Rénovation énergétique et DPE à Maisons (14400)

Le diagnostic de performance énergétique ou DPE est un document officiel permettant d'estimer les consommations d'un logement. Ces dernières varient d'une habitation à une autre en fonction des matériaux utilisés lors de sa construction (qui influent sur son isolation par exemple), de son énergie de chauffage, de la qualité de ses menuiseries, etc. Depuis juillet 2021, chaque DPE indique les rénovations possibles afin de limiter sa facture énergétique.

La commune de Maisons a, depuis 2006, enregistré 26 diagnostics ce qui correspond à seulement 13,3 % de ses logements. Trois DPE ont été effectués dans la commune en 2020. Les maisons sont les biens les plus diagnostiqués à Maisons. En effet, 92 % des DPE (toutes années confondues) ont été effectués sur des maisons.

Dans la commune de Maisons, 12 % de logements sont considérés comme particulièrement énergivores : des passoires thermiques. Lesdits logements ne pourront bientôt plus être mis en location en France ! Ceux avec une étiquette égale à G seront interdits à la location en 2025, suivis des étiquettes F en 2028.

Les appartements sont à rénover en priorité ! 50 % de ces logements sont considérés comme énergivores et ne pourront plus être loués en 2034. Votre logement a été construit entre 1946 et 1970 ? Attention, il nécessite probablement des travaux de rénovation énergétique ! En effet, 50 % des biens ayant été construits sur cette période sont encore énergivores.

Dans la commune de Maisons, le nombre de ventes immobilières était de cinq sur l'année 2021. Cette commune semble présenter un déficit sur les ventes immobilières. En effet, le nombre de ventes en 2021 semble insuffisant au regard de son marché immobilier. Ces données seront prochainement corrigées. Si l'on se positionne à l'échelle de la communauté de communes, on comptabilise la vente de 238 biens en 2021. Toutes années confondues, le marché de ce territoire est porté à 50 % par les maisons. L'accélération des prix de l'immobilier est bien présente à Maisons ! Par exemple, le prix moyen des terrains est passé de 19 €/m²en 2019 à 26 €/m² en 2021. Cela représente une augmentation de 40 % en deux ans.