Rénovation énergétique et DPE à Vincennes (94300)
Au coeur du Val-de-Marne, Vincennes (94300) fait partie de la Métropole du Grand Paris. Sa superficie est inférieure à 5 km², elle fait partie des 11 % de communes les plus petites de France hexagonale. A l'échelle du département, la ville de Vincennes se classe 9ème si on se réfère aux statistiques de sa population. Les résidents sont assez nombreux à avoir réalisé des DPE à Vincennes depuis 2006. 5 495 DPE permettent désormais d'établir l'efficacité énergétique globale des logements, autrement dit leur impact environnemental et climatique. En ce qui concerne l'habitat économe, la commune affiche des chiffres modestes : seulement 5 % de ses logements, correspondant à 289 logements, répondent aux critères d'économie énergétique.
Nombre de logements
Dans la commune
Logements économes
Dans la commune
5 %
Passoires énergétiques
Dans la commune
19 %
Tension artisanale
Mesure de l’accessibilité aux RGE
01
En France, les professionnels RGE sont formés aux travaux de rénovation énergétique : isolation, chauffage, énergies renouvelables, ventilation etc. Labelisés par un organisme certificateur pour 4 ans, ils sont compétents pour prendre en main un chantier d’efficacité énergétique en maison comme en appartement. Faites appel à eux sans hésiter dans la commune de Vincennes !
Les entreprises certifiées RGE localisées à Vincennes
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915 sociétés du bâtiment sont situées à Vincennes ; parmi elles, 19 possèdent une certification
02
Les diagnostics énergétiques à Vincennes
La mise en place du
Exactement 5 495 DPE ont été effectués à Vincennes depuis 2006, ce qui représente un très bon pourcentage du parc total des logements (19,9 %). Au cours de l'année 2020, 682 habitations ont été auditées via la réalisation d'un diagnostic de performance énergétique. Ce sont les biens en vente qui sont les plus diagnostiqués (73 % des DPE depuis 2006). De plus, 95 % de ces diagnostics ont été réalisés sur des appartements.
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À Vincennes, 19 % des logements sont considérés comme des
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Les logements énergivores sont malheureusement très présents dans le parc immobilier français ; à Vincennes, ils représentent près de 56 % des appartements. Ce sont les logements construits entre 1919 et 1945, avec 67 % de biens énergivores, qui nécessitent le plus rapidement des travaux de rénovation.
Les logements à Vincennes
Les logements de Vincennes sont principalement des appartements. Cela représente en effet 94 % des 27 651 logements de la commune. Les logements y sont pour beaucoup des
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Le marché immobilier à Vincennes
Le marché immobilier de Vincennes se caractérise par la vente de 728 biens (maison, appartement ou terrain) en 2021. Son marché immobilier est porté par les appartements, qui représentent 96 % des biens vendus depuis 2014. Le marché immobilier est tendu, notamment pour les maisons. Leur valeur a augmenté de 13 % entre 2019 et 2021 !
Prix de vente net au m² moyens sur la commune
35 maisons considérées en 2021
681 appartements considérés en 2021
Aucune estimation pour un terrain en 2021
03
Typologie des habitants de Vincennes
Vincennes est une commune très densément peuplée (25 987 habitants/km²) avec ses 49 635 habitants en 2018. Ces dernier sont nommés les Vincennois. La tranche d'âge la plus représentée dans la commune est celle des 30 - 44 ans. Ils comptent pour 25 % de la population. À Vincennes, ce sont 24 926
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La commune de Vincennes compte deux CSP bien représentées : les cadres et professions intellectuelles supérieures (35,0 % des personnes de plus de 15 ans) et les retraités (18,9 %). En 2019, le salaire net mensuel s'élevait à 3 801 € dans la commune. On notera une disparité entre les différentes catégories professionnelles.
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Entre 2009 et 2018, la population de Vincennes a augmenté de 2 %. La démographie française a connu un boom particulièrement fort dans les années 50 et cela se ressent dans l'âge de sa population actuelle. Cette localité ne fait pas exception avec une croissance des plus de 60 ans autour de 11 % entre 2009 et 2018. 42 % des
