Rénovation énergétique et DPE à Saint-Raphaël (83700, 83530)
Située dans le département du Var, la municipalité de Saint-Raphaël porte le code postal 83700. Elle est également membre de la communauté d'agglomération Var Estérel Méditerranée (Cavem). Son territoire fait 91 km², ce qui la classe parmi les plus vastes du département. Dans le département du Var, cette agglomération fait partie du TOP 10 des plus peuplées. Plus précisément, elle se classe 6ème. Les résidents sont assez nombreux à avoir réalisé des DPE à Saint-Raphaël depuis 2006. 9 849 DPE permettent désormais d'établir l'efficacité énergétique globale des logements, autrement dit leur impact environnemental et climatique. De l'analyse de ces DPE, on peut déduire un pourcentage moyen de logements économes : 14 % du parc.
Nombre de logements
Dans la commune
Logements économes
Dans la commune
14 %
Passoires énergétiques
Dans la commune
4 %
Tension artisanale
Mesure de l’accessibilité aux RGE
01
Les professionnels RGE sont des sociétés et artisans du bâtiment, volontairement formés aux chantiers d’efficacité énergétique. Dans la commune de Saint-Raphaël, comme ailleurs en France, le recours à un professionnel RGE est obligatoire pour bénéficier des aides de l’Etat telles que la prime CEE ou MaPrimeRénov’.
Les entreprises certifiées RGE localisées à Saint-Raphaël
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1 423 sociétés du bâtiment sont situées à Saint-Raphaël ; parmi elles, 17 possèdent une certification
02
Les diagnostics énergétiques à Saint-Raphaël
Le diagnostic de performance énergétique ou
Exactement 9 849 DPE ont été effectués à Saint-Raphaël depuis 2006, ce qui représente un très bon pourcentage du parc total des logements (27,7 %). Sur l'année 2020, on estime que 1 229 DPE y ont été réalisés. D'ailleurs, les DPE sont réalisés depuis 2006 à 75 % sur des appartements et à 80 % sur des biens en vente.
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Saint-Raphaël est un exemple en termes de rénovation énergétique : elle compte seulement 4 % de
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Les logements énergivores sont malheureusement très présents dans le parc immobilier français ; à Saint-Raphaël, ils représentent près de 25 % des maisons. La loi sur les épaves énergétiques concerne en priorité les biens construits entre 1971 et 1990. De fait, 31 % d'entre eux ne pourront plus être loués en 2034 sans avoir été rénovés.
Les logements à Saint-Raphaël
Les appartements se trouvent en majorité à Saint-Raphaël avec 69 % des 35 597 logements en 2018. Les
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Le marché immobilier à Saint-Raphaël
Dans la commune de Saint-Raphaël, le nombre de ventes immobilières était de 152 sur l'année 2021. Si on s'intéresse à l'ensemble des biens vendus sur la commune toutes années confondues, on compte majoritairement des appartements (77 % exactement). L'augmentation des prix immobiliers se fait ressentir à Saint-Raphaël. Le prix moyen au m² des maisons s'est élevé à 5502 € en 2021 soit +20 % par rapport à 2019 !
Prix de vente net au m² moyens sur la commune
28 maisons considérées en 2021
116 appartements considérés en 2021
8 terrains considérés en 2021
03
Typologie des habitants de Saint-Raphaël
Saint-Raphaël est le lieu de domicile de 35 633 personnes (2018). La densité de population y est ainsi de 393 habitants au km². À Saint-Raphaël, 26 % de la population a 60 - 74 ans. Les familles sont présentes dans 10 584 des 18 514 foyers de la commune. Parmi les ménages comportant une famille, 61 % sont des couples sans enfant.
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Quelles sont les catégories socio-professionnelles les plus représentées ? On trouve majoritairement des retraités (47,2 %) et des employés (12,8 %). Intéressons-nous maintenant aux salaires. On estime qu'en 2019, la moyenne du salaire net mensuel s'est approchée des 2 203 €, ceci toutes CSP confondues.
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Saint-Raphaël est en croissance démographique depuis 2009. Sa population a augmenté de 1 364 personnes entre 2009 et 2018. En regardant plus précisément, entre 2014 et 2018, la population a augmenté de 3 %. La part des moins de 30 ans a connu une diminution de 8 % en neuf années. Ce sont les plus de 60 ans qui ont vu leur nombre augmenter le plus fortement : on constate + 16 %. Il est intéressant de savoir que 48 % des
