Houssen
Haut-Rhin

Rénovation énergétique et DPE à Houssen (68125)

Houssen, dans le département du Haut-Rhin, est membre de la communauté d'agglomération Colmar Agglomération. Son étendue atteint 7 km², avec une densité moyenne de 338 habitants par km². Cette commune est administrée par Mme Stoffel. 192 DPE à Houssen permettent de dresser le classement énergétique de ses logements, autrement dit la part de passoires énergétiques ou de logements économes en énergie. Un constat essentiel pour qui veut rénover son logement et cibler les travaux prioritaires pour améliorer sa consommation. La commune référence 10 % de passoires énergétiques en son sein, c’est-à-dire des logements dont l'étiquette DPE est F ou G.

Nombre de logements

Dans la commune

991

Logements économes

Dans la commune

27 %

Passoires énergétiques

Dans la commune

10 %

Tension artisanale

Mesure de l’accessibilité aux RGE

581 sociétés sur le secteur

01

En France pour bénéficier des subventions à la rénovation énergétique, le recours à un artisan ou à une société RGE est obligatoire. Ces professionnels sont formés aux enjeux des rénovations énergétiques et sur les derniers équipements performants (pompes à chaleur, panneaux solaires hybrides, appareils à biomasse individuelle etc.).

Les entreprises certifiées RGE intervenant à Houssen

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30 sociétés du bâtiment sont situées à Houssen ; parmi elles, trois possèdent une certification RGE (i.e. reconnue garante de l'environnement), soit 10,0 %. Un nombre bien plus important, soit 581 sociétés RGE, sont susceptibles de se déplacer sur Houssen pour réaliser des travaux de rénovation énergétique. Ce territoire est caractérisé par l'absence d'entreprises RGE polyvalentes.

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Les diagnostics énergétiques à Houssen

Comprendre l'efficacité énergétique d'un bâtiment et ses coûts d'usage est relativement aisé en France depuis la mise en place du DPE (diagnostic de performance énergétique) en 2006. Obligatoire en cas de vente, le DPE détermine le caractère économe, moyen ou énergivore d'un logement. Depuis 2021, ce document contient également des scénarios de rénovation énergétique précis à suivre de façon facultative pour améliorer cette notation.

Sur le total des logements de Houssen,
19,4 % ont déjà été soumis à un diagnostic de performance énergétique (soit 192 DPE au total). Ce ratio est plutôt très bon ! 38 DPE ont été effectués dans la commune en 2020. Les diagnostics énergétiques réalisés à Houssen concernent notamment à 53 % des logements en vente.

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Dans la commune de Houssen, 10 % de logements sont considérés comme particulièrement énergivores : des passoires thermiques. Lesdits logements ne pourront bientôt plus être mis en location en France ! Ceux avec une étiquette égale à G seront interdits à la location en 2025, suivis des étiquettes F en 2028.

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Les maisons sont à rénover en priorité ! 30 % de ces logements sont considérés comme énergivores et ne pourront plus être loués en 2034. Saviez-vous que 50 % des biens construits à Houssen entre 1971 et 1990 sont considérés comme énergivores et donc concernés par la loi sur les épaves énergétiques ? Autrement dit, inlouables d'ici 2034 !

Habiter un logement économe en énergie à Houssen ? C'est possible !

Les logements à Houssen

Les maisons se trouvent en majorité à Houssen avec 76 % des 991 logements en 2018. Savez-vous qu'en France, près de 80 % des logements sont des résidences principales ? Ici, cette proportion est bien plus élevée, avec 92 % de résidences principales, ce qui en fait une commune particulièrement résidentielle à l'année. Une grande partie, soit 65 % de ces résidences principales, sont occupées par leur propriétaire. La commune connaît une dynamique de construction importante. En effet, 28 % des résidences principales ont été construites récemment, entre 2006 et 2014.

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Le marché immobilier à Houssen

Les données de ventes immobilières ne sont pas disponibles sur la commune de Houssen, comme dans l'ensemble des départements d'Alsace et de Moselle. Cette absence est une conséquence de leurs anciennes annexions à l'empire allemand au XIXème siècle.

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Typologie des habitants de Houssen

On a recensé 2 282 Houssenois sur la commune (2018). La densité moyenne de population est ainsi de 338 habitants/km² à Houssen. Qu'en est-il de l'âge de sa population ? On notera que les 45-59 ans y sont majoritaires avec une part de 22 %. 699 ménages familiaux sont présents à Houssen au sein des 904 foyers. Parmi ces familles, on retrouve principalement des couples avec enfant(s).

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Regardons du côté de l'activité économique de la commune. On estime que les CSP des personnes en âge de travailler sont pour 21,5 % des retraités et pour 24,8 % des professions intermédiaires. En 2019, le salaire net mensuel s'élevait à 2 259 € dans la commune. On notera une disparité entre les différentes catégories professionnelles.

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Entre 2009 et 2018, la population de Houssen a augmenté de 555 personnes soit de 32 %. Entre 2014 et 2018, l'évolution démographique était de + 14 %. De plus, ce sont les moins de 30 ans qui ont connu la plus forte variation avec une augmentation de 43 %. Notons que 46 % des foyers sont dans leur logement actuel depuis plus de dix ans et 13 % depuis moins de deux ans.

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