Gerrots
Calvados

Rénovation énergétique et DPE à Gerrots (14430)

Gerrots est située dans le département du Calvados, son code postal est le 14430. Sa superficie est inférieure à 5 km², elle fait partie des 11 % de communes les plus petites de France hexagonale. Au niveau des logements, elle est à la traîne puisqu'elle se classe dans le top 20 des communes avec le plus faible taux d'habitations disponibles du département. Du côté de son parc immobilier, on compte seulement huit DPE à Gerrots depuis 2006 ! Ce diagnostic pourtant essentiel sert à mettre en lumière le profil énergétique des logements (consommation, émissions de gaz à effet de serre, etc.). La commune compte 63 % de logements économes sur son territoire, une belle performance !

Nombre de logements

Dans la commune

33

Logements économes

Dans la commune

63 %

Passoires énergétiques

Dans la commune

0 %

Tension artisanale

Mesure de l’accessibilité aux RGE

Plus de 561 sociétés sur le secteur

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Les professionnels RGE sont des sociétés et artisans du bâtiment, volontairement formés aux chantiers d’efficacité énergétique. Dans la commune de Gerrots, comme ailleurs en France, le recours à un professionnel RGE est obligatoire pour bénéficier des aides de l’Etat telles que la prime CEE ou MaPrimeRénov’.

Les entreprises certifiées RGE intervenant à Gerrots

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Aucune société reconnue garante de l'environnement (RGE) n'est localisée sur la commune. La seule entreprise du bâtiment présente ici pourra potentiellement être qualifiée en rénovation énergétique prochainement. Les aides financières à la rénovation énergétique restent cependant accessibles à Gerrots ! En effet, elle se situe dans la zone d'intervention de 561 sociétés RGE.

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Les diagnostics énergétiques à Gerrots

Le diagnostic de performance énergétique (DPE) a pour objectif de définir le caractère énergivore ou économe d'un bien immobilier, qu'il soit individuel ou collectif. Il classe pour cela chaque bien audité sur une échelle de A à G, A pour très économe, G pour très énergivore. Pour les particuliers, la lecture du DPE donne de précieuses informations sur le coût d'usage du bâtiment et les travaux de rénovation nécessaires. Pour les collectivités, l'étude des DPE permet d'obtenir une vue d'ensemble sur l'efficacité énergétique du parc immobilier.

La commune de Gerrots est un exemple en termes de nombre de diagnostics de performance énergétique. Elle compte à ce jour huit DPE enregistrés, ce qui correspond à 24,2 % de ses logements. Un unique DPE a été réalisé au cours de l'année 2020. Les DPE réalisés depuis 2006 sur la commune concerne à 88 % des maisons en vente.

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Sur les DPE réalisés à Gerrots, aucune passoire énergétique n'a été diagnostiquée pour le moment. Rénovez votre logement pour rester dans cette dynamique !

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Saviez-vous que 20 % des biens construits à Gerrots entre 1946 et 1970 sont considérés comme énergivores et donc concernés par la loi sur les épaves énergétiques ? Autrement dit, inlouables d'ici 2034 !

Habiter un logement économe en énergie à Gerrots ? C'est possible !

Les logements à Gerrots

En matière de logements à Gerrots, notez que les maisons sont largement majoritaires, avec un pourcentage de 94 %. Sur les 33 logements que compte la commune, c'est assez élevé. En France, les résidences principales représentent 80 % des logements. Ici, elles avoisinent les 70 %. Enfin, le parc immobilier y est plutôt ancien ! Effectivement, 43 % des logements occupés de manière principale étaient déjà achevés en 1919.

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Le marché immobilier dans la communauté de communes Normandie-Cabourg-Pays d'Auge

En 2021, un seul bien immobilier (maison, appartement ou terrain) semble avoir été vendu à Gerrots. En regroupant les données de toute la communauté de communes, on constate la vente de 528 biens en 2021. Sans surprise, la majorité des biens vendus depuis 2014 sont des appartements (44 % exactement). L'augmentation des prix immobiliers se fait ressentir à Gerrots. Le prix moyen au m² des terrains s'est élevé à 94 € en 2021, soit +42 % par rapport à 2019 !

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Prix de vente net au m² moyens sur la communauté de communes

174 maisons considérées en 2021

3 224 €/m²

243 appartements considérés en 2021

3 640 €/m²

106 terrains considérés en 2021

94 €/m²

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Typologie des habitants de Gerrots

Selon les derniers chiffres, 52 Gerrotais peuplent la commune de Gerrots, laquelle a une faible densité de 15 habitants au km². Les 45-59 ans sont présents en majorité, à 27 % exactement. Cette tranche d'âge est également majoritaire à l'échelle française. 25 foyers habitent la commune et parmi eux, 15 ménages sont composés d'une famille. Parmi les ménages comportant une famille, 67 % sont des couples sans enfant.

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Quelles sont les catégories socio-professionnelles les plus représentées ? On trouve majoritairement des retraités (60,8 %) et des employés (19,6 %).

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L'évolution démographique globale de la commune est négative : - 5 %. La commune a cependant connu une sensible baisse de population entre 2014 et 2018, estimée à - 4 %. La commune a perdu de son attractivité auprès des jeunes. La part des moins de 30 ans a en effet diminué de 18 % depuis 2009. Ce sont les plus de 60 ans qui ont vu leur nombre augmenter le plus fortement : on constate + 23 %. Les ménages de Gerrots habitent leur logement actuel depuis plus d'une décennie pour 69 % d'entre eux ! On note également que 8 % y sont depuis récemment, moins de deux ans.

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