Rénovation énergétique et DPE à Châtelneuf (39300)
Située dans le Jura, Châtelneuf fait partie de la communauté de communes Champagnole Nozeroy Jura. L'étendue de son territoire se situe dans une moyenne, couvrant une superficie de 13 km². Mr Ragot est le maire de la commune, dont les habitants sont appelés les Castelnevins. Depuis 2006, on recense quatre DPE à Châtelneuf. Cela offre un petit aperçu de la consommation énergétique et de l'empreinte environnementale des habitations locales. La réhabilitation énergétique des bâtiments Castelnevins ne pourra se faire qu'avec l'appui des sociétés RGE domiciliées dans les municipalités avoisinantes car aucune n'est installée directement à Châtelneuf.
Nombre de logements
Dans la commune
Logements économes
Dans la communauté de communes
12 %
Passoires énergétiques
Dans la communauté de communes
29 %
Tension artisanale
Mesure de l’accessibilité aux RGE
01
En France pour bénéficier des subventions à la rénovation énergétique, le recours à un artisan ou à une société RGE est obligatoire. Ces professionnels sont formés aux enjeux des rénovations énergétiques et sur les derniers équipements performants (pompes à chaleur, panneaux solaires hybrides, appareils à biomasse individuelle etc.).
Les entreprises certifiées RGE intervenant à Châtelneuf
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A ce jour, deux entreprises du bâtiment mais non certifiées
02
Les diagnostics énergétiques dans la communauté de communes Champagnole Nozeroy Jura
Il est possible de se faire une idée de l'état énergétique du parc immobilier de Châtelneuf grâce aux diagnostics de performance énergétique. Le
Seulement 4,4 % des habitations de la commune ont été évaluées sur leur consommation d'énergie. Cela représente quatre DPE enregistrés depuis 2006. En revanche, aucun DPE n'a été établi au cours de l'année 2020. Le faible nombre de DPE de ce territoire contraint l'analyse à être élargie géographiquement à l'échelle de l'intercommunalité suivante : la communauté de communes Champagnole Nozeroy Jura. 1 740, c'est le nombre de DPE enregistrés, si l'on observe les données de l'EPCI. Ce sont 207 logements qui ont été diagnostiqués en 2020. Les DPE de la communauté de communes sont en majorité réalisés sur des maisons, à 70 % et ils concernent le plus des biens en vente.
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Les
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Attention, 65 % des appartements sont des logements énergivores ! C'est également pour les logements construits entre 1971 et 1990 que l'on retrouve le plus de bâtiments énergivores : environ 75 %.
Les logements à Châtelneuf
Une grande majorité (90 % exactement) des habitations de Châtelneuf sont des maisons. D'autre part, on dénombre 69 % de
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Le marché immobilier dans la communauté de communes Champagnole Nozeroy Jura
Le marché immobilier de la commune de Châtelneuf est caractérisé par un certain nombre de ventes immobilières : six en 2021. Cette commune semble présenter un déficit sur les ventes immobilières. En effet, le nombre de ventes en 2021 semble insuffisant au regard de son marché immobilier. Ces données seront prochainement corrigées. Dans la communauté de communes Champagnole Nozeroy Jura, près de 470 biens ont été vendus sur l'année 2021. Les terrains se vendent majoritairement sur ce territoire (56 % des ventes depuis 2014). L'augmentation des prix immobiliers se fait ressentir à Châtelneuf. Le prix moyen au m² des terrains s'est élevé à 27 € en 2021, soit +103 % par rapport à 2019 !
Prix de vente net au m² moyens sur la communauté de communes
173 maisons considérées en 2021
52 appartements considérés en 2021
195 terrains considérés en 2021
03
Typologie des habitants de Châtelneuf
Châtelneuf est une commune très peu dense. On compte seulement 134 Castelnevins en 2018 et 10 par km². Conformément à l'ensemble de la population française, les 45-59 ans sont majoritaires, ce à 25 % dans la commune. Les familles sont bien représentées : elles composent 43 des
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Parmi les CSP de la commune, 45,3 % sont des retraités et 17,9 % sont des ouvriers.
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La population a diminué à Châtelneuf depuis 2009 : on comptait déjà quatre personnes de moins en 2018. La commune a cependant connu une sensible baisse de population entre 2014 et 2018, estimée à - 4 %. De même que dans de nombreuses petites villes au dynamisme réduit, la part de personnes actives entre 30 et 59 ans a diminué sur la période 2009-2018. Les personnes âgées (plus de 60 ans) sont de plus en plus nombreuses à Châtelneuf : leur effectif a augmenté de 24 % sur la même période. Il est intéressant de savoir que 72 % des
