Rénovation énergétique et DPE à Marolles-en-Brie (94440)
Au coeur du Val-de-Marne, Marolles-en-Brie (94440) fait partie de la Métropole du Grand Paris. Elle s'étale sur un périmètre ni trop grand ni trop petit, avec une superficie de 5 km². Le parc de logements y est peu développé, puisque cette dernière est classée n°4 sur les communes avec le plus faible taux d'habitations du département. En termes de DPE, de Marolles-en-Brie est une localité qui se révèle active depuis plusieurs années : on compte 351 DPE à Marolles-en-Brie. La commune compte 13 % de logements qualifiés d'économes, caractérisés par leur haute efficacité énergétique qui les exempte, pour l'heure, de toute nécessité de travaux de rénovation.
Nombre de logements
Dans la commune
Logements économes
Dans la commune
13 %
Passoires énergétiques
Dans la commune
9 %
Tension artisanale
Mesure de l’accessibilité aux RGE
01
Les professionnels RGE sont des sociétés et artisans du bâtiment, volontairement formés aux chantiers d’efficacité énergétique. Dans la commune de Marolles-en-Brie, comme ailleurs en France, le recours à un professionnel RGE est obligatoire pour bénéficier des aides de l’Etat telles que la prime CEE ou MaPrimeRénov’.
Les entreprises certifiées RGE intervenant à Marolles-en-Brie
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Le pourcentage de sociétés
02
Les diagnostics énergétiques à Marolles-en-Brie
Afin de connaître les consommations énergétiques de son logement à Marolles-en-Brie, il est possible de réaliser un diagnostic de performance énergétique, le
La commune de Marolles-en-Brie a, depuis 2006, enregistré 351 diagnostics ce qui correspond à seulement 18,6 % de ses logements. 89, c'est le nombre de DPE enregistrés sur l'année 2020. D'ailleurs, les DPE sont réalisés depuis 2006 à 85 % sur des maisons et à 81 % sur des biens en vente.
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Nous trouvons 13 % de logements
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Les maisons sont à rénover en priorité ! 59 % de ces logements sont considérés comme énergivores et ne pourront plus être loués en 2034. Ce sont les logements construits entre 1991 et 2005, avec 60 % de biens énergivores, qui nécessitent le plus rapidement des travaux de rénovation.
Les logements à Marolles-en-Brie
L'Insee dénombre 1 889 logements à Marolles-en-Brie. Ce sont d'ailleurs les maisons qui sont surreprésentés, ce à 86 %. Les
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Le marché immobilier à Marolles-en-Brie
À Marolles-en-Brie, on a recensé la vente de 67 biens immobiliers au cours de l'année 2021. Les transactions immobilières liées aux maisons sont nombreuses et représentent 83 % des ventes réalisées depuis 2014. L'accélération des prix de l'immobilier est bien présente à Marolles-en-Brie ! Par exemple, le prix moyen au m² des maisons est passé de 3123 € en 2019 à 4166 € en 2021. Cela représente une augmentation de 33 % en deux ans.
Prix de vente net au m² moyens sur la commune
57 maisons considérées en 2021
8 appartements considérés en 2021
1 terrain considéré en 2021
03
Typologie des habitants de Marolles-en-Brie
Marolles-en-Brie est une commune très densément peuplée (1 052 habitants/km²) avec ses 4 839 habitants en 2018. Ces dernier sont nommés les Marollais. Conformément à l'ensemble de la population française, les 45-59 ans sont majoritaires, ce à 23 % dans la commune. 1 810 foyers habitent la commune et parmi eux, 1 455
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Dans la commune, les retraités et les cadres et professions intellectuelles supérieures consituent les deux principales CSP. Elles regroupent respectivement 26,5 % et 17,5 % des actifs du territoire. Le salaire mensuel net moyen dans la commune est de 3 382 € (2019). Attention tout de même, cette valeur est influencée à la hausse par les salaires élevés.
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Entre 2009 et 2018, la population de Marolles-en-Brie a diminué de 161 personnes (- 3 %). Ici, le nombre de 30-59 ans est en baisse par rapport aux autres tranches d'âge. En neuf ans, leur part a diminué de 17 %. Conformément au vieillissement de la population française, la part des plus de 60 ans est en croissance ici. Il est intéressant de savoir que 58 % des
