Rénovation énergétique et DPE au Castellet (83330)
Relevant à la fois du département du Var et de l'EPCI de la communauté d'agglomération Sud Sainte-Baume, Le Castellet est identifiable grâce à son code postal 83330. Son territoire fait 45 km², ce qui la classe parmi les plus vastes du département. La municipalité du Castellet a pour représentant Mr Castell. En termes de DPE, du Castellet est une localité qui se révèle active depuis plusieurs années : on compte 491 DPE au Castellet. Avec plus de 15 % de logements économes au Castellet, le parc immobilier est en bonne voie dans la rénovation énergétique, ce qui va de pair avec les objectifs du gouvernement.
Nombre de logements
Dans la commune
Logements économes
Dans la commune
22 %
Passoires énergétiques
Dans la commune
6 %
Tension artisanale
Mesure de l’accessibilité aux RGE
01
En France pour bénéficier des subventions à la rénovation énergétique, le recours à un artisan ou à une société RGE est obligatoire. Ces professionnels sont formés aux enjeux des rénovations énergétiques et sur les derniers équipements performants (pompes à chaleur, panneaux solaires hybrides, appareils à biomasse individuelle etc.).
Les entreprises certifiées RGE intervenant au Castellet
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La commune du Castellet présente 181 sociétés spécialisées dans le bâtiment, malheureusement aucune d'elle ne semble certifiée
02
Les diagnostics énergétiques au Castellet
Comprendre l'efficacité énergétique d'un bâtiment et ses coûts d'usage est relativement aisé en France depuis la mise en place du
Dans la commune du Castellet, depuis 2006, 491 DPE ont été enregistrés soit un pourcentage de 15,6 %. Cela veut dire que l'on peut déterminer si ces biens sont plutôt énergivores ou économes. En 2020, 124 DPE ont été réalisés sur ce territoire. D'ailleurs, les DPE sont réalisés depuis 2006 à 71 % sur des maisons et à 71 % sur des biens en vente.
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Nous trouvons 22 % de logements
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Les logements énergivores sont malheureusement très présents dans le parc immobilier français ; au Castellet, ils représentent près de 27 % des appartements. La loi sur les épaves énergétiques concerne en priorité les biens construits avant 1919. De fait, 80 % d'entre eux ne pourront plus être loués en 2034 sans avoir été rénovés.
Les logements au Castellet
Les logements du Castellet sont principalement des maisons. Cela représente en effet 83 % des 3 154 logements de la commune. La part de
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Le marché immobilier au Castellet
Le marché immobilier de la commune du Castellet est caractérisé par un certain nombre de ventes immobilières : 87 en 2021. Les transactions immobilières liées aux maisons sont nombreuses et représentent 50 % des ventes réalisées depuis 2014. Le marché immobilier est tendu, notamment pour les terrains. Leur valeur a augmenté de 80 % entre 2019 et 2021 !
Prix de vente net au m² moyens sur la commune
34 maisons considérées en 2021
18 appartements considérés en 2021
32 terrains considérés en 2021
03
Typologie des habitants du Castellet
La commune du Castellet compte 3 887 habitants en 2018 et 86 habitants par km². Ces derniers sont appelés les Castellians. La population est plutôt âgée. En effet, 24 % des habitants ont 60 - 74 ans. Les familles sont bien représentées : elles composent 1 165 des
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Dans la commune, les retraités et les employés consituent les deux principales CSP. Elles regroupent respectivement 35,5 % et 13,9 % des actifs du territoire. En 2019, le salaire net mensuel s'élevait à 2 339 € dans la commune. On notera une disparité entre les différentes catégories professionnelles.
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Entre 2009 et 2018, la commune du Castellet a perdu des habitants : 288 pour être exact soit - 7 %. La commune a cependant connu une sensible baisse de population entre 2014 et 2018, estimée à - 3 %. Les jeunes sont de moins en moins présents au Castellet. Depuis 2009, la part des moins de 30 ans a tout de même diminué de 16 %. La démographie française a connu un boom particulièrement fort dans les années 50 et cela se ressent dans l'âge de sa population actuelle. Cette localité ne fait pas exception avec une croissance des plus de 60 ans autour de 10 % entre 2009 et 2018. 53 % des
