Rénovation énergétique et DPE à Metzeral (68380)
Dans le cadre de la communauté de communes de la Vallée de Munster, on trouve Metzeral, localisée dans le Haut-Rhin. Elle fait partie des communes françaises situées en zone de haute montagne (moins d'une commune sur dix dans ce cas de figure). L'état de son bâti en termes de chauffage et d'isolation est donc un défi important pour faciliter sa transition énergétique. Les habitants de Metzeral sont administrés par Denise Buhl. Ils sont nommés les Metzeralois. Les 58 DPE établis à Metzeral depuis 2006 nous permettent d'en calculer la part de logements économes et de passoires (autrement dit le pourcentage de biens à réhabiliter en priorité pour réduire les émissions de gaz à effet de serre du territoire). L'absence d'entreprises RGE dans cette bourgade rend la réhabilitation énergétique des logements compliquée (notamment en termes d'isolation et chauffage).
Nombre de logements
Dans la commune
Logements économes
Dans la communauté de communes
7 %
Passoires énergétiques
Dans la communauté de communes
30 %
Tension artisanale
Mesure de l’accessibilité aux RGE
01
Les professionnels RGE sont des sociétés et artisans du bâtiment, volontairement formés aux chantiers d’efficacité énergétique. Dans la commune de Metzeral, comme ailleurs en France, le recours à un professionnel RGE est obligatoire pour bénéficier des aides de l’Etat telles que la prime CEE ou MaPrimeRénov’.
Les entreprises certifiées RGE intervenant à Metzeral
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La commune de Metzeral présente dix sociétés spécialisées dans le bâtiment, malheureusement aucune d'elle ne semble certifiée
02
Les diagnostics énergétiques dans la communauté de communes de la Vallée de Munster
Le diagnostic de performance énergétique ou
Seulement 8,3 % des habitations de la commune ont été évaluées sur leur consommation d'énergie. Cela représente 58 DPE enregistrés depuis 2006. En 2020, ce sont quatre DPE qui ont été enregistrés. Le faible nombre de DPE de ce territoire contraint l'analyse à être élargie géographiquement à l'échelle de l'intercommunalité suivante : la communauté de communes de la Vallée de Munster. A cette échelle, on estime que déjà 1 417 DPE ont été réalisés entre 2006 et juillet 2021. 221 DPE ont été réalisés sur ce même territoire au cours de l'année 2020. Les DPE de la communauté de communes sont en majorité réalisés sur des maisons, à 56 % et ils concernent le plus des biens en vente.
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Actuellement, 30 % des logements de la communauté de communes de la Vallée de Munster sont considérés comme des
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Les maisons y sont les plus en retard en termes de rénovation énergétique. En effet, 67 % de ces logements sont considérés comme énergivores. De plus, ce sont les logements construits entre 1971 et 1990, avec 82 % de biens énergivores, qui nécessitent le plus rapidement des travaux de rénovation.
Les logements à Metzeral
Les maisons se comptent en majorité dans la municipalité de Metzeral ! Comptez 68 %, sur le total des logements individuels. Une
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Le marché immobilier à Metzeral
Trois territoires présentent la particularité de ne pas disposer de la Base de Données de Valeurs Foncières sur les transactions immobilières : l'Alsace, la Moselle ainsi que Mayotte. Nous ne pouvons donc pas explorer le marché immobilier de Metzeral (département du Haut-Rhin).
03
Typologie des habitants de Metzeral
La commune de Metzeral compte 1 049 habitants en 2018 et 34 habitants par km². Ces derniers sont appelés les Metzeralois. Les adultes entre 45 et 59 ans sont majoritaires dans la commune de Metzeral (24 %). À Metzeral, ce sont 460
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La commune de Metzeral compte deux CSP bien représentées : les retraités (29,0 % des personnes de plus de 15 ans) et les employés (20,2 %).
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L'évolution démographique globale de la commune est négative : - 6 %. La commune a cependant connu une sensible baisse de population entre 2014 et 2018, estimée à - 5 %. La part des moins de 30 ans a connu une diminution de 21 % en neuf années. Les personnes âgées (plus de 60 ans) sont de plus en plus nombreuses à Metzeral : leur effectif a augmenté de 27 % sur la même période. Notons que 63 % des foyers sont dans leur logement actuel depuis plus de dix ans et 10 % depuis moins de deux ans.
