Rénovation énergétique et DPE à Gentilly (94250)
Gentilly (94250) appartient à une métropole, celle de la Métropole du Grand Paris. Sa superficie est inférieure à 5 km², elle fait partie des 11 % de communes les plus petites de France hexagonale. Cette municipalité fait partie des moins peuplées du département (numéro 17 sur les 20 les moins peuplées du département, avec 18 577 habitants seulement). Moins de 5 % des communes de France dépassent le millier de DPE réalisés en plus de 10 ans mais c'est le cas pour Gentilly avec 1 606 DPE réalisés. La commune compte 62 % de logements économes sur son territoire, une belle performance !
Nombre de logements
Dans la commune
Logements économes
Dans la commune
62 %
Passoires énergétiques
Dans la commune
8 %
Tension artisanale
Mesure de l’accessibilité aux RGE
01
En France pour bénéficier des subventions à la rénovation énergétique, le recours à un artisan ou à une société RGE est obligatoire. Ces professionnels sont formés aux enjeux des rénovations énergétiques et sur les derniers équipements performants (pompes à chaleur, panneaux solaires hybrides, appareils à biomasse individuelle etc.).
Les entreprises certifiées RGE intervenant à Gentilly
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On estime que 353 entreprises du bâtiment sont domiciliées à Gentilly et pourraient prétendre à une certification
02
Les diagnostics énergétiques à Gentilly
Le
Dans la commune de Gentilly, depuis 2006, 1 606 DPE ont été enregistrés soit un pourcentage de 16,7 %. Cela veut dire que l'on peut déterminer si ces biens sont plutôt énergivores ou économes. 306 DPE ont été effectués dans la commune en 2020. Les appartements sont les biens les plus diagnostiqués à Gentilly. En effet, 91 % des DPE (toutes années confondues) ont été effectués sur des appartements.
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À Gentilly, une habitation sur treize est une
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Les appartements sont à rénover en priorité ! 56 % de ces logements sont considérés comme énergivores et ne pourront plus être loués en 2034. Ce sont les logements construits entre 1971 et 1990, avec 67 % de biens énergivores, qui nécessitent le plus rapidement des travaux de rénovation.
Les logements à Gentilly
Comment se caractérise le parc immobilier de Gentilly ? Les appartements s'y trouvent en majorité : près de 91 % parmi les 9 628 logements de la commune. Les
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Le marché immobilier à Gentilly
En 2021, on référence au moins 125 biens immobiliers vendus à Gentilly, c’est-à-dire maison, appartement ou terrain non construit. Son marché immobilier est porté par les appartements, qui représentent 81 % des biens vendus depuis 2014. L'augmentation des prix immobiliers se fait ressentir à Gentilly. Le prix moyen au m² des appartements s'est élevé à 6166 € en 2021 soit +8 % par rapport à 2019 !
Prix de vente net au m² moyens sur la commune
21 maisons considérées en 2021
103 appartements considérés en 2021
1 terrain considéré en 2021
03
Typologie des habitants de Gentilly
La commune de Gentilly, avec ses 18 577 habitants en 2018, a une densité de 15 743 habitants par km². La commune est caractérisée par une tranche d'âge majoritaire, celle des 15 - 29 ans qui représente à ce jour 24 % de la population totale. Sur la commune de Gentilly, 4 512
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Quelles sont les catégories socio-professionnelles les plus représentées ? On trouve majoritairement des employés (18,0 %) et des professions intermédiaires (17,9 %). En 2019, le salaire net mensuel s'élevait à 2 711 € dans la commune. On notera une disparité entre les différentes catégories professionnelles.
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La population a connu une croissance de 6 % entre 2009 et 2018, soit 1 101 personnes supplémentaires. En regardant plus précisément, entre 2014 et 2018, la population a augmenté de 14 %. Comme dans beaucoup de territoires français, la part des plus de 60 ans est en augmentation. Ici, cette catégorie a crû de 10 % sur la période concernée. 43 % des
