Rénovation énergétique et DPE à Gassin (83580)
C'est dans le Var que se situe la bourgade de Gassin. L'étendue de son territoire se situe dans une moyenne, couvrant une superficie de 25 km². Les habitants de Gassin sont administrés par Anne-Marie Waniart. Ils sont nommés les Gassinois. 962 DPE à Gassin permettent de dresser le classement énergétique de ses logements, autrement dit la part de passoires énergétiques ou de logements économes en énergie. Un constat essentiel pour qui veut rénover son logement et cibler les travaux prioritaires pour améliorer sa consommation. De l'analyse de ces DPE, on peut déduire un pourcentage moyen de logements économes : 12 % du parc.
Nombre de logements
Dans la commune
Logements économes
Dans la commune
12 %
Passoires énergétiques
Dans la commune
3 %
Tension artisanale
Mesure de l’accessibilité aux RGE
01
Les professionnels RGE sont des sociétés et artisans du bâtiment, volontairement formés aux chantiers d’efficacité énergétique. Dans la commune de Gassin, comme ailleurs en France, le recours à un professionnel RGE est obligatoire pour bénéficier des aides de l’Etat telles que la prime CEE ou MaPrimeRénov’.
Les entreprises certifiées RGE intervenant à Gassin
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Aucune société reconnue garante de l'environnement (
02
Les diagnostics énergétiques à Gassin
Il est possible de se faire une idée de l'état énergétique du parc immobilier de Gassin grâce aux diagnostics de performance énergétique. Le
Exactement 962 DPE ont été effectués à Gassin depuis 2006, ce qui représente un très bon pourcentage du parc total des logements (27,3 %). En 2020, ce sont 104 DPE qui ont été enregistrés. Les maisons sont les biens les plus diagnostiqués à Gassin. En effet, 60 % des DPE (toutes années confondues) ont été effectués sur des maisons.
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Gassin est un exemple en termes de rénovation énergétique : elle compte seulement 3 % de
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Les ménages vivant dans des appartements sont les moins bien lotis de ce territoire. En effet, on en compte 34 % d'énergivores (i.e. de classe énergétique E, F ou G). Les habitations dont la construction a été achevée avant 1919 sont les plus énervigores à Gassin : elles devront rapidement être rénovées.
Les logements à Gassin
Les maisons se trouvent en majorité à Gassin avec 70 % des 3 528 logements en 2018. Seulement 34 % des logements sont considérés comme des
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Le marché immobilier à Gassin
En 2021, seize biens immobiliers ont été vendus sur la commune de Gassin. Si on s'intéresse à l'ensemble des biens vendus sur la commune toutes années confondues, on compte majoritairement des maisons (51 % exactement). L'augmentation des prix immobiliers se fait ressentir à Gassin. Le prix moyen au m² des maisons s'est élevé à 6188 € en 2021 soit +12 % par rapport à 2019 !
Prix de vente net au m² moyens sur la commune
6 maisons considérées en 2021
10 appartements considérés en 2021
Aucune estimation pour un terrain en 2021
03
Typologie des habitants de Gassin
Avec une densité de 104 habitants au km², la commune de Gassin compte près de 2 586 habitants appelés les Gassinois. Qu'en est-il de l'âge de sa population ? On notera que les 45-59 ans y sont majoritaires avec une part de 25 %. On comptabilise 1 193 foyers dans cette commune, dont 767 familles. Les couples sans enfant constituent 47 % des ménages familiaux.
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Dans la commune, les retraités et les employés consituent les deux principales CSP. Elles regroupent respectivement 32,4 % et 21,4 % des actifs du territoire. En moyenne, les actifs de la commune touchent un salaire net mensuel de 2 401 €.
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L'évolution démographique globale de la commune est négative : - 10 %. La commune a cependant connu une sensible baisse de population entre 2014 et 2018, estimée à - 3 %. Ici, le nombre de 30-59 ans est en baisse par rapport aux autres tranches d'âge. En neuf ans, leur part a diminué de 18 %. Comme dans beaucoup de territoires français, la part des plus de 60 ans est en augmentation. Ici, cette catégorie a crû de 9 % sur la période concernée. Notons que 54 % des foyers sont dans leur logement actuel depuis plus de dix ans et 12 % depuis moins de deux ans.
