Rénovation énergétique et DPE aux Rousses (39220, 39400)
Dans le cadre de la communauté de communes de la Station des Rousses-Haut Jura, on trouve Les Rousses, localisée dans le Jura. Elle fait partie des communes françaises situées en zone de haute montagne (moins d'une commune sur dix dans ce cas de figure). L'état de son bâti en termes de chauffage et d'isolation est donc un défi important pour faciliter sa transition énergétique. Dans le département du Jura, cette agglomération fait partie du TOP 10 des plus peuplées. Plus précisément, elle se classe 8ème. On compte plus d'une centaine de DPE aux Rousses depuis 2006, un excellent point de départ pour la transition énergétique de son parc de logements. Les logements économes en énergie sont bien représentés ici avec 20 % des habitations.
Nombre de logements
Dans la commune
Logements économes
Dans la commune
20 %
Passoires énergétiques
Dans la commune
32 %
Tension artisanale
Mesure de l’accessibilité aux RGE
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En France pour bénéficier des subventions à la rénovation énergétique, le recours à un artisan ou à une société RGE est obligatoire. Ces professionnels sont formés aux enjeux des rénovations énergétiques et sur les derniers équipements performants (pompes à chaleur, panneaux solaires hybrides, appareils à biomasse individuelle etc.).
Les entreprises certifiées RGE intervenant aux Rousses
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La commune des Rousses compte deux sociétés reconnues garantes de l'environnement (
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Les diagnostics énergétiques aux Rousses
Comprendre l'efficacité énergétique d'un bâtiment et ses coûts d'usage est relativement aisé en France depuis la mise en place du
Sur le total des logements des Rousses, 20,4 % ont déjà été soumis à un diagnostic de performance énergétique (soit 735 DPE au total). Ce ratio est plutôt très bon ! Au cours de l'année 2020, 74 habitations ont été auditées via la réalisation d'un diagnostic de performance énergétique. Les biens en vente représentent 51 % des DPE (toutes années confondues). De plus, ils concernent à 84 % des appartements.
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La commune des Rousses doit rapidement rénover ses bâtiments : elle compte en effet 32 % de
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Les appartements sont les plus en retard en termes de rénovation énergétique. En effet, 68 % sont considérés comme énergivores. La loi sur les épaves énergétiques concerne en priorité les biens construits entre 1991 et 2005. De fait, 79 % d'entre eux ne pourront plus être loués en 2034 sans avoir été rénovés.
Les logements aux Rousses
Aux Rousses, les appartements sont le type d'habitat individuel le plus représenté, ce à 74 %. Seulement 49 % des logements sont considérés comme des
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Le marché immobilier aux Rousses
Aux Rousses, le marché immobilier est dynamique : 84 biens immobiliers ont été vendus au cours de l'année 2021. Les transactions immobilières liées aux appartements sont nombreuses et représentent 67 % des ventes réalisées depuis 2014. L'accélération des prix de l'immobilier est bien présente aux Rousses ! Par exemple, le prix moyen au m² des appartements est passé de 2347 € en 2019 à 2761 € en 2021. Cela représente une augmentation de 18 % en deux ans.
Prix de vente net au m² moyens sur la commune
11 maisons considérées en 2021
58 appartements considérés en 2021
8 terrains considérés en 2021
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Typologie des habitants des Rousses
On a recensé 3 640 Rousselands sur la commune (2018). La densité moyenne de population est ainsi de 96 habitants/km² aux Rousses. La population est relativement dynamique avec une majorité de 30 - 44 ans. Aux Rousses, ce sont 1 782
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La commune des Rousses compte deux CSP bien représentées : les ouvriers (23,4 % des personnes de plus de 15 ans) et les professions intermédiaires (18,9 %). En 2019, le salaire net mensuel s'élevait à 2 038 € dans la commune. On notera une disparité entre les différentes catégories professionnelles.
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La commune des Rousses a connu une croissance démographique de 19 % entre 2009 et 2018 avec l'arrivée de 573 habitants supplémentaires. En regardant plus précisément, entre 2014 et 2018, la population a augmenté de 11 %. La localité attire principalement la partie la plus active de la population. Ce sont ainsi les 30-59 ans qui augmentent le plus sur ce territoire (+ 21 % depuis 2009). 39 % des
