Labaroche
Haut-Rhin

Rénovation énergétique et DPE à Labaroche (68910)

Dans le cadre de la communauté de communes de la Vallée de Kaysersberg, on trouve Labaroche, localisée dans le Haut-Rhin. Son étendue atteint 14 km², avec une densité moyenne de 158 habitants par km². En termes de DPE, de Labaroche est une localité qui se révèle active depuis plusieurs années : on compte 247 DPE à Labaroche. En ce qui concerne l'habitat économe, la commune affiche des chiffres modestes : seulement 5 % de ses logements, correspondant à 13 logements, répondent aux critères d'économie énergétique. Malheureusement, le nombre de pros RGE (garant de l'environnement) n'est pas suffisant pour réaliser tous les travaux de performance énergétique nécessaires à la rénovation du parc immobilier.

Nombre de logements

Dans la commune

1 294

Logements économes

Dans la commune

5 %

Passoires énergétiques

Dans la commune

40 %

Tension artisanale

Mesure de l’accessibilité aux RGE

Seulement 673 sociétés sur le secteur

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Les professionnels RGE sont des sociétés et artisans du bâtiment, volontairement formés aux chantiers d’efficacité énergétique. Dans la commune de Labaroche, comme ailleurs en France, le recours à un professionnel RGE est obligatoire pour bénéficier des aides de l’Etat telles que la prime CEE ou MaPrimeRénov’.

Les entreprises certifiées RGE intervenant à Labaroche

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6,7 % des entreprises du bâtiment de Labaroche sont reconnues garantes de l'environnement (RGE). Ces deux entreprises peuvent vous accompagner dans vos travaux tout en vous faisant bénéficier d'aides financières. Nous estimons que le nombre d'entreprises RGE pouvant venir jusqu'à Labaroche pour y réaliser des travaux s'élève à 673. Une entreprise RGE localisée à Labaroche est considérée comme généraliste et peut vous accompagner dans pratiquement tous vos types de travaux de rénovation énergétique.

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Les diagnostics énergétiques à Labaroche

Le DPE (diagnostic de performance énergétique) est un précieux sésame pour comprendre le caractère énergivore ou économe d'un bien immobilier (maison ou appartement). Dans la commune de Labaroche comme ailleurs en France, il est désormais plutôt aisé d'analyser l'état du parc immobilier en se référant à l'analyse des DPE réalisés.

La commune de Labaroche est un exemple en termes de nombre de diagnostics de performance énergétique. Elle compte à ce jour 247 DPE enregistrés, ce qui correspond à 19,1 % de ses logements. En 2020, ce sont 37 DPE qui ont été enregistrés. Les biens en vente représentent 84 % des DPE (toutes années confondues). De plus, ils concernent à 82 % des maisons.

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La commune de Labaroche doit rapidement rénover ses bâtiments : elle compte en effet 40 % de passoires énergétiques ! Pour information, la moyenne nationale est de 17 %.

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Les logements énergivores sont malheureusement très présents dans le parc immobilier français ; à Labaroche, ils représentent près de 73 % des appartements. Saviez-vous que 86 % des biens construits à Labaroche entre 1971 et 1990 sont considérés comme énergivores et donc concernés par la loi sur les épaves énergétiques ? Autrement dit, inlouables d'ici 2034 !

Habiter un logement économe en énergie à Labaroche ? C'est possible !

Les logements à Labaroche

Comment se caractérise le parc immobilier de Labaroche ? Les maisons s'y trouvent en majorité : près de 82 % parmi les 1 294 logements de la commune. 72 % des logements sont des résidences principales et 83 % d'entre elles sont occupées par leur propriétaire. Les constructions immobilières ont afflué dans la commune et notamment entre 1971 et 1990.

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Le marché immobilier à Labaroche

Malheureusement, aucune donnée ouverte sur les transactions immobilières n'est disponible dans le département du Haut-Rhin, dont fait partie Labaroche, en raison de l'application du droit local.

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Typologie des habitants de Labaroche

En 2018, 2 138 personnes domiciliées à Labaroche, les Barochais, ont été recensées. La densité sur cette commune est de 158 habitants au km². Les 45-59 ans sont présents en majorité, à 24 % exactement. Cette tranche d'âge est également majoritaire à l'échelle française. Parmi ses 935 ménages, on trouve tout de même 660 familles. Parmi ces ménages familiaux, les couples sans enfant sont fréquents (46 %).

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Qu'en est-il de l'activité économique de la commune ? On constate que les deux CSP les plus représentées sont les retraités et les employés, avec respectivement 26,3 % et 17,2 % des personnes de plus de quinze ans. Le salaire mensuel net moyen dans la commune est de 2 471 € (2019). Attention tout de même, cette valeur est influencée à la hausse par les salaires élevés.

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Entre 2009 et 2018, la commune de Labaroche a perdu des habitants : 127 pour être exact soit - 6 %. La commune a cependant connu une sensible baisse de population entre 2014 et 2018, estimée à - 4 %. Comme dans plus de la moitié des communes françaises, la part de jeunes (moins de 30 ans) a diminué en neuf années. De plus, c'est sans surprise que l'on observe une variation positive du nombre de plus de 60 ans. 62 % des ménages sont installés depuis plus d'une décennie. Quant aux "nouveaux occupants", ils sont 9 % à avoir emménagé il y a moins de deux ans dans un nouveau logement.

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