Rénovation énergétique et DPE à Alfortville (94140)
Au coeur du Val-de-Marne, Alfortville (94140) fait partie de la Métropole du Grand Paris. Elle est d'ailleurs peu étendue géographiquement (moins de 5 km²). Alfortville fait partie des plus grandes villes du Val-de-Marne : elle se situe dans le TOP 10 en termes de nombre de logements, impliquant un parc résidentiel assez développé (22 294 habitations). Les résidents sont assez nombreux à avoir réalisé des DPE à Alfortville depuis 2006. 3 954 DPE permettent désormais d'établir l'efficacité énergétique globale des logements, autrement dit leur impact environnemental et climatique. La commune référence 13 % de passoires énergétiques en son sein, c’est-à-dire des logements dont l'étiquette DPE est F ou G.
Nombre de logements
Dans la commune
Logements économes
Dans la commune
22 %
Passoires énergétiques
Dans la commune
13 %
Tension artisanale
Mesure de l’accessibilité aux RGE
01
En France pour bénéficier des subventions à la rénovation énergétique, le recours à un artisan ou à une société RGE est obligatoire. Ces professionnels sont formés aux enjeux des rénovations énergétiques et sur les derniers équipements performants (pompes à chaleur, panneaux solaires hybrides, appareils à biomasse individuelle etc.).
Les entreprises certifiées RGE localisées à Alfortville
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2,5 % des entreprises du bâtiment d'Alfortville sont reconnues garantes de l'environnement (
02
Les diagnostics énergétiques à Alfortville
La mise en place du
Ce sont 3 954 DPE de logements qui ont déjà été effectués à Alfortville. Ces diagnostics ont permis de mettre en évidence le profil énergétique des biens concernés (logement économe, énergivore, passoire énergétique etc.). 819, c'est le nombre de DPE enregistrés sur l'année 2020. On observe que 50 % de l'ensemble des DPE concernent des logements en vente.
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À Alfortville, une habitation sur huit est une
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Les appartements sont les plus en retard en termes de rénovation énergétique. En effet, 54 % sont considérés comme énergivores. Ce sont les logements construits entre 1991 et 2005, avec 63 % de biens énergivores, qui nécessitent le plus rapidement des travaux de rénovation.
Les logements à Alfortville
Les logements d'Alfortville sont principalement des appartements. Cela représente en effet 87 % des 22 294 logements de la commune. Savez-vous qu'en France, près de 80 % des logements sont des
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Le marché immobilier à Alfortville
Dans la commune d'Alfortville, le nombre de ventes immobilières était de 477 sur l'année 2021. Si on s'intéresse à l'ensemble des biens vendus sur la commune toutes années confondues, on compte majoritairement des appartements (85 % exactement). La commune d'Alfortville n'a pas échappé à la crise immobilière : la valeur des appartements a notamment pris 14 % entre 2019 et 2021 (prix moyen au m²) !
Prix de vente net au m² moyens sur la commune
71 maisons considérées en 2021
393 appartements considérés en 2021
7 terrains considérés en 2021
03
Typologie des habitants d'Alfortville
Le recensement de 2018 a comptabilisé 44 287 Alfortvillais, habitant à Alfortville. Cette ville est très dense : près de 12 067 habitants au km² ! La population est relativement dynamique avec une majorité de 30 - 44 ans. Sur la commune d'Alfortville, 11 198
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Parmi les CSP de la commune, 18,6 % sont des employés et 17,5 % sont des professions intermédiaires. Intéressons-nous maintenant aux salaires. On estime qu'en 2019, la moyenne du salaire net mensuel s'est approchée des 2 504 €, ceci toutes CSP confondues.
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Le nombre d'habitants d'Alfortville est resté relativement stable entre 2009 et 2018. La commune a perdu de son attractivité auprès des jeunes. La part des moins de 30 ans a en effet diminué de 5 % depuis 2009. Conformément au vieillissement de la population française, la part des plus de 60 ans est en croissance ici. Il est intéressant de savoir que 44 % des
