La commune de Cours, du code Insee 69066, a connu un changement administratif depuis 2006. Le 1er Jan 2016, les communes de Thel (69247), de Pont-Trambouze (69158) et de Cours-la-Ville (69066) ont fusionné pour devenir Cours (69066).

Cours
Rhône

Rénovation énergétique et DPE à Cours (69470)

Située dans le département du Rhône, la municipalité de Cours porte le code postal 69470. Elle est également membre de la communauté d'agglomération de l'Ouest Rhodanien. Etalée sur 34 km², elle compte pas moins de 130 résidents au kilomètre carré. En termes de DPE, de Cours est une localité qui se révèle active depuis plusieurs années : on compte 389 DPE à Cours. Sur l'ensemble du parc immobilier de la commune, un logement sur neuf est considéré comme une passoire énergétique, soit 11 % des habitations. Une performance correcte puisque cela reste en dessous de la moyenne nationale. La commune de Cours ne fait pas partie de la zone d'intervention d'assez de sociétés spécialisées en rénovation énergétique pour couvrir l'entretien et la réfection de l'ensemble de son parc immobilier.

Nombre de logements

Dans la commune

2 772

Logements économes

Dans la commune

3 %

Passoires énergétiques

Dans la commune

11 %

Tension artisanale

Mesure de l’accessibilité aux RGE

Seulement 10 sociétés sur la commune

01

En France pour bénéficier des subventions à la rénovation énergétique, le recours à un artisan ou à une société RGE est obligatoire. Ces professionnels sont formés aux enjeux des rénovations énergétiques et sur les derniers équipements performants (pompes à chaleur, panneaux solaires hybrides, appareils à biomasse individuelle etc.).

Les entreprises certifiées RGE localisées à Cours

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La commune de Cours compte dix sociétés reconnues garantes de l'environnement (RGE) parmi ses 73 entreprises du bâtiment. De plus, 653 entreprises reconnues garantes de l'environnement sont domiciliées dans les environs et se déplacent sur Cours pour y réaliser des travaux de rénovation énergétique. Cette commune ne présente pas de société RGE en rénovation globale, uniquement des corps de métiers spécifiques.

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02

Les diagnostics énergétiques à Cours

Le DPE (diagnostic de performance énergétique) est un précieux sésame pour comprendre le caractère énergivore ou économe d'un bien immobilier (maison ou appartement). Dans la commune de Cours comme ailleurs en France, il est désormais plutôt aisé d'analyser l'état du parc immobilier en se référant à l'analyse des DPE réalisés.

14 %, c'est la part des ménages ayant effectué un audit énergétique sur leur habitation depuis 2006, dans la commune.
Cela représente exactement 389 DPE. En 2020, ce sont 41 DPE qui ont été enregistrés. Les biens en vente représentent 58 % des DPE (toutes années confondues). De plus, ils concernent à 59 % des maisons.

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Dans la commune de Cours, 11 % de logements sont considérés comme particulièrement énergivores : des passoires thermiques. Lesdits logements ne pourront bientôt plus être mis en location en France ! Ceux avec une étiquette égale à G seront interdits à la location en 2025, suivis des étiquettes F en 2028.

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Les maisons sont les plus en retard en termes de rénovation énergétique. En effet, 46 % sont considérés comme énergivores. Les habitations dont la construction a été achevée avant 1919 sont les plus énervigores à Cours : elles devront rapidement être rénovées.

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Les logements à Cours

À Cours, les maisons sont le type d'habitat individuel le plus représenté, ce à 65 %. Les logements y sont pour beaucoup des résidences principales, c’est-à-dire les lieux d'habitation de référence de leurs occupants. Elles représentent quand même 73 % des logements. Enfin, le parc immobilier y est plutôt ancien ! Effectivement, 29 % des logements occupés de manière principale étaient déjà achevés en 1919.

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Le marché immobilier à Cours

Cours conserve un certain dynamisme immobilier avec 69 biens vendus sur l'année 2021. Les ventes immobilières sont majoritairement représentées par les terrains (57 % des transactions depuis 2014). L'augmentation des prix immobiliers se fait ressentir à Cours. Le prix moyen au m² des maisons s'est élevé à 908 € en 2021 soit +17 % par rapport à 2019 !

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Prix de vente net au m² moyens sur la commune

27 maisons considérées en 2021

908 €/m²

7 appartements considérés en 2021

771 €/m²

18 terrains considérés en 2021

5 €/m²

03

Typologie des habitants de Cours

La commune de Cours, avec ses 4 379 habitants en 2018, a une densité de 130 habitants par km². À Cours, 21 % de la population a 60 - 74 ans. 2 030 foyers habitent la commune et parmi eux, 1 190 ménages sont composés d'une famille. Parmi ces familles, on retrouve principalement des couples sans enfant.

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À Cours, les retraités constituent la CSP la plus représentée avec 45,4 % des personnes en âge de travailler. Les ouvriers arrivent en deuxième position avec une part de 16,4 %. En 2019, le salaire net mensuel s'élevait à 1 954 € dans la commune. On notera une disparité entre les différentes catégories professionnelles.

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Entre 2009 et 2018, la population de Cours a augmenté de 12 %. La commune a cependant connu une sensible baisse de population entre 2014 et 2018, estimée à - 5 %. Conformément au vieillissement de la population française, la part des plus de 60 ans est en croissance ici. Concernant la fréquence de déménagement des habitants, on note que tout de même 58 % des ménages sont installés depuis plus de dix ans. Inversement, 10 % sont dans leur logement actuel depuis moins de deux ans.

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