Rénovation énergétique et DPE à Saint-Jean-des-Vignes (69380)
Située dans le Rhône, Saint-Jean-des-Vignes fait partie de la communauté de communes Beaujolais Pierres Dorées. Sa superficie est notable : elle fait en effet moins de 5 km² ! Cela fait d'elle une des municipalités de France les moins étendues. Au niveau des logements, elle est à la traîne puisqu'elle se classe dans le top 20 des communes avec le plus faible taux d'habitations disponibles du département. Connaître l'état du parc immobilier d'une municipalité française est un point clé de la transition énergétique. De nombreux dispositifs ont été mis en place dans ce dessein, notamment le DPE (Diagnostic de Performance Energétique) et on recense 31 DPE à Saint-Jean-des-Vignes. Plus précisément, 84 % des DPE sont réalisés sur les maisons.
Nombre de logements
Dans la commune
Logements économes
Dans la commune
26 %
Passoires énergétiques
Dans la commune
10 %
Tension artisanale
Mesure de l’accessibilité aux RGE
01
En France, les professionnels RGE sont formés aux travaux de rénovation énergétique : isolation, chauffage, énergies renouvelables, ventilation etc. Labelisés par un organisme certificateur pour 4 ans, ils sont compétents pour prendre en main un chantier d’efficacité énergétique en maison comme en appartement. Faites appel à eux sans hésiter dans la commune de Saint-Jean-des-Vignes !
Les entreprises certifiées RGE intervenant à Saint-Jean-des-Vignes
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À Saint-Jean-des-Vignes, on compte pour l'instant une unique entreprise certifiée
02
Les diagnostics énergétiques à Saint-Jean-des-Vignes
Le
Depuis l'année 2006, des diagnostics ont été recensés : 31 DPE soit 15,6 % du parc immobilier de Saint-Jean-des-Vignes. Sur l'année 2020, on estime que quatre DPE y ont été réalisés. D'ailleurs, les DPE sont réalisés depuis 2006 à 84 % sur des maisons et à 65 % sur des biens en vente.
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À Saint-Jean-des-Vignes, une habitation sur dix est une
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Les logements énergivores sont malheureusement très présents dans le parc immobilier français ; à Saint-Jean-des-Vignes, ils représentent près de 33 % des maisons. Saviez-vous que 55 % des biens construits à Saint-Jean-des-Vignes entre 1971 et 1990 sont considérés comme énergivores et donc concernés par la loi sur les épaves énergétiques ? Autrement dit, inlouables d'ici 2034 !
Les logements à Saint-Jean-des-Vignes
L'Insee dénombre 199 logements à Saint-Jean-des-Vignes. Ce sont d'ailleurs les maisons qui sont surreprésentés, ce à 81 %. Les
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Le marché immobilier dans la communauté de communes Beaujolais Pierres Dorées
Le marché immobilier de la commune de Saint-Jean-des-Vignes est caractérisé par un certain nombre de ventes immobilières : douze en 2021. Cette commune semble présenter un déficit sur les ventes immobilières. En effet, le nombre de ventes en 2021 semble insuffisant au regard de son marché immobilier. Ces données seront prochainement corrigées. Au niveau de la communauté de communes, ce sont 1 055 ventes immobilières qui ont été enregistrées en 2021. Toutes années confondues, le marché de ce territoire est porté à 47 % par les maisons. Saint-Jean-des-Vignes n'a pas échappé à la crise immobilière : la valeur des terrains a notamment pris 63 % entre 2019 et 2021 (prix moyen au m²) !
Prix de vente net au m² moyens sur la communauté de communes
479 maisons considérées en 2021
135 appartements considérés en 2021
370 terrains considérés en 2021
03
Typologie des habitants de Saint-Jean-des-Vignes
Exactement 455 résidents ont été recensés à Saint-Jean-des-Vignes en 2018, portant sa densité à 176 habitants/km². On constate que ce sont les enfants de moins de 14 ans qui sont majoritaires. Ils comptent pour 27 % de la population. On comptabilise 185 foyers dans cette commune, dont 128 familles. Parmi ces ménages familiaux, les couples sans enfant sont fréquents (48 %).
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À Saint-Jean-des-Vignes, les retraités constituent la CSP la plus représentée avec 31,4 % des personnes en âge de travailler. Les professions intermédiaires arrivent en deuxième position avec une part de 20,8 %.
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Saint-Jean-des-Vignes est en croissance démographique depuis 2009. Sa population a augmenté de 61 personnes entre 2009 et 2018. En quatre ans (2014-2018), la hausse de population était de + 9 %. Comme dans beaucoup de territoires français, la part des plus de 60 ans est en augmentation. Ici, cette catégorie a crû de 26 % sur la période concernée. Concernant la fréquence de déménagement des habitants, on note que tout de même 41 % des
