Les Mayons
Var

Rénovation énergétique et DPE aux Mayons (83340)

Rattachée au groupement de la communauté de communes Cœur du Var, Les Mayons est localisée dans le Var. Son étendue atteint 29 km², avec une densité moyenne de 22 habitants par km². Aux dernières élections, en 2020, c'est Michel Mondani qui a été élu maire de la commune. 69 logements ont été diagnostiqués à l'aide d'un Diagnostic de Performance Energétique, abrégé DPE, aux Mayons. 9 % des logements y sont considérés comme économes. Ces habitations sont déjà conformes aux normes environnementales et ne nécessitent donc pas de rénovation immédiate.

Nombre de logements

Dans la commune

439

Logements économes

Dans la commune

9 %

Passoires énergétiques

Dans la commune

10 %

Tension artisanale

Mesure de l’accessibilité aux RGE

355 sociétés sur le secteur

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En France pour bénéficier des subventions à la rénovation énergétique, le recours à un artisan ou à une société RGE est obligatoire. Ces professionnels sont formés aux enjeux des rénovations énergétiques et sur les derniers équipements performants (pompes à chaleur, panneaux solaires hybrides, appareils à biomasse individuelle etc.).

Les entreprises certifiées RGE intervenant aux Mayons

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A ce jour, 22 entreprises du bâtiment mais non certifiées RGE (reconnue garante de l'environnement) sont présentes aux Mayons. Vous souhaitez tout de même réaliser des travaux de rénovation énergétique ici ? 355 professionnels RGE, domiciliés aux alentours, peuvent venir aux Mayons pour vous aider à faire des économies d'énergie.

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Les diagnostics énergétiques aux Mayons

Le diagnostic de performance énergétique (DPE) a pour objectif de définir le caractère énergivore ou économe d'un bien immobilier, qu'il soit individuel ou collectif. Il classe pour cela chaque bien audité sur une échelle de A à G, A pour très économe, G pour très énergivore. Pour les particuliers, la lecture du DPE donne de précieuses informations sur le coût d'usage du bâtiment et les travaux de rénovation nécessaires. Pour les collectivités, l'étude des DPE permet d'obtenir une vue d'ensemble sur l'efficacité énergétique du parc immobilier.

Depuis l'année 2006, des diagnostics ont été recensés :
69 DPE soit 15,7 % du parc immobilier des Mayons. Sur l'année 2020, on estime que onze DPE y ont été réalisés. Les biens en vente représentent 71 % des DPE (toutes années confondues). De plus, ils concernent à 86 % des maisons.

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Aux Mayons, ce sont 10 % des logements, soit un logement sur dix, qui ne seront plus louables d'ici 2028 car considérés comme des passoires. Pour ces logements, la rénovation énergétique semble inévitable.

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Les appartements sont à rénover en priorité ! 40 % de ces logements sont considérés comme énergivores et ne pourront plus être loués en 2034. La loi sur les épaves énergétiques concerne en priorité les biens construits entre 1946 et 1970. De fait, 50 % d'entre eux ne pourront plus être loués en 2034 sans avoir été rénovés.

Habiter un logement économe en énergie aux Mayons ? C'est possible !

Les logements aux Mayons

Une grande majorité (85 % exactement) des habitations des Mayons sont des maisons. En France, les résidences principales représentent 80 % des logements. Ici, elles avoisinent les 70 %. Finalement, on constate que la construction de nombreux bâtiments (31 % des résidences principales) s'est achevée entre 1971 et 1990.

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Le marché immobilier aux Mayons

Le marché immobilier des Mayons se caractérise par la vente de deux biens (maison, appartement ou terrain) en 2021. Son marché immobilier est porté par les terrains, qui représentent 56 % des biens vendus depuis 2014.

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Prix de vente net au m² moyens sur la commune

2 maisons considérées en 2021

2 019 €/m²

Aucune estimation pour un appartement en 2021

Aucune estimation pour un terrain en 2021

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Typologie des habitants des Mayons

Les Mayons est une commune très peu dense. On compte seulement 638 Mayonnais en 2018 et 22 par km². Les adultes entre 45 et 59 ans sont majoritaires dans la commune des Mayons (24 %). Sur la commune des Mayons, 194 ménages sont composés d'une famille. Ces ménages familiaux sont, pour 50 % d'entre eux, des couples sans enfant.

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Quelles sont les catégories socio-professionnelles les plus représentées ? On trouve majoritairement des retraités (24,6 %) et des ouvriers (17,7 %).

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La commune des Mayons a connu une croissance démographique de 2 % entre 2009 et 2018 avec l'arrivée de douze habitants supplémentaires. Comme dans plus de la moitié des communes françaises, la part de jeunes (moins de 30 ans) a diminué en neuf années. De plus, c'est sans surprise que l'on observe une variation positive du nombre de plus de 60 ans. Les ménages des Mayons habitent leur logement actuel depuis plus d'une décennie pour 53 % d'entre eux ! On note également que 13 % y sont depuis récemment, moins de deux ans.

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Travaux de la rénovation
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