

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Prix de vente net au m² moyens sur la communauté de communes

56 maisons considérées en 2021

2 031 €/m²

4 appartements considérés en 2021

2 519 €/m²

86 terrains considérés en 2021

94 €/m²

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Typologie des habitants de Bellengreville

La commune de Bellengreville compte 1 483 habitants en 2018 et 145 habitants par km². Ces derniers sont appelés les Bellengrevillais. Conformément à l'ensemble de la population française, les 45-59 ans sont majoritaires, ce à 23 % dans la commune. À Bellengreville, ce sont 595 ménages, dont 434 familles, qui ont été recensés. Ce sont les couples avec enfant(s) qui sont les plus nombreux : 47 % des ménages de type famille.

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Qu'en est-il de l'activité économique de la commune ? On constate que les deux CSP les plus représentées sont les retraités et les professions intermédiaires, avec respectivement 28,8 % et 20,7 % des personnes de plus de quinze ans.

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Entre 2009 et 2018, la commune de Bellengreville a subi une perte démographique de - 5 %. La commune a cependant connu une sensible baisse de population entre 2014 et 2018, estimée à - 4 %. La part des moins de 30 ans a connu une diminution de 20 % en neuf années. Conformément au vieillissement de la population française, la part des plus de 60 ans est en croissance ici. Les ménages de Bellengreville habitent leur logement actuel depuis plus d'une décennie pour 63 % d'entre eux ! On note également que 6 % y sont depuis récemment, moins de deux ans.

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