Rénovation énergétique et DPE à La Roque-Esclapon (83840)
La collectivité de La Roque-Esclapon est située dans le Var et fait partie de l'EPCI suivante : communauté d'agglomération Dracénie Provence Verdon Agglomération. Elle fait partie des communes françaises situées en zone de haute montagne (moins d'une commune sur dix dans ce cas de figure). L'état de son bâti en termes de chauffage et d'isolation est donc un défi important pour faciliter sa transition énergétique. Au niveau des logements, elle est à la traîne puisqu'elle se classe dans le top 20 des communes avec le plus faible taux d'habitations disponibles du département. 32 logements ont été diagnostiqués à l'aide d'un Diagnostic de Performance Energétique, abrégé DPE, à La Roque-Esclapon. 9 % des logements y sont considérés comme économes. Ces habitations sont déjà conformes aux normes environnementales et ne nécessitent donc pas de rénovation immédiate.
Nombre de logements
Dans la commune
Logements économes
Dans la commune
9 %
Passoires énergétiques
Dans la commune
34 %
Tension artisanale
Mesure de l’accessibilité aux RGE
01
En France pour bénéficier des subventions à la rénovation énergétique, le recours à un artisan ou à une société RGE est obligatoire. Ces professionnels sont formés aux enjeux des rénovations énergétiques et sur les derniers équipements performants (pompes à chaleur, panneaux solaires hybrides, appareils à biomasse individuelle etc.).
Les entreprises certifiées RGE intervenant à La Roque-Esclapon
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Aucune société reconnue garante de l'environnement (
02
Les diagnostics énergétiques à La Roque-Esclapon
Le diagnostic de performance énergétique (
Ce sont 32 DPE de logements qui ont déjà été effectués à La Roque-Esclapon. Ces diagnostics ont permis de mettre en évidence le profil énergétique des biens concernés (logement économe, énergivore, passoire énergétique etc.). Sur l'année 2020, un seul logement a été diagnostiqué sur son profil énergétique. Les biens en vente représentent tout de même 75 % du total des DPE réalisés sur la commune. Notons que quasiment tous les DPE concernent des maisons.
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La Roque-Esclapon compte parmi les communes de France les plus en retard en termes de rénovation énergétique. Il est en effet estimé que 34 % des habitations soit une sur trois sont des
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Dans votre commune, tous les logements construits entre 1946 et 1970 sont énergivores et doivent être rénovés rapidement !
Les logements à La Roque-Esclapon
Les maisons se trouvent en majorité à La Roque-Esclapon avec 75 % des 307 logements en 2018. Seulement 48 % des logements sont considérés comme des
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Le marché immobilier dans la communauté d'agglomération Dracénie Provence Verdon Agglomération
Depuis 2014, ce sont 23 biens immobiliers qui ont été vendus à La Roque-Esclapon, c’est-à-dire maison, appartement ou terrain non construit. En revanche, aucun bien ne semble avoir été vendu au cours de l'année 2021. Dans la communauté d'agglomération Dracénie Provence Verdon Agglomération, près de 324 biens ont été vendus sur l'année 2021. Sans surprise, la majorité des biens vendus depuis 2014 sont des terrains (38 % exactement). L'accélération des prix de l'immobilier est bien présente à La Roque-Esclapon ! Par exemple, le prix moyen des maisons est passé de 2714 €/m²en 2019 à 3051 €/m² en 2021. Cela représente une augmentation de 12 % en deux ans.
Prix de vente net au m² moyens sur la communauté d’agglomération
112 maisons considérées en 2021
129 appartements considérés en 2021
76 terrains considérés en 2021
03
Typologie des habitants de La Roque-Esclapon
Selon les derniers chiffres, 259 Roquois peuplent la commune de La Roque-Esclapon, laquelle a une faible densité de 10 habitants au km². Les personnes âgées sont particulièrement présentes dans cette localité. On compte en effet 27 % de 60 - 74 ans parmi ses habitants. On comptabilise 155 foyers dans cette commune, dont 75 familles. 47 % de ces familles sont notamment des couples sans enfant.
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Quelles sont les catégories socio-professionnelles les plus représentées ? On trouve majoritairement des retraités (33,3 %) et des employés (18,8 %).
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Entre 2009 et 2018, 20 individus supplémentaires ont été recensés à La Roque-Esclapon. Cela fait une augmentation de 8 % de la population. La commune a cependant connu une sensible baisse de population entre 2014 et 2018, estimée à - 9 %. La part des moins de 30 ans a connu une diminution de 6 % en neuf années. Les personnes âgées (plus de 60 ans) sont de plus en plus nombreuses à La Roque-Esclapon : leur effectif a augmenté de 20 % sur la même période. Notons que 46 % des foyers sont dans leur logement actuel depuis plus de dix ans et 18 % depuis moins de deux ans.
