Rénovation énergétique et DPE à Montain (39210)
Relevant à la fois du département du Jura et de l'EPCI de la communauté de communes Bresse Haute Seille, Montain est identifiable grâce à son code postal 39210. Elle est d'ailleurs peu étendue géographiquement (moins de 5 km²). Depuis 2006, entre 10 et 100 DPE à Montain ont été référencés. Ils attestent de la performance énergétique d'un bâtiment (confort thermique, émissions de GES, état de l'isolation, du chauffage et de la ventilation, etc.). Une fois ces DPE analysés, le constat est glorifiant : 41 % des habitations sont des logements économes, autrement dit classés A ou B sur l'étiquette énergie. Pour la réhabilitation de bâtiments en vue d'améliorer leur efficacité énergétique, il est à noter qu'aucun professionnel RGE n'est domicilié à Montain. Il faudra donc se tourner vers des sociétés plus éloignées pour obtenir des aides financières.
Nombre de logements
Dans la commune
Logements économes
Dans la commune
41 %
Passoires énergétiques
Dans la commune
0 %
Tension artisanale
Mesure de l’accessibilité aux RGE
01
Les professionnels RGE sont des sociétés et artisans du bâtiment, volontairement formés aux chantiers d’efficacité énergétique. Dans la commune de Montain, comme ailleurs en France, le recours à un professionnel RGE est obligatoire pour bénéficier des aides de l’Etat telles que la prime CEE ou MaPrimeRénov’.
Les entreprises certifiées RGE intervenant à Montain
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On estime que neuf entreprises du bâtiment sont domiciliées à Montain et pourraient prétendre à une certification
02
Les diagnostics énergétiques à Montain
Il est possible de se faire une idée de l'état énergétique du parc immobilier de Montain grâce aux diagnostics de performance énergétique. Le
Depuis l'année 2006, des diagnostics ont été recensés : 32 DPE soit 15,4 % du parc immobilier de Montain. Sur l'année 2020, on estime que six DPE y ont été réalisés. Les biens en vente représentent 53 % des DPE (toutes années confondues). De plus, ils concernent à 84 % des maisons.
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Sur les DPE réalisés à Montain, aucune
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Les ménages vivant dans des appartements sont les moins bien lotis de ce territoire. En effet, on en compte 50 % d'énergivores (i.e. de classe énergétique E, F ou G). Ce sont les logements construits avant 1919, avec 40 % de biens énergivores, qui nécessitent le plus rapidement des travaux de rénovation.
Les logements à Montain
Montain ne compte pratiquement que des maisons parmi ses 208 logements. Les
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Le marché immobilier dans la communauté de communes Bresse Haute Seille
En 2021, on référence au moins cinq biens immobiliers vendus à Montain, c’est-à-dire maison, appartement ou terrain non construit. Les données sur les transactions immobilières de cette commune semblent incomplètes : certaines ventes sont probablement manquantes et le nombre de total de ventes en 2021 sous-estimé. En regroupant les données de toute la communauté de communes, on constate la vente de 499 biens en 2021. Une part de 65 % des ventes de l'EPCI réalisées depuis 2014 concerne des terrains. Montain n'a pas échappé à la crise immobilière : la valeur des maisons a notamment pris 945 % entre 2019 et 2021 (prix moyen au m²) !
Prix de vente net au m² moyens sur la communauté de communes
161 maisons considérées en 2021
17 appartements considérés en 2021
225 terrains considérés en 2021
03
Typologie des habitants de Montain
À Montain sont recensés 499 habitants (2018). La densité moyenne de population est de 215 habitants/km². À Montain, 22 % de la population a 60 - 74 ans. On comptabilise 189 foyers dans cette commune, dont 148 familles. Parmi les ménages comportant une famille, 62 % sont des couples sans enfant.
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Regardons du côté de l'activité économique de la commune. On estime que les CSP des personnes en âge de travailler sont pour 13,1 % des cadres et professions intellectuelles supérieures et pour 51,2 % des retraités.
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En termes de démographie, la période 2009-2018 a été relativement calme pour la commune de Montain : aucune évolution significative de population. La part des moins de 30 ans a connu une diminution de 22 % en neuf années. Les personnes âgées (plus de 60 ans) sont de plus en plus nombreuses à Montain : leur effectif a augmenté de 43 % sur la même période. Notons que 70 % des foyers sont dans leur logement actuel depuis plus de dix ans et 7 % depuis moins de deux ans.
