Rénovation énergétique et DPE à Vitry-sur-Seine (94400)
Au coeur du Val-de-Marne, Vitry-sur-Seine (94400) fait partie de la Métropole du Grand Paris. Cette dernière dispose d'un territoire relativement vaste (12 km²), comme 3/4 des villes de France qui font entre 5 et 40 km². Vitry-sur-Seine est la première du département en termes de démographie ! Elle compte en effet 94 649 habitants. Moins de 5 % des communes de France dépassent le millier de DPE réalisés en plus de 10 ans mais c'est le cas pour Vitry-sur-Seine avec 6 452 DPE réalisés. Ce sont les appartements que l'on retrouve le plus souvent dans les diagnostics, répresentant en effet 80 % des DPE référencés.
Nombre de logements
Dans la commune
Logements économes
Dans la commune
25 %
Passoires énergétiques
Dans la commune
10 %
Tension artisanale
Mesure de l’accessibilité aux RGE
01
En France pour bénéficier des subventions à la rénovation énergétique, le recours à un artisan ou à une société RGE est obligatoire. Ces professionnels sont formés aux enjeux des rénovations énergétiques et sur les derniers équipements performants (pompes à chaleur, panneaux solaires hybrides, appareils à biomasse individuelle etc.).
Les entreprises certifiées RGE localisées à Vitry-sur-Seine
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Le pourcentage de sociétés
02
Les diagnostics énergétiques à Vitry-sur-Seine
Le
Ce sont 6 452 DPE de logements qui ont déjà été effectués à Vitry-sur-Seine. Ces diagnostics ont permis de mettre en évidence le profil énergétique des biens concernés (logement économe, énergivore, passoire énergétique etc.). Au cours de l'année 2020, 667 habitations ont été auditées via la réalisation d'un diagnostic de performance énergétique. Les biens en vente représentent 46 % des DPE (toutes années confondues). De plus, ils concernent à 80 % des appartements.
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À Vitry-sur-Seine, une habitation sur dix est une
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Les logements énergivores sont malheureusement très présents dans le parc immobilier français ; à Vitry-sur-Seine, ils représentent près de 61 % des maisons. Ce sont les logements construits entre 1919 et 1945, avec 70 % de biens énergivores, qui nécessitent le plus rapidement des travaux de rénovation.
Les logements à Vitry-sur-Seine
Les logements de Vitry-sur-Seine sont répartis de manière quasi-égale entre les maisons et les appartements. Les
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Le marché immobilier à Vitry-sur-Seine
À Vitry-sur-Seine, on a recensé la vente de 600 biens immobiliers au cours de l'année 2021. Les transactions immobilières liées aux appartements sont nombreuses et représentent 71 % des ventes réalisées depuis 2014. La commune de Vitry-sur-Seine n'a pas échappé à la crise immobilière : la valeur des appartements a notamment pris 15 % entre 2019 et 2021 (prix moyen au m²) !
Prix de vente net au m² moyens sur la commune
188 maisons considérées en 2021
395 appartements considérés en 2021
16 terrains considérés en 2021
03
Typologie des habitants de Vitry-sur-Seine
Vitry-sur-Seine est une commune très densément peuplée (8 110 habitants/km²) avec ses 94 649 habitants en 2018. Ces dernier sont nommés les Vitriots. Les enfants de moins de 14 ans sont surreprésentés dans cette commune : 21 % de la population ! Sur la commune de Vitry-sur-Seine, 23 698
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La commune de Vitry-sur-Seine compte deux CSP bien représentées : les employés (20,2 % des personnes de plus de 15 ans) et les retraités (17,8 %). En moyenne, les actifs de la commune touchent un salaire net mensuel de 2 166 €.
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Entre 2009 et 2018, la population de Vitry-sur-Seine a augmenté de 11 %. Cette hausse de population s'est portée à + 4 % sur une période de quatre ans, entre 2014 et 2018. Comme dans beaucoup de territoires français, la part des plus de 60 ans est en augmentation. Ici, cette catégorie a crû de 18 % sur la période concernée. Les
