Buhl
Haut-Rhin

Rénovation énergétique et DPE à Buhl (68530)

La municipalité de Buhl dont le code postal est 68530 fait partie du département du Haut-Rhin et de la communauté de communes de la Région de Guebwiller. La densité moyenne y est de 379 habitants par km² pour une superficie de 9 km². Aux dernières élections, en 2020, c'est Yves Coquelle qui a été élu maire de la commune. On compte plus d'une centaine de DPE à Buhl depuis 2006, un excellent point de départ pour la transition énergétique de son parc de logements. L'analyse des étiquettes énergie du parc immobilier nous permet d'estimer la proportion de logements énergivores dans cette commune : 20 %. Autrement dit, 20 % des logements de Buhl nécessiteraient de forts travaux de rénovation énergétique.

Nombre de logements

Dans la commune

1 505

Logements économes

Dans la commune

3 %

Passoires énergétiques

Dans la commune

20 %

Tension artisanale

Mesure de l’accessibilité aux RGE

Seulement 805 sociétés sur le secteur

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Les professionnels RGE sont des sociétés et artisans du bâtiment, volontairement formés aux chantiers d’efficacité énergétique. Dans la commune de Buhl, comme ailleurs en France, le recours à un professionnel RGE est obligatoire pour bénéficier des aides de l’Etat telles que la prime CEE ou MaPrimeRénov’.

Les entreprises certifiées RGE intervenant à Buhl

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57 sociétés du bâtiment sont situées à Buhl ; parmi elles, deux possèdent une certification RGE (i.e. reconnue garante de l'environnement), soit 3,5 %. Nous estimons que le nombre d'entreprises RGE pouvant venir jusqu'à Buhl pour y réaliser des travaux s'élève à 805. Ce territoire est caractérisé par l'absence d'entreprises RGE polyvalentes.

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Les diagnostics énergétiques à Buhl

La mise en place du DPE en 2006 puis sa réforme en 2021 permettent de connaître l'état du parc immobilier français et d'estimer sa consommation énergétique. Ce diagnostic classe chaque logement selon une échelle de A à G, d'un logement peu consommateur en énergie à un logement très concommateur.

Ce sont 241 DPE de logements qui ont déjà été effectués à Buhl. Ces diagnostics ont permis de mettre en évidence le profil énergétique des biens concernés (logement économe, énergivore, passoire énergétique etc.). En 2020, 40 DPE ont été réalisés sur ce territoire. Les biens en vente représentent 68 % des DPE (toutes années confondues). De plus, ils concernent à 59 % des maisons.

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La commune se caractérise malheureusement par un taux assez élevé de passoires énergétiques (présentes à 20 %), contre seulement 3 % de logements économes. Pour ces logements, la rénovation énergétique est plus que recommandée.

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Les logements énergivores sont malheureusement très présents dans le parc immobilier français ; à Buhl, ils représentent près de 59 % des maisons. Dans votre commune, tous les logements construits avant 1919 sont énergivores et doivent être rénovés rapidement !

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Les logements à Buhl

Les maisons sont majoritaires dans le parc immobilier de la commune de Buhl (64 %). 89 % des logements sont des résidences principales et 64 % d'entre elles sont occupées par leur propriétaire. Le pic de construction de cette agglomération s'est situé entre 1946 et 1970.

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Le marché immobilier à Buhl

Trois territoires présentent la particularité de ne pas disposer de la Base de Données de Valeurs Foncières sur les transactions immobilières : l'Alsace, la Moselle ainsi que Mayotte. Nous ne pouvons donc pas explorer le marché immobilier de Buhl (département du Haut-Rhin).

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Typologie des habitants de Buhl

Exactement 3 331 résidents ont été recensés à Buhl en 2018, portant sa densité à 379 habitants/km². Les habitants sont nommés les Buhlois ! Les 45-59 ans sont présents en majorité, à 24 % exactement. Cette tranche d'âge est également majoritaire à l'échelle française. À Buhl, ce sont 1 337 ménages, dont 955 familles, qui ont été recensés. Les couples avec enfant(s) constituent 45 % des ménages familiaux.

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Quelles sont les catégories socio-professionnelles les plus représentées ? On trouve majoritairement des retraités (25,9 %) et des ouvriers (18,0 %). En 2019, le salaire net mensuel s'élevait à 2 089 € dans la commune. On notera une disparité entre les différentes catégories professionnelles.

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Entre 2009 et 2018, la population de Buhl n'a quasiment pas connu d'évolution. La commune a perdu de son attractivité auprès des jeunes. La part des moins de 30 ans a en effet diminué de 3 % depuis 2009. Comme dans beaucoup de territoires français, la part des plus de 60 ans est en augmentation. Ici, cette catégorie a crû de 10 % sur la période concernée. Notons que 58 % des foyers sont dans leur logement actuel depuis plus de dix ans et 9 % depuis moins de deux ans.

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