Chamblay
Jura

Rénovation énergétique et DPE à Chamblay (39380)

C'est dans le Jura que se situe la bourgade de Chamblay. La densité moyenne y est de 31 habitants par km² pour une superficie de 14 km². La municipalité de Chamblay a pour représentant Mr Brochet. Connaître l'état du parc immobilier d'une municipalité française est un point clé de la transition énergétique. De nombreux dispositifs ont été mis en place dans ce dessein, notamment le DPE (Diagnostic de Performance Energétique) et on recense 41 DPE à Chamblay. L'ensemble des DPE réalisés nous donne une indication sur le nombre de logements énergivores. Nous pouvons constater qu'un logement sur cinq est considéré comme une passoire énergétique, ce qui représente 22 % de tout le parc immobilier de la ville. Des performances, donc, à améliorer.

Nombre de logements

Dans la commune

201

Logements économes

Dans la commune

22 %

Passoires énergétiques

Dans la commune

22 %

Tension artisanale

Mesure de l’accessibilité aux RGE

280 sociétés sur le secteur

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En France pour bénéficier des subventions à la rénovation énergétique, le recours à un artisan ou à une société RGE est obligatoire. Ces professionnels sont formés aux enjeux des rénovations énergétiques et sur les derniers équipements performants (pompes à chaleur, panneaux solaires hybrides, appareils à biomasse individuelle etc.).

Les entreprises certifiées RGE intervenant à Chamblay

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La commune de Chamblay présente cinq sociétés spécialisées dans le bâtiment, malheureusement aucune d'elle ne semble certifiée RGE (reconnue garante de l'environnement). En revanche, la commune fait partie de la zone d'intervention de 280 sociétés qualifiées RGE. La rénovation de votre logement est à portée de main !

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Les diagnostics énergétiques à Chamblay

Le diagnostic de performance énergétique (DPE) a pour objectif de définir le caractère énergivore ou économe d'un bien immobilier, qu'il soit individuel ou collectif. Il classe pour cela chaque bien audité sur une échelle de A à G, A pour très économe, G pour très énergivore. Pour les particuliers, la lecture du DPE donne de précieuses informations sur le coût d'usage du bâtiment et les travaux de rénovation nécessaires. Pour les collectivités, l'étude des DPE permet d'obtenir une vue d'ensemble sur l'efficacité énergétique du parc immobilier.

Exactement 41 DPE ont été effectués à Chamblay depuis 2006, ce qui représente un très bon pourcentage du parc total des logements (20,4 %). Au cours de l'année 2020, cinq habitations ont été auditées via la réalisation d'un diagnostic de performance énergétique. D'ailleurs, les DPE sont réalisés depuis 2006 à 80 % sur des maisons et à 59 % sur des biens en vente.

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La commune se caractérise malheureusement par un taux assez élevé de passoires énergétiques (présentes à 22 %), contre seulement 22 % de logements économes. Pour ces logements, la rénovation énergétique est plus que recommandée.

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À Chamblay, les logements énergivores sont nombreux. D'ailleurs, tous les appartements sont actuellement énergivores (i.e. de classe énergétique E, F ou G). Pratiquement l'ensemble (91 % !) des logements construits avant 1919 sont énergivores ! Cela signifie des coûts d'énergie bien plus élevés et une interdiction de mise en location en 2034 si aucune rénovation n'est engagée.

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Les logements à Chamblay

Une grande majorité (91 % exactement) des habitations de Chamblay sont des maisons. La part de résidences principales s'élève à 83 %. A titre indicatif, elles représentent 80 % des logements en France. Le niveau d'ancienneté du parc immobilier est assez élevé : la période de construction majoritaire y est antérieure à 1919.

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Le marché immobilier à Chamblay

À Chamblay, le marché immobilier est dynamique : cinq biens immobiliers ont été vendus au cours de l'année 2021. Les transactions immobilières liées aux terrains sont nombreuses et représentent 75 % des ventes réalisées depuis 2014.

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Prix de vente net au m² moyens sur la commune

2 maisons considérées en 2021

1 019 €/m²

Aucune estimation pour un appartement en 2021

3 terrains considérés en 2021

6 €/m²

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Typologie des habitants de Chamblay

En 2018, 425 personnes domiciliées à Chamblay, les Chamblaysiens, ont été recensées. La densité sur cette commune est de 31 habitants au km². Les habitants de Chamblay ont, pour 20 % d'entre eux, 60 - 74 ans. Parmi ses 170 ménages, on trouve tout de même 120 familles. Les couples sans enfant constituent 50 % des ménages familiaux.

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Regardons du côté de l'activité économique de la commune. On estime que les CSP des personnes en âge de travailler sont pour 12,7 % des ouvriers et pour 46,8 % des retraités.

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Chamblay est en croissance démographique depuis 2009. Sa population a augmenté de onze personnes entre 2009 et 2018. La commune a perdu de son attractivité auprès des jeunes. La part des moins de 30 ans a en effet diminué de 21 % depuis 2009. Les personnes âgées (plus de 60 ans) sont de plus en plus nombreuses à Chamblay : leur effectif a augmenté de 25 % sur la même période. Il est intéressant de savoir que 62 % des ménages de Chamblay sont installés depuis plus de dix ans et 11 % d'entre eux ont emménagé il y a moins de deux ans.

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