Montfleur
Jura

Rénovation énergétique et DPE à Montfleur (39320)

Montfleur, dans le département du Jura, est membre de la communauté de communes Terre d'Émeraude Communauté. La densité moyenne y est de 22 habitants par km² pour une superficie de 8 km². La municipalité de Montfleur a pour représentant Mr Nevers. à Montfleur, les quelques DPE ont permis de dresser le bilan énergétique - c'est-à-dire la consommation et l'impact environnemental - des maisons et appartements du secteur. La réhabilitation énergétique des bâtiments Florimontais ne pourra se faire qu'avec l'appui des sociétés RGE domiciliées dans les municipalités avoisinantes car aucune n'est installée directement à Montfleur.

Nombre de logements

Dans la commune

162

Logements économes

Dans la communauté de communes

6 %

Passoires énergétiques

Dans la communauté de communes

20 %

Tension artisanale

Mesure de l’accessibilité aux RGE

336 sociétés sur le secteur

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En France, les professionnels RGE sont formés aux travaux de rénovation énergétique : isolation, chauffage, énergies renouvelables, ventilation etc. Labelisés par un organisme certificateur pour 4 ans, ils sont compétents pour prendre en main un chantier d’efficacité énergétique en maison comme en appartement. Faites appel à eux sans hésiter dans la commune de Montfleur !

Les entreprises certifiées RGE intervenant à Montfleur

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A ce jour, cinq entreprises du bâtiment mais non certifiées RGE (reconnue garante de l'environnement) sont présentes à Montfleur. Le gouvernement français a pour objectif de faire passer l'ensemble du parc résidentiel à un niveau économe en énergie (étiquette A et B) d'ici à 2050. 336 entreprises RGE peuvent venir réaliser des travaux de rénovation énergétique à Montfleur pour y relever le défi.

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Les diagnostics énergétiques dans la communauté de communes Terre d'Émeraude Communauté

Le DPE (diagnostic de performance énergétique) est un précieux sésame pour comprendre le caractère énergivore ou économe d'un bien immobilier (maison ou appartement). Dans la commune de Montfleur comme ailleurs en France, il est désormais plutôt aisé d'analyser l'état du parc immobilier en se référant à l'analyse des DPE réalisés.

La commune de Montfleur a enregistré cinq DPE jusqu'au 1
er juillet 2021. Cependant, ce nombre reste assez réduit compte tenu de la taille de la ville. En effet, seulement 3,1 % des logements ont été diagnostiqués. Il est alors possible que les chiffres qui suivent ne soient pas représentatifs de tous les logements de Montfleur. La commune n'a pas enregistré de DPE en 2020. Il est regrettable que la commune ne dispose pour l'instant pas d'assez de DPE pour pouvoir en tirer des conclusions. Pour pallier cela, les graphiques et analyses suivantes concerneront donc la communauté de communes Terre d'Émeraude Communauté et non pas la commune seule. 2 353, c'est le nombre de DPE enregistrés, si l'on observe les données de l'EPCI. En 2020, 239 DPE y ont été enregistrés. Les DPE de la communauté de communes sont en majorité réalisés sur des maisons, à 64 % et ils concernent le plus des biens en vente.

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Un logement sur cinq peut être considéré comme une passoire énergétique dans la communauté de communes Terre d'Émeraude Communauté. C'est bien plus que la moyenne nationale située à un logement sur six.

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Attention, 58 % des appartements sont des logements énergivores ! De plus, ce sont les logements construits entre 1971 et 1990, avec 68 % de biens énergivores, qui nécessitent le plus rapidement des travaux de rénovation.

Habiter un logement économe en énergie à Montfleur ? C'est possible !

Les logements à Montfleur

En matière de logements à Montfleur, notez que les maisons sont largement majoritaires, avec un pourcentage de 95 %. Sur les 162 logements que compte la commune, c'est assez élevé. Ici, les propriétaires sont occupants des résidences principales dans 77 % des cas. Les résidences principales représentent, quant à elles, 51 % des logements. Enfin, le parc immobilier y est plutôt ancien ! Effectivement, 46 % des logements occupés de manière principale étaient déjà achevés en 1919.

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Le marché immobilier à Montfleur

En 2021, dix biens immobiliers ont été vendus sur la commune de Montfleur. Les transactions immobilières liées aux terrains sont nombreuses et représentent 57 % des ventes réalisées depuis 2014.

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Prix de vente net au m² moyens sur la commune

5 maisons considérées en 2021

728 €/m²

1 appartement considéré en 2021

1 179 €/m²

4 terrains considérés en 2021

6 €/m²

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Typologie des habitants de Montfleur

En 2018, 174 personnes domiciliées à Montfleur, les Florimontais, ont été recensées. C'est une commune de très faible densité avec environ 22 habitants au km². Les 45-59 ans sont les plus représentés à Montfleur, ce à 27 %. A l'échelle nationale, cette même tranche d'âge représente d'ailleurs près de 20 % de la population. 84 foyers habitent la commune et parmi eux, 52 ménages sont composés d'une famille. 60 % de ces familles sont notamment des couples sans enfant.

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Le top 2 des catégories socio-professionnelles les plus représentées sont les retraités et les ouvriers, avec respectivement 30,9 % et 27,6 % des personnes actives.

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La population a connu une croissance de 2 % entre 2009 et 2018, soit quatre personnes supplémentaires. La commune a cependant connu une sensible baisse de population entre 2014 et 2018, estimée à - 5 %. La commune a perdu de son attractivité auprès des jeunes. La part des moins de 30 ans a en effet diminué de 26 % depuis 2009. De plus, c'est sans surprise que l'on observe une variation positive du nombre de plus de 60 ans. 71 % des ménages sont installés depuis plus d'une décennie. Quant aux "nouveaux occupants", ils sont 12 % à avoir emménagé il y a moins de deux ans dans un nouveau logement.

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