Toulouse-le-Château
Jura

Rénovation énergétique et DPE à Toulouse-le-Château (39230)

Toulouse-le-Château est située dans le département du Jura, son code postal est le 39230. Sa superficie est inférieure à 5 km², elle fait partie des 11 % de communes les plus petites de France hexagonale. Aux dernières élections, en 2020, c'est Jean-Christian Kryzek qui a été élu maire de la commune. à Toulouse-le-Château, les habitants ont réalisé dix DPE depuis 2006 : l'idéal pour comprendre si le parc de logements est très consommateur en énergie (énergivore) ou au contraire, économe. Enfin, l'unique entreprise RGE présente ici permet de répondre aux enjeux locaux de la rénovation énergétique.

Nombre de logements

Dans la commune

144

Logements économes

Dans la communauté de communes

13 %

Passoires énergétiques

Dans la communauté de communes

12 %

Tension artisanale

Mesure de l’accessibilité aux RGE

283 sociétés sur le secteur

01

Les professionnels RGE sont des sociétés et artisans du bâtiment, volontairement formés aux chantiers d’efficacité énergétique. Dans la commune de Toulouse-le-Château, comme ailleurs en France, le recours à un professionnel RGE est obligatoire pour bénéficier des aides de l’Etat telles que la prime CEE ou MaPrimeRénov’.

Les entreprises certifiées RGE intervenant à Toulouse-le-Château

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La commune de Toulouse-le-Château compte deux sociétés reconnues garantes de l'environnement (RGE) parmi ses huit entreprises du bâtiment. On estime également que le nombre de sociétés RGE pouvant se déplacer sur la commune s'élève à 283. Aucune entreprise RGE polyvalente n’est installée sur la commune.

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Les diagnostics énergétiques dans la communauté de communes Bresse Haute Seille

Le diagnostic de performance énergétique ou DPE est un document officiel permettant d'estimer les consommations d'un logement. Ces dernières varient d'une habitation à une autre en fonction des matériaux utilisés lors de sa construction (qui influent sur son isolation par exemple), de son énergie de chauffage, de la qualité de ses menuiseries, etc. Depuis juillet 2021, chaque DPE indique les rénovations possibles afin de limiter sa facture énergétique.

La commune de Toulouse-le-Château a enregistré dix DPE jusqu'au 1
er juillet 2021. Cependant, ce nombre reste assez réduit compte tenu de la taille de la ville. En effet, seulement 6,9 % des logements ont été diagnostiqués. Il est alors possible que les chiffres qui suivent ne soient pas représentatifs de tous les logements de Toulouse-le-Château. En 2020, pas un seul DPE n'a été enregistré dans la commune. Il est regrettable que la commune ne dispose pour l'instant pas d'assez de DPE pour pouvoir en tirer des conclusions. Pour pallier cela, les graphiques et analyses suivantes concerneront donc la communauté de communes Bresse Haute Seille et non pas la commune seule. 1 608, c'est le nombre de DPE enregistrés, si l'on observe les données de l'EPCI. 165 DPE ont été réalisés sur ce même territoire au cours de l'année 2020. Sur le lot des diagnostics de performance énergétique réalisés dans le groupement de communes, la majorité concerne des maisons, à environ 78 %.

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Le groupement de communes possède une faible représentation des passoires énergétiques dans son parc de logements : 12 %.

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C'est dans les maisons que l'on retrouve la plus forte prépondérance de logements énergivores. C'est également pour les logements construits entre 1946 et 1970 que l'on retrouve le plus de bâtiments énergivores : environ 56 %.

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Les logements à Toulouse-le-Château

Toulouse-le-Château ne compte pratiquement que des maisons parmi ses 144 logements. 71 % des logements sont des résidences principales et 88 % d'entre elles sont occupées par leur propriétaire. Ces résidences principales sont globalement anciennes car construites pour 37 % d'entre elles avant 1919.

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Le marché immobilier dans la communauté de communes Bresse Haute Seille

Le marché immobilier de la commune de Toulouse-le-Château est caractérisé par un certain nombre de ventes immobilières : seize en 2021. Cette commune semble présenter un déficit sur les ventes immobilières. En effet, le nombre de ventes en 2021 semble insuffisant au regard de son marché immobilier. Ces données seront prochainement corrigées. Si l'on se positionne à l'échelle de la communauté de communes, on comptabilise la vente de 499 biens en 2021. Toutes années confondues, le marché de ce territoire est porté à 65 % par les terrains. Ici, le marché immobilier est tendu et notamment pour les maisons. Leur valeur a augmenté de 945 % entre 2019 et 2021 !

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Prix de vente net au m² moyens sur la communauté de communes

161 maisons considérées en 2021

14 151 €/m²

17 appartements considérés en 2021

197 718 €/m²

225 terrains considérés en 2021

52 €/m²

03

Typologie des habitants de Toulouse-le-Château

On compte 219 résidents (les Toulousiens) au recensement de 2018 avec une densité de 53 habitants par km². La commune est caractérisée par une tranche d'âge majoritaire, celle des 30 - 44 ans qui représente à ce jour 22 % de la population totale. 102 foyers habitent la commune et parmi eux, 61 ménages sont composés d'une famille. De plus, ces familles sont, pour 51 % d'entre elles, des couples avec enfant(s).

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La commune de Toulouse-le-Château compte deux CSP bien représentées : les retraités (40,4 % des personnes de plus de 15 ans) et les ouvriers (13,3 %).

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Entre 2009 et 2018, huit individus supplémentaires ont été recensés à Toulouse-le-Château. Cela fait une augmentation de 4 % de la population. Les jeunes sont de moins en moins présents à Toulouse-le-Château. Depuis 2009, la part des moins de 30 ans a tout de même diminué de 16 %. Les personnes âgées (plus de 60 ans) sont de plus en plus nombreuses à Toulouse-le-Château : leur effectif a augmenté de 29 % sur la même période. Les ménages de Toulouse-le-Château habitent leur logement actuel depuis plus d'une décennie pour 62 % d'entre eux ! On note également que 5 % y sont depuis récemment, moins de deux ans.

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