Rénovation énergétique et DPE à Lyon (69000)
La métropole de Lyon (69000), appartient dans la Métropole de Lyon et est également la préfecture du département. Plus de 40 km² ! C'est la superficie de cette commune, une des plus vastes du territoire. Lyon est la première du département en termes de démographie ! Elle compte en effet 518 635 habitants. Les résidents sont assez nombreux à avoir réalisé des DPE à Lyon depuis 2006. 81 648 DPE permettent désormais d'établir l'efficacité énergétique globale des logements, autrement dit leur impact environnemental et climatique. Près de 20 % des logements ont une faible consommation énergétique à Lyon, un constant encourageant pour la transition énergétique du parc immobilier.
Nombre de logements
Dans la commune
Logements économes
Dans la commune
20 %
Passoires énergétiques
Dans la commune
8 %
Tension artisanale
Mesure de l’accessibilité aux RGE
01
En France pour bénéficier des subventions à la rénovation énergétique, le recours à un artisan ou à une société RGE est obligatoire. Ces professionnels sont formés aux enjeux des rénovations énergétiques et sur les derniers équipements performants (pompes à chaleur, panneaux solaires hybrides, appareils à biomasse individuelle etc.).
Les entreprises certifiées RGE localisées à Lyon
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La commune de Lyon compte 122 sociétés reconnues garantes de l'environnement (
02
Les diagnostics énergétiques à Lyon
Le diagnostic de performance énergétique (
Sur le total des logements de Lyon, 26,8 % ont déjà été soumis à un diagnostic de performance énergétique (soit 81 648 DPE au total). Ce ratio est plutôt très bon ! 12 300 DPE ont été effectués dans la commune en 2020. Les biens en vente représentent tout de même 45 % du total des DPE réalisés sur la commune. Notons que quasiment tous les DPE concernent des appartements.
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À Lyon, une habitation sur douze est une
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Les habitations dont la construction a été achevée entre 1946 et 1970 sont les plus énervigores à Lyon : elles devront rapidement être rénovées.
Les logements à Lyon
L'Insee dénombre 304 840 logements à Lyon. Ce sont d'ailleurs les appartements qui sont surreprésentés, ce à 95 %. Ici, les propriétaires sont occupants des
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Le marché immobilier à Lyon
À Lyon, on a recensé la vente de 4 683 biens immobiliers au cours de l'année 2021. Les transactions immobilières liées aux appartements sont nombreuses et représentent 97 % des ventes réalisées depuis 2014. L'augmentation des prix immobiliers se fait ressentir à Lyon. Le prix moyen au m² des maisons s'est élevé à 6826 € en 2021 soit +27 % par rapport à 2019 ! Les prix immobiliers ne sont pas réellement homogènes dans la ville de Lyon. Par exemple, le prix moyen au m² d'un appartement a atteint les 6 196 € dans le 2ème arrondissement contre 4 197 € dans le 9ème.
Prix de vente net au m² moyens sur la commune
156 maisons considérées en 2021
4 460 appartements considérés en 2021
24 terrains considérés en 2021
03
Typologie des habitants de Lyon
Le recensement de 2018 a comptabilisé 518 635 Lyonnais, habitant à Lyon. Cette ville est très dense : près de 10 807 habitants au km² ! Les actifs de 15 - 29 ans sont fortement présents à Lyon, ce à 29 %. 266 402 foyers habitent la commune et parmi eux, 119 037
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Regardons du côté de l'activité économique de la commune. On estime que les CSP des personnes en âge de travailler sont pour 17,8 % des retraités et pour 20,4 % des cadres et professions intellectuelles supérieures. En 2019, le salaire net mensuel s'élevait à 2 651 € dans la commune. On notera une disparité entre les différentes catégories professionnelles. Les salaires les plus élevés sont touchés par les Lyonnais du 6ème arrondissement - lequel est notamment connu pour le parc de la Tête d'Or - avec 3 600 € net en moyenne.
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Lyon est en croissance démographique depuis 2009. Sa population a augmenté de 38 832 personnes entre 2009 et 2018. En regardant plus précisément, entre 2014 et 2018, la population a augmenté de 2 %. De plus, c'est sans surprise que l'on observe une variation positive du nombre de plus de 60 ans. Notons que 34 % des foyers sont dans leur logement actuel depuis plus de dix ans et 17 % depuis moins de deux ans. D'ailleurs, le turn-over des quartiers en cœur de ville (1er, 2ème et 7ème arr.) est particulièrement important avec 21 % de foyers installés dans leur logement depuis moins de deux ans.
