Rénovation énergétique et DPE à Montferrat (83131)
Associée au code postal 83131, Montferrat fait partie intégrante de la communauté d'agglomération Dracénie Provence Verdon Agglomération. La densité moyenne y est de 45 habitants par km² pour une superficie de 34 km². En termes de DPE, de Montferrat est une localité qui se révèle active depuis plusieurs années : on compte 141 DPE à Montferrat. Ce sont les maisons que l'on retrouve le plus souvent dans les diagnostics, répresentant en effet 91 % des DPE référencés. L'absence d'entreprises RGE dans cette bourgade rend la réhabilitation énergétique des logements compliquée (notamment en termes d'isolation et chauffage).
Nombre de logements
Dans la commune
Logements économes
Dans la commune
6 %
Passoires énergétiques
Dans la commune
10 %
Tension artisanale
Mesure de l’accessibilité aux RGE
01
En France pour bénéficier des subventions à la rénovation énergétique, le recours à un artisan ou à une société RGE est obligatoire. Ces professionnels sont formés aux enjeux des rénovations énergétiques et sur les derniers équipements performants (pompes à chaleur, panneaux solaires hybrides, appareils à biomasse individuelle etc.).
Les entreprises certifiées RGE intervenant à Montferrat
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Une seule société
02
Les diagnostics énergétiques à Montferrat
Le
La commune de Montferrat est un exemple en termes de nombre de diagnostics de performance énergétique. Elle compte à ce jour 141 DPE enregistrés, ce qui correspond à 25,6 % de ses logements. Dix, c'est le nombre de DPE enregistrés sur l'année 2020. On observe que 43 % de l'ensemble des DPE concernent des logements en location.
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Dans la commune de Montferrat, 10 % de logements sont considérés comme particulièrement énergivores : des
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Les appartements sont les plus en retard en termes de rénovation énergétique. En effet, 50 % sont considérés comme énergivores. Dans votre commune, tous les logements construits avant 1919 sont énergivores et doivent être rénovés rapidement !
Les logements à Montferrat
Le parc immobilier de Montferrat est constitué d'appartements et de maisons en proportion similaire. En France, les
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Le marché immobilier dans la communauté d'agglomération Dracénie Provence Verdon Agglomération
Dans la commune de Montferrat, 56 transactions immobilières concernant la vente de maisons, d'appartements ou de terrains ont eu lieu. Sur l'année 2021, aucune vente ne semble en revanche avoir été réalisée. Si l'on regarde plutôt sur l'EPCI entière, on dénombre 324 transactions sur 2021. Les terrains se vendent majoritairement sur ce territoire (38 % des ventes depuis 2014). Montferrat n'a pas échappé à la crise immobilière : la valeur des maisons a notamment pris 12 % entre 2019 et 2021 (prix moyen au m²) !
Prix de vente net au m² moyens sur la communauté d’agglomération
112 maisons considérées en 2021
129 appartements considérés en 2021
76 terrains considérés en 2021
03
Typologie des habitants de Montferrat
À Montferrat sont recensés 1 538 habitants (2018). La densité moyenne de population est de 45 habitants/km². La population est relativement dynamique avec une majorité de 15 - 29 ans. On comptabilise 441 foyers dans cette commune, dont 207 familles. De plus, ces familles sont, pour 47 % d'entre elles, des couples avec enfant(s).
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Qu'en est-il de l'activité économique de la commune ? On constate que les deux CSP les plus représentées sont les employés et les ouvriers, avec respectivement 59,9 % et 10,5 % des personnes de plus de quinze ans.
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Entre 2009 et 2018, la population de Montferrat a augmenté de 294 personnes soit de 24 %. En regardant plus précisément, entre 2014 et 2018, la population a augmenté de 3 %. Conformément au vieillissement de la population française, la part des plus de 60 ans est en croissance ici. 32 % des
