Nans-les-Pins
Var

Rénovation énergétique et DPE à Nans-les-Pins (83860)

La municipalité de Nans-les-Pins dont le code postal est 83860 fait partie du département du Var et de la communauté d'agglomération de la Provence Verte. Son territoire fait 49 km², ce qui la classe parmi les plus vastes du département. Depuis 2020, les Nansais ont pour maire Mr Artuphel. On compte plus d'une centaine de DPE à Nans-les-Pins depuis 2006, un excellent point de départ pour la transition énergétique de son parc de logements. Des progrès méritent encore d'être faits à Nans-les-Pins en matière de réhabilitation du bâti, puisque 7 % des logements y sont considérés comme des passoires énergétiques.

Nombre de logements

Dans la commune

2 291

Logements économes

Dans la commune

25 %

Passoires énergétiques

Dans la commune

7 %

Tension artisanale

Mesure de l’accessibilité aux RGE

Seulement 848 sociétés sur le secteur

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Les professionnels RGE sont des sociétés et artisans du bâtiment, volontairement formés aux chantiers d’efficacité énergétique. Dans la commune de Nans-les-Pins, comme ailleurs en France, le recours à un professionnel RGE est obligatoire pour bénéficier des aides de l’Etat telles que la prime CEE ou MaPrimeRénov’.

Les entreprises certifiées RGE intervenant à Nans-les-Pins

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Actuellement, aucune des 115 entreprises du bâtiment installées à Nans-les-Pins n'est reconnue garante de l'environnement (RGE). Le gouvernement français a pour objectif de faire passer l'ensemble du parc résidentiel à un niveau économe en énergie (étiquette A et B) d'ici à 2050. 848 entreprises RGE peuvent venir réaliser des travaux de rénovation énergétique à Nans-les-Pins pour y relever le défi.

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Les diagnostics énergétiques à Nans-les-Pins

La mise en place du DPE en 2006 puis sa réforme en 2021 permettent de connaître l'état du parc immobilier français et d'estimer sa consommation énergétique. Ce diagnostic classe chaque logement selon une échelle de A à G, d'un logement peu consommateur en énergie à un logement très concommateur.

La commune de Nans-les-Pins est un exemple en termes de nombre de diagnostics de performance énergétique. Elle compte à ce jour 717 DPE enregistrés, ce qui correspond à 31,3 % de ses logements. En 2020, ce sont 95 DPE qui ont été enregistrés. On observe que 65 % de l'ensemble des DPE concernent des logements en vente.

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Nous trouvons 25 % de logements économes et 7 % de passoires énergétiques à Nans-les-Pins. Bonne nouvelle, c'est un peu moins que la moyenne en France (hors outre-mer) qui est de 17 % de passoires énergétiques.

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Les logements énergivores sont malheureusement très présents dans le parc immobilier français ; à Nans-les-Pins, ils représentent près de 37 % des appartements. Votre logement a été construit entre 1946 et 1970 ? Attention, il nécessite probablement des travaux de rénovation énergétique ! En effet, 43 % des biens ayant été construits sur cette période sont encore énergivores.

Habiter un logement économe en énergie à Nans-les-Pins ? C'est possible !

Les logements à Nans-les-Pins

Les logements de Nans-les-Pins sont principalement des maisons. Cela représente en effet 84 % des 2 291 logements de la commune. Les résidences principales (où l'on réside majoritairement dans l'année) y sont plus nombreuses puisqu'elles représentent 81 % des logements, les autres étant des résidences secondaires ou des logements vacants (vides). Les constructions immobilières ont afflué dans la commune et notamment entre 1971 et 1990.

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Le marché immobilier à Nans-les-Pins

Dans la commune de Nans-les-Pins, le nombre de ventes immobilières était de onze sur l'année 2021. Les ventes immobilières sont majoritairement représentées par les terrains (49 % des transactions depuis 2014). On constate que le marché est plutôt en baisse à Nans-les-Pins. Par exemple, le prix au m² des maisons a diminué : -2 % en 2021 par rapport à 2019.

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Prix de vente net au m² moyens sur la commune

8 maisons considérées en 2021

2 997 €/m²

2 appartements considérés en 2021

3 612 €/m²

1 terrain considéré en 2021

148 €/m²

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Typologie des habitants de Nans-les-Pins

La commune de Nans-les-Pins compte 4 802 habitants en 2018 et 98 habitants par km². Ces derniers sont appelés les Nansais. Les 45-59 ans sont les plus représentés à Nans-les-Pins, ce à 21 %. A l'échelle nationale, cette même tranche d'âge représente d'ailleurs près de 20 % de la population. 1 860 foyers habitent la commune et parmi eux, 1 370 ménages sont composés d'une famille. De plus, ces familles sont, pour 46 % d'entre elles, des couples avec enfant(s).

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Le top 2 des catégories socio-professionnelles les plus représentées sont les retraités et les employés, avec respectivement 31,7 % et 17,4 % des personnes actives. Intéressons-nous maintenant aux salaires. On estime qu'en 2019, la moyenne du salaire net mensuel s'est approchée des 2 404 €, ceci toutes CSP confondues.

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Entre 2009 et 2018, la population de Nans-les-Pins a augmenté de 16 %. En quatre ans (2014-2018), la hausse de population était de + 14 %. Ce sont les plus de 60 ans qui ont vu leur nombre augmenter le plus fortement : on constate + 24 %. Il est intéressant de savoir que 47 % des ménages de Nans-les-Pins sont installés depuis plus de dix ans et 15 % d'entre eux ont emménagé il y a moins de deux ans.

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