Rénovation énergétique et DPE à Bry-sur-Marne (94360)
Au coeur du Val-de-Marne, Bry-sur-Marne (94360) fait partie de la Métropole du Grand Paris. Sa superficie est notable : elle fait en effet moins de 5 km² ! Cela fait d'elle une des municipalités de France les moins étendues. Au niveau des logements, elle est à la traîne puisqu'elle se classe dans le top 20 des communes avec le plus faible taux d'habitations disponibles du département. Les résidents sont assez nombreux à avoir réalisé des DPE à Bry-sur-Marne depuis 2006. 1 463 DPE permettent désormais d'établir l'efficacité énergétique globale des logements, autrement dit leur impact environnemental et climatique. Avec plus de 15 % de logements économes à Bry-sur-Marne, le parc immobilier est en bonne voie dans la rénovation énergétique, ce qui va de pair avec les objectifs du gouvernement.
Nombre de logements
Dans la commune
Logements économes
Dans la commune
26 %
Passoires énergétiques
Dans la commune
10 %
Tension artisanale
Mesure de l’accessibilité aux RGE
01
Les professionnels RGE sont des sociétés et artisans du bâtiment, volontairement formés aux chantiers d’efficacité énergétique. Dans la commune de Bry-sur-Marne, comme ailleurs en France, le recours à un professionnel RGE est obligatoire pour bénéficier des aides de l’Etat telles que la prime CEE ou MaPrimeRénov’.
Les entreprises certifiées RGE localisées à Bry-sur-Marne
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Le pourcentage de sociétés
02
Les diagnostics énergétiques à Bry-sur-Marne
La mise en place du
Sur le total des logements de Bry-sur-Marne, 19,3 % ont déjà été soumis à un diagnostic de performance énergétique (soit 1 463 DPE au total). Ce ratio est plutôt très bon ! 224, c'est le nombre de DPE enregistrés sur l'année 2020. Les biens en vente représentent 52 % des DPE (toutes années confondues). De plus, ils concernent à 78 % des appartements.
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Nous trouvons 26 % de logements
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Les logements énergivores sont malheureusement très présents dans le parc immobilier français ; à Bry-sur-Marne, ils représentent près de 48 % des maisons. Votre logement a été construit après 2014 ? Attention, il nécessite probablement des travaux de rénovation énergétique ! En effet, 75 % des biens ayant été construits sur cette période sont encore énergivores.
Les logements à Bry-sur-Marne
Les appartements se trouvent en majorité à Bry-sur-Marne avec 62 % des 7 567 logements en 2018. Savez-vous qu'en France, près de 80 % des logements sont des
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Le marché immobilier à Bry-sur-Marne
Le marché immobilier de Bry-sur-Marne se caractérise par la vente de 208 biens (maison, appartement ou terrain) en 2021. 63 % des biens vendus sur l'ensemble de la période sont des appartements. L'augmentation des prix immobiliers se fait ressentir à Bry-sur-Marne. Le prix moyen au m² des maisons s'est élevé à 7174 € en 2021 soit +16 % par rapport à 2019 !
Prix de vente net au m² moyens sur la commune
91 maisons considérées en 2021
108 appartements considérés en 2021
8 terrains considérés en 2021
03
Typologie des habitants de Bry-sur-Marne
Le recensement de 2018 a comptabilisé 16 919 Bryards, habitant à Bry-sur-Marne. Cette ville est très dense : près de 5 066 habitants au km² ! Les 45-59 ans sont les plus représentés à Bry-sur-Marne, ce à 21 %. A l'échelle nationale, cette même tranche d'âge représente d'ailleurs près de 20 % de la population. 4 619
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Dans la commune, les cadres et professions intellectuelles supérieures et les retraités consituent les deux principales CSP. Elles regroupent respectivement 23,4 % et 22,3 % des actifs du territoire. Le salaire mensuel net moyen dans la commune est de 3 304 € (2019). Attention tout de même, cette valeur est influencée à la hausse par les salaires élevés.
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Entre 2009 et 2018, 1 610 individus supplémentaires ont été recensés à Bry-sur-Marne. Cela fait une augmentation de 11 % de la population. Entre 2014 et 2018, l'évolution démographique était de + 2 %. De plus, c'est sans surprise que l'on observe une variation positive du nombre de plus de 60 ans. Notons que 48 % des foyers sont dans leur logement actuel depuis plus de dix ans et 10 % depuis moins de deux ans.
