Bonneuil-sur-Marne
Val-de-Marne

Rénovation énergétique et DPE à Bonneuil-sur-Marne (94380)

Au coeur du Val-de-Marne, Bonneuil-sur-Marne (94380) fait partie de la Métropole du Grand Paris. Avec une superficie de 6 km², le territoire affiche une dimension modérée. Au niveau des logements, elle est à la traîne puisqu'elle se classe dans le top 20 des communes avec le plus faible taux d'habitations disponibles du département. En termes de DPE, de Bonneuil-sur-Marne est une localité qui se révèle active depuis plusieurs années : on compte 917 DPE à Bonneuil-sur-Marne. La commune compte 55 % de logements économes sur son territoire, une belle performance !

Nombre de logements

Dans la commune

7 310

Logements économes

Dans la commune

55 %

Passoires énergétiques

Dans la commune

9 %

Tension artisanale

Mesure de l’accessibilité aux RGE

15 sociétés sur la commune

01

Les professionnels RGE sont des sociétés et artisans du bâtiment, volontairement formés aux chantiers d’efficacité énergétique. Dans la commune de Bonneuil-sur-Marne, comme ailleurs en France, le recours à un professionnel RGE est obligatoire pour bénéficier des aides de l’Etat telles que la prime CEE ou MaPrimeRénov’.

Les entreprises certifiées RGE localisées à Bonneuil-sur-Marne

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4,6 % des entreprises du bâtiment de Bonneuil-sur-Marne sont reconnues garantes de l'environnement (RGE). Ces quinze entreprises peuvent vous accompagner dans vos travaux tout en vous faisant bénéficier d'aides financières. Nous estimons que le nombre d'entreprises RGE pouvant venir jusqu'à Bonneuil-sur-Marne pour y réaliser des travaux s'élève à 4 616. De nombreuses sociétés RGE en France sont multi-métiers : à Bonneuil-sur-Marne, il y a trois entreprises de ce genre.

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02

Les diagnostics énergétiques à Bonneuil-sur-Marne

Le diagnostic de performance énergétique (DPE) a pour objectif de définir le caractère énergivore ou économe d'un bien immobilier, qu'il soit individuel ou collectif. Il classe pour cela chaque bien audité sur une échelle de A à G, A pour très économe, G pour très énergivore. Pour les particuliers, la lecture du DPE donne de précieuses informations sur le coût d'usage du bâtiment et les travaux de rénovation nécessaires. Pour les collectivités, l'étude des DPE permet d'obtenir une vue d'ensemble sur l'efficacité énergétique du parc immobilier.

Depuis l'année 2006, des diagnostics ont été recensés :
917 DPE soit 12,5 % du parc immobilier de Bonneuil-sur-Marne. Sur l'année 2020, on estime que 91 DPE y ont été réalisés. On observe que 54 % de l'ensemble des DPE concernent des logements neufs.

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À Bonneuil-sur-Marne, une habitation sur douze est une passoire énergétique, soit une part de 9 % des logements. En comparaison, cette valeur monte à 17 % sur le territoire français.

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Les maisons sont les plus en retard en termes de rénovation énergétique. En effet, 58 % sont considérés comme énergivores. La loi sur les épaves énergétiques concerne en priorité les biens construits entre 1946 et 1970. De fait, 58 % d'entre eux ne pourront plus être loués en 2034 sans avoir été rénovés.

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Les logements à Bonneuil-sur-Marne

À Bonneuil-sur-Marne, les appartements sont le type d'habitat individuel le plus représenté, ce à 79 %. Savez-vous qu'en France, près de 80 % des logements sont des résidences principales ? Ici, cette proportion est bien plus élevée, avec 96 % de résidences principales, ce qui en fait une commune particulièrement résidentielle à l'année. Une grande partie, soit 27 % de ces résidences principales, sont occupées par leur propriétaire. Pour finir, une certaine part des logements (43 % des résidences principales) a été construite entre 1946 et 1970.

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Le marché immobilier à Bonneuil-sur-Marne

À Bonneuil-sur-Marne, le marché immobilier est dynamique : 100 biens immobiliers ont été vendus au cours de l'année 2021. Les ventes immobilières sont majoritairement représentées par les appartements (61 % des transactions depuis 2014). L'augmentation des prix immobiliers se fait ressentir à Bonneuil-sur-Marne. Le prix moyen au m² des appartements s'est élevé à 3581 € en 2021 soit +9 % par rapport à 2019 !

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Prix de vente net au m² moyens sur la commune

28 maisons considérées en 2021

4 826 €/m²

67 appartements considérés en 2021

3 581 €/m²

3 terrains considérés en 2021

1 129 €/m²

03

Typologie des habitants de Bonneuil-sur-Marne

Le recensement de 2018 a comptabilisé 18 045 Bonneuillois, habitant à Bonneuil-sur-Marne. Cette ville est très dense : près de 3 281 habitants au km² ! On constate que ce sont les enfants de moins de 14 ans qui sont majoritaires. Ils comptent pour 22 % de la population. 4 392 ménages familiaux sont présents à Bonneuil-sur-Marne au sein des 7 042 foyers. Parmi les ménages comportant une famille, 48 % sont des couples avec enfant(s).

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Regardons du côté de l'activité économique de la commune. On estime que les CSP des personnes en âge de travailler sont pour 17,7 % des retraités et pour 23,9 % des employés. En 2019, le salaire net mensuel s'élevait à 2 089 € dans la commune. On notera une disparité entre les différentes catégories professionnelles.

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Entre 2009 et 2018, la population de Bonneuil-sur-Marne a augmenté de 1 451 personnes soit de 9 %. En regardant plus précisément, entre 2014 et 2018, la population a augmenté de 7 %. Ce sont les plus de 60 ans qui ont vu leur nombre augmenter le plus fortement : on constate + 31 %. Les ménages de Bonneuil-sur-Marne habitent leur logement actuel depuis plus d'une décennie pour 51 % d'entre eux ! On note également que 8 % y sont depuis récemment, moins de deux ans.

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