Rénovation énergétique et DPE à Ablon-sur-Seine (94480)
Ablon-sur-Seine (94480) appartient à une métropole, celle de la Métropole du Grand Paris. Sa superficie est notable : elle fait en effet moins de 5 km² ! Cela fait d'elle une des municipalités de France les moins étendues. Au niveau des logements, elle est à la traîne puisqu'elle se classe dans le top 20 des communes avec le plus faible taux d'habitations disponibles du département. On compte plus d'une centaine de DPE à Ablon-sur-Seine depuis 2006, un excellent point de départ pour la transition énergétique de son parc de logements. Environ un logement sur dix est une passoire à Ablon-sur-Seine, un constat plutôt cohérent avec l'ensemble du territoire (un logement sur sept).
Nombre de logements
Dans la commune
Logements économes
Dans la commune
27 %
Passoires énergétiques
Dans la commune
14 %
Tension artisanale
Mesure de l’accessibilité aux RGE
01
En France pour bénéficier des subventions à la rénovation énergétique, le recours à un artisan ou à une société RGE est obligatoire. Ces professionnels sont formés aux enjeux des rénovations énergétiques et sur les derniers équipements performants (pompes à chaleur, panneaux solaires hybrides, appareils à biomasse individuelle etc.).
Les entreprises certifiées RGE intervenant à Ablon-sur-Seine
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Une seule société
02
Les diagnostics énergétiques à Ablon-sur-Seine
Comprendre l'efficacité énergétique d'un bâtiment et ses coûts d'usage est relativement aisé en France depuis la mise en place du
Ici, on connaît désormais le profil énergétique de 20,7 % du total des logements d'Ablon-sur-Seine. Cela équivaut à 540 DPE. Sur l'année 2020, on estime que 53 DPE y ont été réalisés. Les diagnostics énergétiques réalisés à Ablon-sur-Seine concernent notamment à 67 % des logements en vente.
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À Ablon-sur-Seine, ce sont 14 % des logements, soit un logement sur sept, qui ne seront plus louables d'ici 2028 car considérés comme des
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Les maisons sont les plus en retard en termes de rénovation énergétique. En effet, 63 % sont considérés comme énergivores. Les habitations dont la construction a été achevée avant 1919 sont les plus énervigores à Ablon-sur-Seine : elles devront rapidement être rénovées.
Les logements à Ablon-sur-Seine
Les appartements se trouvent en majorité à Ablon-sur-Seine avec 65 % des 2 613 logements en 2018. Les
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Le marché immobilier à Ablon-sur-Seine
Le marché immobilier de la commune d'Ablon-sur-Seine est caractérisé par un certain nombre de ventes immobilières : 87 en 2021. 69 % des biens vendus sur l'ensemble de la période sont des appartements. L'augmentation des prix immobiliers se fait ressentir à Ablon-sur-Seine. Le prix moyen au m² des maisons s'est élevé à 3895 € en 2021 soit +20 % par rapport à 2019 !
Prix de vente net au m² moyens sur la commune
21 maisons considérées en 2021
62 appartements considérés en 2021
4 terrains considérés en 2021
03
Typologie des habitants d'Ablon-sur-Seine
Ablon-sur-Seine est une commune très densément peuplée (5 104 habitants/km²) avec ses 5 818 habitants en 2018. Ces dernier sont nommés les Ablonais. La population est très jeune. Les enfants de moins de 14 ans représentent 23 % des habitants. À Ablon-sur-Seine, ce sont 2 374
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Qu'en est-il de l'activité économique de la commune ? On constate que les deux CSP les plus représentées sont les employés et les retraités, avec respectivement 21,7 % et 18,4 % des personnes de plus de quinze ans. En 2019, le salaire net mensuel s'élevait à 2 377 € dans la commune. On notera une disparité entre les différentes catégories professionnelles.
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Entre 2009 et 2018, 657 individus supplémentaires ont été recensés à Ablon-sur-Seine. Cela fait une augmentation de 13 % de la population. En quatre ans (2014-2018), la hausse de population était de + 7 %. La commune reste très jeune. On note même que la part de personnes âgées de plus de 60 ans a diminué en neuf années (- 9 %), c'est rare ! De plus, ce sont les moins de 30 ans qui ont connu la plus forte variation avec une augmentation de 27 %. Concernant la fréquence de déménagement des habitants, on note que tout de même 44 % des
