Rénovation énergétique et DPE à Seillans (83440)
Faisant partie de l'intercommunalité de la communauté de communes du Pays de Fayence, Seillans possède le code postal 83440. Située à plus de 1 000 mètres d'altitude, cette commune est soumise aux hivers rudes et potentiellement neigeux. Un climat qui constitue un véritable enjeu énergétique pour son patrimoine bâti. 520 DPE à Seillans permettent de dresser le classement énergétique de ses logements, autrement dit la part de passoires énergétiques ou de logements économes en énergie. Un constat essentiel pour qui veut rénover son logement et cibler les travaux prioritaires pour améliorer sa consommation. Dans l'ensemble des DPE réalisés à Seillans, on note que 74 % d'entre-eux concernent des maisons. Enfin, on constate que la tension artisanale à Seillans est élevée : il y a trop peu de professionnels RGE pour rénover l'ensemble des logements et garantir des aides financières aux habitants !
Nombre de logements
Dans la commune
Logements économes
Dans la commune
7 %
Passoires énergétiques
Dans la commune
13 %
Tension artisanale
Mesure de l’accessibilité aux RGE
01
Les professionnels RGE sont des sociétés et artisans du bâtiment, volontairement formés aux chantiers d’efficacité énergétique. Dans la commune de Seillans, comme ailleurs en France, le recours à un professionnel RGE est obligatoire pour bénéficier des aides de l’Etat telles que la prime CEE ou MaPrimeRénov’.
Les entreprises certifiées RGE intervenant à Seillans
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150 sociétés du bâtiment sont situées à Seillans ; parmi elles, trois possèdent une certification
02
Les diagnostics énergétiques à Seillans
Le diagnostic de performance énergétique ou
Ici, on connaît désormais le profil énergétique de 26,8 % du total des logements de Seillans. Cela équivaut à 520 DPE. Sur l'année 2020, on estime que 66 DPE y ont été réalisés. On observe que 85 % de l'ensemble des DPE concernent des logements en vente.
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À Seillans, une habitation sur huit est une
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Les logements énergivores sont malheureusement très présents dans le parc immobilier français ; à Seillans, ils représentent près de 65 % des appartements. Les habitations dont la construction a été achevée entre 1946 et 1970 sont les plus énervigores à Seillans : elles devront rapidement être rénovées.
Les logements à Seillans
Le parc immobilier de Seillans est constitué d'appartements et de maisons en proportion similaire. Ici, les propriétaires sont occupants des
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Le marché immobilier à Seillans
À Seillans, le marché immobilier est dynamique : quatorze biens immobiliers ont été vendus au cours de l'année 2021. 47 % des biens vendus sur l'ensemble de la période sont des terrains. L'accélération des prix de l'immobilier est bien présente à Seillans ! Par exemple, le prix moyen au m² des appartements est passé de 2734 € en 2019 à 3098 € en 2021. Cela représente une augmentation de 13 % en deux ans.
Prix de vente net au m² moyens sur la commune
6 maisons considérées en 2021
6 appartements considérés en 2021
2 terrains considérés en 2021
03
Typologie des habitants de Seillans
On a recensé 2 671 Seillanais sur la commune (2018). La densité moyenne de population est ainsi de 30 habitants/km² à Seillans. Les habitants de Seillans ont, pour 20 % d'entre eux, 60 - 74 ans. Parmi ses 1 144
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Le top 2 des catégories socio-professionnelles les plus représentées sont les retraités et les employés, avec respectivement 36,7 % et 13,4 % des personnes actives. Intéressons-nous maintenant aux salaires. On estime qu'en 2019, la moyenne du salaire net mensuel s'est approchée des 2 065 €, ceci toutes CSP confondues.
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Seillans est en croissance démographique depuis 2009. Sa population a augmenté de 118 personnes entre 2009 et 2018. Entre 2014 et 2018, l'évolution démographique était de + 5 %. De même que dans de nombreuses petites villes au dynamisme réduit, la part de personnes actives entre 30 et 59 ans a diminué sur la période 2009-2018. Conformément au vieillissement de la population française, la part des plus de 60 ans est en croissance ici. 11 % des
