Rénovation énergétique et DPE à Tourves (83170)
Relevant à la fois du département du Var et de l'EPCI de la communauté d'agglomération de la Provence Verte, Tourves est identifiable grâce à son code postal 83170. Plus de 40 km² ! C'est la superficie de cette commune, une des plus vastes du territoire. On compte plus d'une centaine de DPE à Tourves depuis 2006, un excellent point de départ pour la transition énergétique de son parc de logements. Sur l'ensemble du parc immobilier de la commune, un logement sur onze est considéré comme une passoire énergétique, soit 9 % des habitations. Une performance correcte puisque cela reste en dessous de la moyenne nationale. À Tourves, réaliser des travaux de réhabilitation énergétique (chauffage, isolation, énergies renouvelables, etc.) n'est pas aisé : la tension artisanale est forte, autrement dit les professionnels RGE ne sont pas assez nombreux pour absorber tous les chantiers.
Nombre de logements
Dans la commune
Logements économes
Dans la commune
14 %
Passoires énergétiques
Dans la commune
9 %
Tension artisanale
Mesure de l’accessibilité aux RGE
01
En France pour bénéficier des subventions à la rénovation énergétique, le recours à un artisan ou à une société RGE est obligatoire. Ces professionnels sont formés aux enjeux des rénovations énergétiques et sur les derniers équipements performants (pompes à chaleur, panneaux solaires hybrides, appareils à biomasse individuelle etc.).
Les entreprises certifiées RGE intervenant à Tourves
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1,5 % des entreprises du bâtiment de Tourves sont reconnues garantes de l'environnement (
02
Les diagnostics énergétiques à Tourves
Comprendre l'efficacité énergétique d'un bâtiment et ses coûts d'usage est relativement aisé en France depuis la mise en place du
Exactement 612 DPE ont été effectués à Tourves depuis 2006, ce qui représente un très bon pourcentage du parc total des logements (22 %). Sur l'année 2020, on estime que 135 DPE y ont été réalisés. Les biens en vente représentent 78 % des DPE (toutes années confondues). De plus, ils concernent à 74 % des maisons.
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Dans la commune de Tourves, 9 % de logements sont considérés comme particulièrement énergivores : des
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Les appartements sont à rénover en priorité ! 32 % de ces logements sont considérés comme énergivores et ne pourront plus être loués en 2034. Ce sont les logements construits entre 1946 et 1970, avec 41 % de biens énergivores, qui nécessitent le plus rapidement des travaux de rénovation.
Les logements à Tourves
Les logements de Tourves sont principalement des maisons. Cela représente en effet 81 % des 2 780 logements de la commune. Ici, les propriétaires sont occupants des
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Le marché immobilier à Tourves
En 2021, seize biens immobiliers ont été vendus sur la commune de Tourves. 52 % des biens vendus sur l'ensemble de la période sont des terrains. On constate que le marché est plutôt en baisse à Tourves. Par exemple, le prix au m² des terrains a diminué : -30 % en 2021 par rapport à 2019.
Prix de vente net au m² moyens sur la commune
3 maisons considérées en 2021
4 appartements considérés en 2021
8 terrains considérés en 2021
03
Typologie des habitants de Tourves
Le recensement de 2018 a enregistré 5 056 personnes domiciliées sur la commune de Tourves. On les appelle les Tourvains. La densité de population y est de 77 habitants/km². Qu'en est-il de l'âge de sa population ? On notera que les 45-59 ans y sont majoritaires avec une part de 21 %. Les familles sont bien représentées : elles composent 1 524 des
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À Tourves, les retraités constituent la CSP la plus représentée avec 30,6 % des personnes en âge de travailler. Les employés arrivent en deuxième position avec une part de 17,9 %. En moyenne, les actifs de la commune touchent un salaire net mensuel de 2 181 €.
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La population a connu une croissance de 5 % entre 2009 et 2018, soit 226 personnes supplémentaires. En quatre ans (2014-2018), la hausse de population était de + 2 %. La démographie française a connu un boom particulièrement fort dans les années 50 et cela se ressent dans l'âge de sa population actuelle. Cette localité ne fait pas exception avec une croissance des plus de 60 ans autour de 11 % entre 2009 et 2018. Notons que 47 % des foyers sont dans leur logement actuel depuis plus de dix ans et 14 % depuis moins de deux ans.
