Bruebach
Haut-Rhin

Rénovation énergétique et DPE à Bruebach (68440)

Relevant à la fois du département du Haut-Rhin et de l'EPCI de la communauté d'agglomération Mulhouse Alsace Agglomération, Bruebach est identifiable grâce à son code postal 68440. Son étendue atteint 7 km², avec une densité moyenne de 150 habitants par km². À Bruebach, les citoyens, appelés Bruebachois, sont gouvernés par le maire Gilles Schillinger. à Bruebach, les DPE enregistrés sont nombreux, plus de 100. Pour comparaison, une commune sur quatre en France référence au moins 100 DPE depuis 2006. De l'analyse de ces DPE, on peut déduire un pourcentage moyen de logements économes : 12 % du parc.

Nombre de logements

Dans la commune

461

Logements économes

Dans la commune

12 %

Passoires énergétiques

Dans la commune

12 %

Tension artisanale

Mesure de l’accessibilité aux RGE

561 sociétés sur le secteur

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En France pour bénéficier des subventions à la rénovation énergétique, le recours à un artisan ou à une société RGE est obligatoire. Ces professionnels sont formés aux enjeux des rénovations énergétiques et sur les derniers équipements performants (pompes à chaleur, panneaux solaires hybrides, appareils à biomasse individuelle etc.).

Les entreprises certifiées RGE intervenant à Bruebach

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À Bruebach, on compte pour l'instant une unique entreprise certifiée RGE (reconnue garante de l'environnement). Nous estimons que le nombre d'entreprises RGE pouvant venir jusqu'à Bruebach pour y réaliser des travaux s'élève à 561. Ce territoire est caractérisé par l'absence d'entreprises RGE polyvalentes.

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Les diagnostics énergétiques à Bruebach

Le diagnostic de performance énergétique (DPE) a pour objectif de définir le caractère énergivore ou économe d'un bien immobilier, qu'il soit individuel ou collectif. Il classe pour cela chaque bien audité sur une échelle de A à G, A pour très économe, G pour très énergivore. Pour les particuliers, la lecture du DPE donne de précieuses informations sur le coût d'usage du bâtiment et les travaux de rénovation nécessaires. Pour les collectivités, l'étude des DPE permet d'obtenir une vue d'ensemble sur l'efficacité énergétique du parc immobilier.

Sur le total des logements de Bruebach,
47,9 % ont déjà été soumis à un diagnostic de performance énergétique (soit 221 DPE au total). Ce ratio est plutôt très bon ! 89, c'est le nombre de DPE enregistrés sur l'année 2020. D'ailleurs, les DPE sont réalisés depuis 2006 à 78 % sur des maisons et à 74 % sur des biens en vente.

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Dans la commune de Bruebach, 12 % de logements sont considérés comme particulièrement énergivores : des passoires thermiques. Lesdits logements ne pourront bientôt plus être mis en location en France ! Ceux avec une étiquette égale à G seront interdits à la location en 2025, suivis des étiquettes F en 2028.

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Les maisons sont à rénover en priorité ! 43 % de ces logements sont considérés comme énergivores et ne pourront plus être loués en 2034. La loi sur les épaves énergétiques concerne en priorité les biens construits entre 1971 et 1990. De fait, 51 % d'entre eux ne pourront plus être loués en 2034 sans avoir été rénovés.

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Les logements à Bruebach

Comment se caractérise le parc immobilier de Bruebach ? Les maisons s'y trouvent en majorité : près de 92 % parmi les 461 logements de la commune. Les résidences principales, c’est-à-dire les logements occupés de façon habituelle par une ou plusieurs personnes, représentent 95 % des logements. D'ailleurs, 89 % de ces résidences principales sont occupées par leur propriétaire. Pour finir, une certaine part des logements (41 % des résidences principales) a été construite entre 1971 et 1990.

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Le marché immobilier à Bruebach

Trois territoires présentent la particularité de ne pas disposer de la Base de Données de Valeurs Foncières sur les transactions immobilières : l'Alsace, la Moselle ainsi que Mayotte. Nous ne pouvons donc pas explorer le marché immobilier de Bruebach (département du Haut-Rhin).

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Typologie des habitants de Bruebach

En 2018, 1 057 personnes domiciliées à Bruebach, les Bruebachois, ont été recensées. La densité sur cette commune est de 150 habitants au km². À Bruebach, 23 % de la population a 60 - 74 ans. On comptabilise 439 foyers dans cette commune, dont 343 familles. 47 % de ces familles sont notamment des couples sans enfant.

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Quelles sont les catégories socio-professionnelles les plus représentées ? On trouve majoritairement des retraités (27,3 %) et des professions intermédiaires (20,5 %).

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La commune de Bruebach a connu une croissance démographique de 3 % entre 2009 et 2018 avec l'arrivée de 26 habitants supplémentaires. Nous notons que l'effectif des 30-59 ans a diminué de 11 % sur la période totale (2009-2018). Conformément au vieillissement de la population française, la part des plus de 60 ans est en croissance ici. Notons que 66 % des foyers sont dans leur logement actuel depuis plus de dix ans et 6 % depuis moins de deux ans.

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