Wittenheim
Haut-Rhin

Rénovation énergétique et DPE à Wittenheim (68270)

Faisant partie de l'intercommunalité de la communauté d'agglomération Mulhouse Alsace Agglomération, Wittenheim possède le code postal 68270. La densité moyenne y est de 762 habitants par km² pour une superficie de 19 km². A l'échelle du département, la ville de Wittenheim se classe 5ème si on se réfère aux statistiques de sa population. Les résidents sont assez nombreux à avoir réalisé des DPE à Wittenheim depuis 2006. 1 145 DPE permettent désormais d'établir l'efficacité énergétique globale des logements, autrement dit leur impact environnemental et climatique. Avec plus de 15 % de logements économes à Wittenheim, le parc immobilier est en bonne voie dans la rénovation énergétique, ce qui va de pair avec les objectifs du gouvernement.

Nombre de logements

Dans la commune

6 595

Logements économes

Dans la commune

23 %

Passoires énergétiques

Dans la commune

15 %

Tension artisanale

Mesure de l’accessibilité aux RGE

Seulement 21 sociétés sur la commune

01

Les professionnels RGE sont des sociétés et artisans du bâtiment, volontairement formés aux chantiers d’efficacité énergétique. Dans la commune de Wittenheim, comme ailleurs en France, le recours à un professionnel RGE est obligatoire pour bénéficier des aides de l’Etat telles que la prime CEE ou MaPrimeRénov’.

Les entreprises certifiées RGE localisées à Wittenheim

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Le pourcentage de sociétés RGE (reconnue garante de l'environnement) est de 9,9 % à Wittenheim, ce qui correspond à 21 entités légales distinctes certifiées RGE. Nous estimons que le nombre d'entreprises RGE pouvant venir jusqu'à Wittenheim pour y réaliser des travaux s'élève à 744. Six entreprises RGE pouvant être considérées comme généralistes sont installées dans cette agglomération : elles sont capables de vous assister dans presque l'ensemble des travaux de rénovation de votre logement.

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02

Les diagnostics énergétiques à Wittenheim

Comprendre l'efficacité énergétique d'un bâtiment et ses coûts d'usage est relativement aisé en France depuis la mise en place du DPE (diagnostic de performance énergétique) en 2006. Obligatoire en cas de vente, le DPE détermine le caractère économe, moyen ou énergivore d'un logement. Depuis 2021, ce document contient également des scénarios de rénovation énergétique précis à suivre de façon facultative pour améliorer cette notation.

La commune de Wittenheim a, depuis 2006, enregistré
1 145 diagnostics ce qui correspond à seulement 17,4 % de ses logements. En 2020, ce sont 104 DPE qui ont été enregistrés. Les biens en vente représentent 61 % des DPE (toutes années confondues). De plus, ils concernent à 56 % des maisons.

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Dans la commune de Wittenheim, 15 % de logements sont considérés comme particulièrement énergivores : des passoires thermiques. Lesdits logements ne pourront bientôt plus être mis en location en France ! Ceux avec une étiquette égale à G seront interdits à la location en 2025, suivis des étiquettes F en 2028.

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Les maisons sont à rénover en priorité ! 56 % de ces logements sont considérés comme énergivores et ne pourront plus être loués en 2034. Saviez-vous que 64 % des biens construits à Wittenheim entre 1919 et 1945 sont considérés comme énergivores et donc concernés par la loi sur les épaves énergétiques ? Autrement dit, inlouables d'ici 2034 !

Habiter un logement économe en énergie à Wittenheim ? C'est possible !

Les logements à Wittenheim

Le parc immobilier de Wittenheim est constitué d'appartements et de maisons en proportion similaire. Savez-vous qu'en France, près de 80 % des logements sont des résidences principales ? Ici, cette proportion est bien plus élevée, avec 94 % de résidences principales, ce qui en fait une commune particulièrement résidentielle à l'année. Une grande partie, soit 64 % de ces résidences principales, sont occupées par leur propriétaire. Le pic de construction de cette agglomération s'est situé entre 1971 et 1990.

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Le marché immobilier à Wittenheim

Trois territoires présentent la particularité de ne pas disposer de la Base de Données de Valeurs Foncières sur les transactions immobilières : l'Alsace, la Moselle ainsi que Mayotte. Nous ne pouvons donc pas explorer le marché immobilier de Wittenheim (département du Haut-Rhin).

03

Typologie des habitants de Wittenheim

Les Wittenheimois sont nombreux ! Près de 14 541 personnes habitent à Wittenheim en 2018. C'est une ville assez dense avec 762 habitants au km². Conformément à l'ensemble de la population française, les 45-59 ans sont majoritaires, ce à 21 % dans la commune. Parmi ses 6 167 ménages, on trouve tout de même 4 247 familles. Parmi ces familles, on retrouve principalement des couples sans enfant.

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La commune de Wittenheim compte deux CSP bien représentées : les retraités (28,3 % des personnes de plus de 15 ans) et les ouvriers (16,6 %). Intéressons-nous maintenant aux salaires. On estime qu'en 2019, la moyenne du salaire net mensuel s'est approchée des 1 983 €, ceci toutes CSP confondues.

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La population a connu une croissance de 4 % entre 2009 et 2018, soit 528 personnes supplémentaires. La part des moins de 30 ans a connu une diminution de 4 % en neuf années. La démographie française a connu un boom particulièrement fort dans les années 50 et cela se ressent dans l'âge de sa population actuelle. Cette localité ne fait pas exception avec une croissance des plus de 60 ans autour de 16 % entre 2009 et 2018. 55 % des ménages sont installés depuis plus d'une décennie. Quant aux "nouveaux occupants", ils sont 7 % à avoir emménagé il y a moins de deux ans dans un nouveau logement.

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