Heimersdorf
Haut-Rhin

Rénovation énergétique et DPE à Heimersdorf (68560)

La collectivité de Heimersdorf est située dans le Haut-Rhin et fait partie de l'EPCI suivante : communauté de communes Sundgau. Son étendue atteint 8 km², avec une densité moyenne de 87 habitants par km². Le maire de cette municipalité est Michel Desserich, qui administre les Heimersdorfois. Le nombre de DPE réalisés dans la municipalité de Heimersdorf est de 22. La réhabilitation énergétique des bâtiments Heimersdorfois ne pourra se faire qu'avec l'appui des sociétés RGE domiciliées dans les municipalités avoisinantes car aucune n'est installée directement à Heimersdorf.

Nombre de logements

Dans la commune

290

Logements économes

Dans la communauté de communes

17 %

Passoires énergétiques

Dans la communauté de communes

13 %

Tension artisanale

Mesure de l’accessibilité aux RGE

630 sociétés sur le secteur

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En France pour bénéficier des subventions à la rénovation énergétique, le recours à un artisan ou à une société RGE est obligatoire. Ces professionnels sont formés aux enjeux des rénovations énergétiques et sur les derniers équipements performants (pompes à chaleur, panneaux solaires hybrides, appareils à biomasse individuelle etc.).

Les entreprises certifiées RGE intervenant à Heimersdorf

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A ce jour, neuf entreprises du bâtiment mais non certifiées RGE (reconnue garante de l'environnement) sont présentes à Heimersdorf. En revanche, la commune fait partie de la zone d'intervention de 630 sociétés qualifiées RGE. La rénovation de votre logement est à portée de main !

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Les diagnostics énergétiques dans la communauté de communes Sundgau

Comprendre l'efficacité énergétique d'un bâtiment et ses coûts d'usage est relativement aisé en France depuis la mise en place du DPE (diagnostic de performance énergétique) en 2006. Obligatoire en cas de vente, le DPE détermine le caractère économe, moyen ou énergivore d'un logement. Depuis 2021, ce document contient également des scénarios de rénovation énergétique précis à suivre de façon facultative pour améliorer cette notation.

Selon les chiffres dont nous disposons, 22 DPE ont été réalisés dans la commune de Heimersdorf pour de la vente, de la location ou des biens neufs. Ce nombre équivaut à seulement 7,6 % de tous les biens disséminés sur la commune. Malheureusement, cela implique que nous disposions d'un échantillon assez peu représentatif de l'état global du parc immobilier. Sur l'année 2020, un seul logement a été diagnostiqué sur son profil énergétique.
Malheureusement, nous disposons de très peu de DPE à l'échelle de la commune. Afin de pouvoir analyser avec certitude l'état du parc immobilier, les données suivantes seront considérées à l'échelle de la communauté de communes Sundgau. 3 821, c'est le nombre de DPE enregistrés, si l'on observe les données de l'EPCI. 645 DPE ont été réalisés sur ce même territoire au cours de l'année 2020. 66 % des DPE concernent des biens en vente et plus de la moitié (64 %) sont réalisés pour des maisons.

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Le parc immobilier de la communauté de communes Sundgau est plutôt sobre en énergie : on ne compte en effet qu’un logement sur huit considéré comme une passoire, c'est bien meilleur que sur l'ensemble du territoire national : un logement sur six.

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Les maisons y sont les plus en retard en termes de rénovation énergétique. En effet, 47 % de ces logements sont considérés comme énergivores. La répartition des logements énergivores varie en France selon le département, le type de bien mais aussi selon l'année de construction des biens. Dans l'EPCI, ce sont les logements construits entre 1919 et 1945 qui sont très consommateurs en énergie.

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Les logements à Heimersdorf

En matière de logements à Heimersdorf, notez que les maisons sont largement majoritaires, avec un pourcentage de 93 %. Sur les 290 logements que compte la commune, c'est assez élevé. Les résidences principales, c’est-à-dire les logements occupés de façon habituelle par une ou plusieurs personnes, représentent 94 % des logements. D'ailleurs, 86 % de ces résidences principales sont occupées par leur propriétaire. On constate finalement que la plupart des logements de la commune ont été construits plutôt récemment, entre 1991 et 2005.

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Le marché immobilier à Heimersdorf

Malheureusement, aucune donnée ouverte sur les transactions immobilières n'est disponible dans le département du Haut-Rhin, dont fait partie Heimersdorf, en raison de l'application du droit local.

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Typologie des habitants de Heimersdorf

En 2018, 660 personnes domiciliées à Heimersdorf, les Heimersdorfois, ont été recensées. La densité sur cette commune est de 87 habitants au km². Les adultes entre 45 et 59 ans sont majoritaires dans la commune de Heimersdorf (22 %). Parmi ses 273 ménages, on trouve tout de même 210 familles. Parmi les ménages comportant une famille, 46 % sont des couples sans enfant.

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Regardons du côté de l'activité économique de la commune. On estime que les CSP des personnes en âge de travailler sont pour 18,0 % des ouvriers et pour 26,0 % des retraités.

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Le nombre d'habitants de Heimersdorf est resté relativement stable entre 2009 et 2018. La part des moins de 30 ans a connu une diminution de 7 % en neuf années. De plus, c'est sans surprise que l'on observe une variation positive du nombre de plus de 60 ans. 6 % des ménages de Heimersdorf s'y sont installés récemment, il y a moins de deux ans. A l'inverse, ce sont 65 % des habitants qui sont arrivés il y a plus de 10 ans.

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