Rénovation énergétique et DPE à Grimaud (83310)
Faisant partie de l'intercommunalité de la communauté de communes du Golfe de Saint-Tropez, Grimaud possède le code postal 83310. Plus de 40 km² ! C'est la superficie de cette commune, une des plus vastes du territoire. Les résidents sont assez nombreux à avoir réalisé des DPE à Grimaud depuis 2006. 2 023 DPE permettent désormais d'établir l'efficacité énergétique globale des logements, autrement dit leur impact environnemental et climatique. En analysant les DPE, nous constatons que le ratio entre les différents logements est faible. Il y a en effet presque autant de maisons que d'appartements diagnostiqués. Enfin, on constate que la tension artisanale à Grimaud est élevée : il y a trop peu de professionnels RGE pour rénover l'ensemble des logements et garantir des aides financières aux habitants !
Nombre de logements
Dans la commune
Logements économes
Dans la commune
10 %
Passoires énergétiques
Dans la commune
4 %
Tension artisanale
Mesure de l’accessibilité aux RGE
01
En France pour bénéficier des subventions à la rénovation énergétique, le recours à un artisan ou à une société RGE est obligatoire. Ces professionnels sont formés aux enjeux des rénovations énergétiques et sur les derniers équipements performants (pompes à chaleur, panneaux solaires hybrides, appareils à biomasse individuelle etc.).
Les entreprises certifiées RGE intervenant à Grimaud
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Une seule société
02
Les diagnostics énergétiques à Grimaud
Comprendre l'efficacité énergétique d'un bâtiment et ses coûts d'usage est relativement aisé en France depuis la mise en place du
Exactement 2 023 DPE ont été effectués à Grimaud depuis 2006, ce qui représente un très bon pourcentage du parc total des logements (25 %). En 2020, ce sont 303 DPE qui ont été enregistrés. Les biens en vente représentent 83 % des DPE (toutes années confondues). De plus, ils concernent à 52 % des maisons.
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Grimaud est un exemple en termes de rénovation énergétique : elle compte seulement 4 % de
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Les ménages vivant dans des appartements sont les moins bien lotis de ce territoire. En effet, on en compte 33 % d'énergivores (i.e. de classe énergétique E, F ou G). La loi sur les épaves énergétiques concerne en priorité les biens construits entre 1919 et 1945. De fait, 50 % d'entre eux ne pourront plus être loués en 2034 sans avoir été rénovés.
Les logements à Grimaud
Les logements de Grimaud sont répartis de manière quasi-égale entre les maisons et les appartements. Seulement 26 % des logements sont considérés comme des
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Le marché immobilier à Grimaud
Dans la commune de Grimaud, le nombre de ventes immobilières était de 39 sur l'année 2021. Si on s'intéresse à l'ensemble des biens vendus sur la commune toutes années confondues, on compte majoritairement des appartements (50 % exactement). La commune de Grimaud n'a pas échappé à la crise immobilière : la valeur des appartements a notamment pris 8 % entre 2019 et 2021 (prix moyen au m²) !
Prix de vente net au m² moyens sur la commune
15 maisons considérées en 2021
22 appartements considérés en 2021
2 terrains considérés en 2021
03
Typologie des habitants de Grimaud
Avec une densité de 103 habitants au km², la commune de Grimaud compte près de 4 553 habitants appelés les Grimaudois. Les 45-59 ans sont présents en majorité, à 24 % exactement. Cette tranche d'âge est également majoritaire à l'échelle française. 1 309
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Le top 2 des catégories socio-professionnelles les plus représentées sont les retraités et les employés, avec respectivement 28,6 % et 16,9 % des personnes actives. Le salaire mensuel net moyen dans la commune est de 2 247 € (2019). Attention tout de même, cette valeur est influencée à la hausse par les salaires élevés.
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La commune de Grimaud a connu une croissance démographique de 6 % entre 2009 et 2018 avec l'arrivée de 244 habitants supplémentaires. En regardant plus précisément, entre 2014 et 2018, la population a augmenté de 12 %. De même que dans de nombreuses petites villes au dynamisme réduit, la part de personnes actives entre 30 et 59 ans a diminué sur la période 2009-2018. De plus, c'est sans surprise que l'on observe une variation positive du nombre de plus de 60 ans. Notons que 46 % des foyers sont dans leur logement actuel depuis plus de dix ans et 12 % depuis moins de deux ans.
