Rénovation énergétique et DPE à Villecresnes (94440)
Au coeur du Val-de-Marne, Villecresnes (94440) fait partie de la Métropole du Grand Paris. L'étendue de son territoire se situe dans une moyenne, couvrant une superficie de 6 km². Le parc de logements y est peu développé, puisque cette dernière est classée n°9 sur les communes avec le plus faible taux d'habitations du département. 861 DPE à Villecresnes permettent de dresser le classement énergétique de ses logements, autrement dit la part de passoires énergétiques ou de logements économes en énergie. Un constat essentiel pour qui veut rénover son logement et cibler les travaux prioritaires pour améliorer sa consommation. Ce sont les maisons que l'on retrouve le plus souvent dans les diagnostics, répresentant en effet 63 % des DPE référencés.
Nombre de logements
Dans la commune
Logements économes
Dans la commune
39 %
Passoires énergétiques
Dans la commune
9 %
Tension artisanale
Mesure de l’accessibilité aux RGE
01
En France pour bénéficier des subventions à la rénovation énergétique, le recours à un artisan ou à une société RGE est obligatoire. Ces professionnels sont formés aux enjeux des rénovations énergétiques et sur les derniers équipements performants (pompes à chaleur, panneaux solaires hybrides, appareils à biomasse individuelle etc.).
Les entreprises certifiées RGE localisées à Villecresnes
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225 sociétés du bâtiment sont situées à Villecresnes ; parmi elles, douze possèdent une certification
02
Les diagnostics énergétiques à Villecresnes
Le
La commune de Villecresnes est un exemple en termes de nombre de diagnostics de performance énergétique. Elle compte à ce jour 861 DPE enregistrés, ce qui correspond à 19,3 % de ses logements. En 2020, ce sont 36 DPE qui ont été enregistrés. On observe que 56 % de l'ensemble des DPE concernent des logements en vente.
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Dans la commune de Villecresnes, 9 % de logements sont considérés comme particulièrement énergivores : des
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Les maisons sont les plus en retard en termes de rénovation énergétique. En effet, 44 % sont considérés comme énergivores. Saviez-vous que 63 % des biens construits à Villecresnes entre 1919 et 1945 sont considérés comme énergivores et donc concernés par la loi sur les épaves énergétiques ? Autrement dit, inlouables d'ici 2034 !
Les logements à Villecresnes
Les maisons se comptent en majorité dans la municipalité de Villecresnes ! Comptez 66 %, sur le total des logements individuels. Les
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Le marché immobilier à Villecresnes
En 2021, 155 biens immobiliers ont été vendus sur la commune de Villecresnes. Les transactions immobilières liées aux maisons sont nombreuses et représentent 60 % des ventes réalisées depuis 2014. L'augmentation des prix immobiliers se fait ressentir à Villecresnes. Le prix moyen au m² des terrains s'est élevé à 463 € en 2021 soit +52 % par rapport à 2019 !
Prix de vente net au m² moyens sur la commune
104 maisons considérées en 2021
29 appartements considérés en 2021
21 terrains considérés en 2021
03
Typologie des habitants de Villecresnes
Villecresnes est une commune très densément peuplée (1 975 habitants/km²) avec ses 11 119 habitants en 2018. Ces dernier sont nommés les Villecresnois. La population est très jeune. Les enfants de moins de 14 ans représentent 21 % des habitants. 3 126
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Quelles sont les catégories socio-professionnelles les plus représentées ? On trouve majoritairement des retraités (25,3 %) et des professions intermédiaires (18,2 %). Intéressons-nous maintenant aux salaires. On estime qu'en 2019, la moyenne du salaire net mensuel s'est approchée des 2 751 €, ceci toutes CSP confondues.
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Entre 2009 et 2018, 1 612 individus supplémentaires ont été recensés à Villecresnes. Cela fait une augmentation de 17 % de la population. Cette hausse de population s'est portée à + 15 % sur une période de quatre ans, entre 2014 et 2018. Conformément au vieillissement de la population française, la part des plus de 60 ans est en croissance ici. Il est intéressant de savoir que 46 % des
