Chevilly-Larue
Val-de-Marne

Rénovation énergétique et DPE à Chevilly-Larue (94550)

Chevilly-Larue (94550) appartient à une métropole, celle de la Métropole du Grand Paris. Sa superficie est inférieure à 5 km², elle fait partie des 11 % de communes les plus petites de France hexagonale. Le parc de logements y est peu développé, puisque cette dernière est classée n°17 sur les communes avec le plus faible taux d'habitations du département. Les résidents sont assez nombreux à avoir réalisé des DPE à Chevilly-Larue depuis 2006. 1 096 DPE permettent désormais d'établir l'efficacité énergétique globale des logements, autrement dit leur impact environnemental et climatique. Plus d'un logement sur sept à Chevilly-Larue sont économes en énergie, c'est une belle performance déjà atteinte par plus de 25 % des communes de l'Hexagone.

Nombre de logements

Dans la commune

8 430

Logements économes

Dans la commune

19 %

Passoires énergétiques

Dans la commune

11 %

Tension artisanale

Mesure de l’accessibilité aux RGE

8 sociétés sur la commune

01

Les professionnels RGE sont des sociétés et artisans du bâtiment, volontairement formés aux chantiers d’efficacité énergétique. Dans la commune de Chevilly-Larue, comme ailleurs en France, le recours à un professionnel RGE est obligatoire pour bénéficier des aides de l’Etat telles que la prime CEE ou MaPrimeRénov’.

Les entreprises certifiées RGE localisées à Chevilly-Larue

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La commune de Chevilly-Larue compte huit sociétés reconnues garantes de l'environnement (RGE) parmi ses 266 entreprises du bâtiment. On estime également que le nombre de sociétés RGE pouvant se déplacer sur la commune s'élève à 4 754. Certaines entreprises RGE sont capables de vous accompagner dans la rénovation globale de votre bien en vous proposant l'ensemble des corps de métiers du bâtiment. C'est le cas d'une société RGE sur cette commune.

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02

Les diagnostics énergétiques à Chevilly-Larue

Il est possible de se faire une idée de l'état énergétique du parc immobilier de Chevilly-Larue grâce aux diagnostics de performance énergétique. Le DPE donne en effet un constat sur la consommation énergétique d'un logement grâce à une étiquette entre A et G, correspondant réciproquement à un logement économe et à un logement très énergivore.

Depuis l'année 2006, des diagnostics ont été recensés :
1 096 DPE soit 13 % du parc immobilier de Chevilly-Larue. En 2020, ce sont 245 DPE qui ont été enregistrés. On observe que 65 % de l'ensemble des DPE concernent des logements en vente.

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Nous trouvons 19 % de logements économes et 11 % de passoires énergétiques à Chevilly-Larue. Bonne nouvelle, c'est un peu moins que la moyenne en France (hors outre-mer) qui est de 17 % de passoires énergétiques.

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Les ménages vivant dans des maisons sont les moins bien lotis de ce territoire. En effet, on en compte 62 % d'énergivores (i.e. de classe énergétique E, F ou G). La loi sur les épaves énergétiques concerne en priorité les biens construits avant 1919. De fait, 67 % d'entre eux ne pourront plus être loués en 2034 sans avoir été rénovés.

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Les logements à Chevilly-Larue

L'Insee dénombre 8 430 logements à Chevilly-Larue. Ce sont d'ailleurs les appartements qui sont surreprésentés, ce à 81 %. Savez-vous qu'en France, près de 80 % des logements sont des résidences principales ? Ici, cette proportion est bien plus élevée, avec 93 % de résidences principales, ce qui en fait une commune particulièrement résidentielle à l'année. Une grande partie, soit 43 % de ces résidences principales, sont occupées par leur propriétaire. Finalement, on constate que la construction de nombreux bâtiments (48 % des résidences principales) s'est achevée entre 1946 et 1970.

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Le marché immobilier à Chevilly-Larue

À Chevilly-Larue, le marché immobilier est dynamique : 168 biens immobiliers ont été vendus au cours de l'année 2021. 78 % des biens vendus sur l'ensemble de la période sont des appartements. L'augmentation des prix immobiliers se fait ressentir à Chevilly-Larue. Le prix moyen au m² des appartements s'est élevé à 3637 € en 2021 soit +15 % par rapport à 2019 !

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Prix de vente net au m² moyens sur la commune

29 maisons considérées en 2021

4 960 €/m²

137 appartements considérés en 2021

3 637 €/m²

2 terrains considérés en 2021

701 €/m²

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Typologie des habitants de Chevilly-Larue

Le recensement de 2018 a comptabilisé 19 863 Chevillais, habitant à Chevilly-Larue. Cette ville est très dense : près de 4 696 habitants au km² ! On constate que ce sont les enfants de moins de 14 ans qui sont majoritaires. Ils comptent pour 21 % de la population. Sur la commune de Chevilly-Larue, 5 234 ménages sont composés d'une famille. Parmi ces familles, on retrouve principalement des couples avec enfant(s).

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La commune de Chevilly-Larue compte deux CSP bien représentées : les employés (21,2 % des personnes de plus de 15 ans) et les retraités (20,0 %). En 2019, le salaire net mensuel s'élevait à 2 382 € dans la commune. On notera une disparité entre les différentes catégories professionnelles.

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Entre 2009 et 2018, la population de Chevilly-Larue a augmenté de 1 156 personnes soit de 6 %. En quatre ans (2014-2018), la hausse de population était de + 4 %. Conformément au vieillissement de la population française, la part des plus de 60 ans est en croissance ici. Il est intéressant de savoir que 47 % des ménages de Chevilly-Larue sont installés depuis plus de dix ans et 8 % d'entre eux ont emménagé il y a moins de deux ans.

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