Rénovation énergétique et DPE à La Garde-Freinet (83680)
Dans le cadre de la communauté de communes du Golfe de Saint-Tropez, on trouve La Garde-Freinet, localisée dans le Var. Plus de 40 km² ! C'est la superficie de cette commune, une des plus vastes du territoire. 322 DPE à La Garde-Freinet permettent de dresser le classement énergétique de ses logements, autrement dit la part de passoires énergétiques ou de logements économes en énergie. Un constat essentiel pour qui veut rénover son logement et cibler les travaux prioritaires pour améliorer sa consommation. Environ un logement sur dix est une passoire à La Garde-Freinet, un constat plutôt cohérent avec l'ensemble du territoire (un logement sur sept). Enfin, on constate que la tension artisanale à La Garde-Freinet est élevée : il y a trop peu de professionnels RGE pour rénover l'ensemble des logements et garantir des aides financières aux habitants !
Nombre de logements
Dans la commune
Logements économes
Dans la commune
5 %
Passoires énergétiques
Dans la commune
8 %
Tension artisanale
Mesure de l’accessibilité aux RGE
01
En France pour bénéficier des subventions à la rénovation énergétique, le recours à un artisan ou à une société RGE est obligatoire. Ces professionnels sont formés aux enjeux des rénovations énergétiques et sur les derniers équipements performants (pompes à chaleur, panneaux solaires hybrides, appareils à biomasse individuelle etc.).
Les entreprises certifiées RGE intervenant à La Garde-Freinet
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À La Garde-Freinet, on compte pour l'instant une unique entreprise certifiée
02
Les diagnostics énergétiques à La Garde-Freinet
Il est possible de se faire une idée de l'état énergétique du parc immobilier de La Garde-Freinet grâce aux diagnostics de performance énergétique. Le
Dans la commune de La Garde-Freinet, depuis 2006, 322 DPE ont été enregistrés soit un pourcentage de 17,7 %. Cela veut dire que l'on peut déterminer si ces biens sont plutôt énergivores ou économes. Sur l'année 2020, on estime que 40 DPE y ont été réalisés. Les maisons sont les biens les plus diagnostiqués à La Garde-Freinet. En effet, 76 % des DPE (toutes années confondues) ont été effectués sur des maisons.
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Dans la commune de La Garde-Freinet, 8 % de logements sont considérés comme particulièrement énergivores : des
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Les ménages vivant dans des appartements sont les moins bien lotis de ce territoire. En effet, on en compte 45 % d'énergivores (i.e. de classe énergétique E, F ou G). Dans votre commune, tous les logements construits entre 1919 et 1945 sont énergivores et doivent être rénovés rapidement !
Les logements à La Garde-Freinet
Les maisons sont majoritaires dans le parc immobilier de la commune de La Garde-Freinet (75 %). On y compte une proportion élevée de
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Le marché immobilier à La Garde-Freinet
En 2021, on référence au moins dix biens immobiliers vendus à La Garde-Freinet, c’est-à-dire maison, appartement ou terrain non construit. Les ventes immobilières sont majoritairement représentées par les terrains (45 % des transactions depuis 2014). Les prix immobiliers n'augmentent pas partout en France, notamment ici où les prix au m² ont diminué entre 2019 et 2021 : -24 % en moyenne sur les maisons ! Pour information, le prix moyen au mètre carré des maisons de la commune était de 3986 € en 2019 contre 3027 € en 2021.
Prix de vente net au m² moyens sur la commune
6 maisons considérées en 2021
3 appartements considérés en 2021
1 terrain considéré en 2021
03
Typologie des habitants de La Garde-Freinet
La commune de La Garde-Freinet, avec ses 1 867 habitants en 2018, a une densité de 24 habitants par km². Les 45-59 ans sont les plus représentés à La Garde-Freinet, ce à 25 %. A l'échelle nationale, cette même tranche d'âge représente d'ailleurs près de 20 % de la population. On comptabilise 904 foyers dans cette commune, dont 572 familles. 50 % de ces familles sont notamment des couples sans enfant.
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Qu'en est-il de l'activité économique de la commune ? On constate que les deux CSP les plus représentées sont les retraités et les artisans, commerçants & chefs d'entreprise, avec respectivement 27,1 % et 15,9 % des personnes de plus de quinze ans.
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Entre 2009 et 2018, la population de La Garde-Freinet a augmenté de 6 %. Ce sont les plus de 60 ans qui ont vu leur nombre augmenter le plus fortement : on constate + 13 %. Il est intéressant de savoir que 47 % des
