Rénovation énergétique et DPE à Châteaudouble (83300)
Dans le cadre de la communauté d'agglomération Dracénie Provence Verdon Agglomération, on trouve Châteaudouble, localisée dans le Var. Elle fait partie des communes françaises situées en zone de haute montagne (moins d'une commune sur dix dans ce cas de figure). L'état de son bâti en termes de chauffage et d'isolation est donc un défi important pour faciliter sa transition énergétique. Le parc immobilier de ce village fait partie des plus petits du Var avec seulement 326 logements. 49 DPE ont été recensés à Châteaudouble depuis 2006, un bon début pour connaître l'état de son parc immobilier et orienter sa politique de réhabilitation énergétique ! Environ un logement sur dix est une passoire à Châteaudouble, un constat plutôt cohérent avec l'ensemble du territoire (un logement sur sept).
Nombre de logements
Dans la commune
Logements économes
Dans la commune
14 %
Passoires énergétiques
Dans la commune
8 %
Tension artisanale
Mesure de l’accessibilité aux RGE
01
En France pour bénéficier des subventions à la rénovation énergétique, le recours à un artisan ou à une société RGE est obligatoire. Ces professionnels sont formés aux enjeux des rénovations énergétiques et sur les derniers équipements performants (pompes à chaleur, panneaux solaires hybrides, appareils à biomasse individuelle etc.).
Les entreprises certifiées RGE intervenant à Châteaudouble
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La commune de Châteaudouble présente 17 sociétés spécialisées dans le bâtiment, malheureusement aucune d'elle ne semble certifiée
02
Les diagnostics énergétiques à Châteaudouble
Le
Depuis l'année 2006, des diagnostics ont été recensés : 49 DPE soit 15 % du parc immobilier de Châteaudouble. Sept DPE ont été effectués dans la commune en 2020. Les maisons sont les biens les plus diagnostiqués à Châteaudouble. En effet, 67 % des DPE (toutes années confondues) ont été effectués sur des maisons.
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Dans la commune de Châteaudouble, 8 % de logements sont considérés comme particulièrement énergivores : des
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Les logements énergivores sont malheureusement très présents dans le parc immobilier français ; à Châteaudouble, ils représentent près de 36 % des maisons. Saviez-vous que 50 % des biens construits à Châteaudouble avant 1919 sont considérés comme énergivores et donc concernés par la loi sur les épaves énergétiques ? Autrement dit, inlouables d'ici 2034 !
Les logements à Châteaudouble
Les logements de Châteaudouble sont principalement des maisons. Cela représente en effet 86 % des 326 logements de la commune. 65 % des logements sont des
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Le marché immobilier dans la communauté d'agglomération Dracénie Provence Verdon Agglomération
En 2021, un seul bien immobilier (maison, appartement ou terrain) semble avoir été vendu à Châteaudouble. Si l'on se positionne à l'échelle de la communauté d'agglomération, on comptabilise la vente de 324 biens en 2021. Les terrains se vendent majoritairement sur ce territoire (38 % des ventes depuis 2014). Châteaudouble n'a pas échappé à la crise immobilière : la valeur des maisons a notamment pris 12 % entre 2019 et 2021 (prix moyen au m²) !
Prix de vente net au m² moyens sur la communauté d’agglomération
112 maisons considérées en 2021
129 appartements considérés en 2021
76 terrains considérés en 2021
03
Typologie des habitants de Châteaudouble
En 2018, 474 personnes domiciliées à Châteaudouble ont été recensées. La densité sur cette commune est de 12 habitants au km². Conformément à l'ensemble de la population française, les 45-59 ans sont majoritaires, ce à 22 % dans la commune. Les familles sont présentes dans 135 des 213 foyers de la commune. Ces ménages familiaux sont, pour 42 % d'entre eux, des familles mono parentales.
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Le top 2 des catégories socio-professionnelles les plus représentées sont les employés et les retraités, avec respectivement 31,5 % et 20,9 % des personnes actives.
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En termes de démographie, la période 2009-2018 a été relativement calme pour la commune de Châteaudouble : aucune évolution significative de population. De même que dans de nombreuses petites villes au dynamisme réduit, la part de personnes actives entre 30 et 59 ans a diminué sur la période 2009-2018. Les personnes âgées (plus de 60 ans) sont de plus en plus nombreuses à Châteaudouble : leur effectif a augmenté de 30 % sur la même période. 48 % des
